プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

少し昔の記憶だけど、コリドー通り？って家系ラーメン、不動産屋5,6件、パチンコ、歯医者2,3件、眼鏡屋、居酒屋、美容室2,3件、最後にスタバとドトールがある感じ。これからどのように活気が出てくるのだろう

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質屋とか薬局、アフラックもある

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相模大野に2つあるスタバがいつもどちらも満席なのを見ると、この街の購買力はけっこう持て余されてるんじゃないかと思っています。
美味しい居酒屋や落ち着いたバーも多いですし、もっとおしゃれで便利な商店街に進化してほしい。

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相模大野におしゃれは求めません。どちらかと言えば不要、今の店舗数位は維持してほしいけど。

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>>7777 匿名さん

遂に7777スレですね。
ポジとネガの両方がいるので、
スレッドが進む進む（笑）

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三期終了時には先着60～70になっていることを予想します。そしてどこかで値下げをせざるを得なくなるでしょう。

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>>7771 周辺住民さん

特定の人物への名誉毀損に抵触します
ので、削除依頼しました。

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エリアの商業は、ステーションスクエアはいい感じ。
ボーノはGoogleの口コミを見ても、年々廃れるだったり、コロコロテナントが変わるなど、やや厳しい感じがします。
コリドー街に関しては、これもGoogleの口コミでは寂れきっている、夜は違法駐車場とのこと…

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前はコリドー街通り抜けて左に行くとモスバーガーがあったんだけどね。この前行ったら無くなっちゃってた。

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伊勢丹が無くなったのが大きいですね。
その跡地に建てられるプラウドタワーの、住商一体の開発を期待しています。

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>>7777 匿名さん
相模大野におしゃれ求める派です。
相模大野周辺はどこもカフェが満席になりがちなので、今後リッチな層が増えることもあり、拡充して欲しい気持ちです。

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サガジョがある限り、オシャレ路線が
維持されるものと思われます。

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>>7779 口コミ知りたいさん

> どこかで値下げをせざるを得なくなる

値下がるとイイですね☆
(10年間ずっと値上がってるけどな)

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コリドーは夜のキャバクラキャッチがなー
どうにかならんかね、あれ

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>>7786 通りがかりさん

最新の2024年7月の新築マンション市況
が不動産経済研究所から発表されました。

神奈川県の新築マンションは絶好調です。
前年同月比が+10.4%の平米単価97万円
初月契約率は好調ライン70%超え78.1%

(どう考えたら値下がるんだろうか)

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周りは絶好調なのに…なぜ先着順の住戸がこんなにあるのだろうか…不安だ…

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いやいや、コリドー街もう少し賑わってるでしょ、イベントとかやってないの？って思ってXで相模大野　コリドーで検索したら合法大麻を取り扱ってるというお店が出てきてしまった。変な意味で賑わってる？

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>>7789 名無しさん

> なぜ先着順の住戸がこんなにある

逆に聞きたいのですが、先着順の販売が無いマンションなんてあります？？？？

99%の新築マンションは、先着順販売を
やってますけど。。。。

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>>7791 さん

他のタワマンは人気で抽選で各期即完売だったりしますよね。
先着順の部屋が残らないのが、確実に値上がりする、即転売で利益確実とまで言われているタワマンでは基本だと思ってましたがどうでしょう？

最近だとSKY DUOとか、もう少し落ち着いたところだと辻堂とか、幕張とかで落選祭り、案内会にも参加しにくい話を聞いたりしますがどうなんでしょう

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>>7791 通りがかりさん

> 先着順の販売が無いマンション

あるに決まってるだろ。
即日完売っていうんだ。

・不動産経済研究所:マンション市場動向
https://www.fudousankeizai.co.jp

【即日完売物件】
・パークタワー大森 1期1･2次 49戸
・ガーラ・レジデンス桜ヶ丘 1期1･2次 11戸

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>>7793 匿名さん

先月2物件しか即日完売してなくて草
他の圧倒的大多数の新築マンションが
俗に言う【売れ残り】になってるワロタ

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少し前だと、海老名とか厚木とかでもタワマン即完売だった気がする。勘違いだったらごめんなさい

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>>7795 マンション検討中さん

違いますね。
海老名も厚木も即日完売したタワマンなんて1物件もありませんでした。
あまりに早く売れるからそう見えているだけです。

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確実に値上がりするタワマンその1

【グランドシティタワー月島】
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsukishima/

・先着順受付:7戸
・販売価格:14,800万円～30,000万円

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辻堂は1期即完売で、キャンセルと思われる先着5件も即完売？と聞きました

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確実に値上がりするタワマンその2

【シティタワー虎ノ門】
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/toranomon/

・先着順受付:1戸
・販売価格:20,000万円
・完成年月:2024年6月14日完成済
・引渡予定:2025年10月下旬

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確実に値上がりするタワマンその3

【プラウドタワー相模大野クロス】
https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/

・先着順受付:40戸
・販売価格:5,818万円～21,790万円
・引渡時期:2026年1月下旬（予定）

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>>7800 マンション掲示板さん

3つ目のタワマンでオチがついてて草

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次はどんなプレミアム物件が出てくるんだろうと期待していたら…

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>>7798 マンコミュファンさん

> 辻堂は1期即完売で、キャンセルと思われる先着5件も即完売？と聞きました

辻堂の第1期2次は先着順販売(5戸)ですね。

【ザ・タワー湘南辻堂】第1期2次
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689035/res/2340/

・先着順受付:5戸
・販売価格:11,290万円～12,110万円

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>>7802 eマンションさん

まあタワマンというジャンルの中では、
激安バーゲンセールな価格帯に大別される
ということはよ～く分かったよ。

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まあ生活費10万では到底買えない価格帯
ということはよ～く分かったよ。

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プラウド大和が竣工前完売とのこと。

【プラウド大和】完売御礼
https://www.proud-web.jp/mansion/c116760/

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大和駅No.1マンションにも関わらず、
坪280万円だったみたいですね。

竣工前完売した今考えれば、
超激安バーゲンセールでしたね。

・プラウド大和:坪単価280万円
https://manmani.net/?p=50985

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>>7801 検討板ユーザーさん

月島と虎ノ門のラインに相模大野を載せてくるの滑稽すぎるww自己顕示欲の塊って感じ。

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>>7808 検討板ユーザーさん

ネタだろ。真面目に捉えるなよな。

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さすがにネタで笑いましたw
でも場所さえ言われなかったら、相模大野でこの並びで見栄えするのはこの物件くらいでしょうね。

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周辺に住んでると分かるけど、大和は厚木基地の関係で騒音が凄まじいのよね。
都内への距離も考えると、大和が坪300弱ならここの坪400弱も決して悪くはない。
ただ、No. 1タワマンともなると買える人は限られるから、自然と販売ペースもゆっくりになる。

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>>7811 さん

先着順の最多価格帯が3LDKで6,200万円台ですので、買える人はそんなに限定的では…

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叩かれだしたら「ネタでした」で逃げるって恥ずかしくないの？

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>>7812 名無しさん
相模大野なら8,000万でも出すけど、大和なら5,000万も出せないな。。。

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>>7812 名無しさん

Kタイプ10F以下の低層階だね。これ以下はないはずですよ。

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>>7784 匿名さん
私もです！すでに相模大野住人ですが、カフェとか増やして欲しいです＊本当に楽しみ！

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>>7787 ご近所さん

え…そんなのあるんですか…
マンションできたらなくなって欲しいなー

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>>7817 マンション検討中さん
最近は絶滅危惧種になってますが、通りを抜けた所には風俗店もありますからね。
通りのパチンコ同様、消えゆく運命だと思います。
正直、そういうのは全部町田にまとめといてほしい笑

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>>7818 匿名さん
パチンカスと風俗はいらね
風紀乱れるだけ。

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パチンコ、飲み屋等ある程度は存在した方が街に活気がでていいと私は思うがね。

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パチンコで起きる活気なんて絶対いらないですw
相模大野は年々良いお店が集まりますし、新百合ヶ丘みたいな落ち着いた、かつ活気ある街づくりが相模大野にも合っているでしょうね。

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>>7821 匿名さん
そんな町つまらなくて面白くもなんともないですね。

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>>7822 ご近所さん
そういうのは町田に住んだ方がいいよ笑
町田の方が似合ってると思う。

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