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プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-09-20 08:25:39
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プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2023-06-29 11:18:13

プラウドタワー相模大野クロス  [第2期3次]
プラウドタワー相模大野クロス
所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
価格：未定
間取：1LDK～4LDK
専有面積：32.66m2～100.85m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 687戸
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判

  1. 721 マンション検討中さん

    プラウドタワー平井と一期の価格が似てるから、平井の坪330万よりもうちょい下まで下がるんじゃ無いかな。
    無印の中古相場に近くなるけど、700戸近くと大量に在庫あるから。
    晴海フラッグのタワー棟が坪200万円台から買えることを考えると、坪400平均とかバカらしくなるな。

    • 6
  2. 722 マンション検討中さん

    そういえば最近内廊下ハイグレードタワマン坪単価420万円でも売れるんですよマン見なくなったな。

  3. 723 匿名さん

    無印は坪250万くらいまで下がる予感。

    • 4
  4. 724 マンション比較中さん

    そのうちYCC撤廃だから郊外から軒並み下がるのは避けられないよね。無理に一期で申し込む理由は全くなくなった。

    • 6
  5. 725 X相相

    いよいよモデルルーム9/16からですね！新情報なにか出て来ますかね。楽しみです！ここでは語れない内容になるかもしれませんが、良いカタチで盛り上がれるとイイですね♪

    • 7
  6. 726 口コミ知りたいさん

    >>725 X相相さん

    X相相って何て読めばいいんですか？

    • 4
  7. 727 口コミ知りたいさん

    >>625 Ｘ相相さん

    12万て凄いですね！

    12万人が食・音楽を堪能
    相模大野もんじぇ祭り
    https://www.townnews.co.jp/0302/2023/09/07/695825.html

    1. 12万て凄いですね！12万人が食・音楽を...
    • 3
  8. 728 口コミ知りたいさん

    >>724 マンション比較中さん

    YCCは徐々に解除の方向ですが、
    住宅ローンの変動金利への影響なんて
    当面先ですよ。

  9. 729 口コミ知りたいさん

    モゲチェックの動画が秀逸です。
    ご視聴いただければYCC修正と住宅ローン金利への影響の理解が深まります。



    結論として、
    変動金利の上昇は2030年以降です。

    1. モゲチェックの動画が秀逸です。ご視聴いた...
    • 1
  10. 730 X相相

    >>727 口コミ知りたいさん
    そんなに来場されたんですね！地元でありながら今回はじめて参加させて頂きましたが、エネルギーが溢れていました。来年はスペースを確保してゆっくり音楽と食を楽しみたいです♪

    • 2
  12. 731 マンション検討中さん

    >>729 口コミ知りたいさん
    こういうポジショントークを引用するあたりが情弱なんだよね。

    • 8
  13. 732 管理担当

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

    • 1
  14. 733 タワー

    結局、坪単価はどのくらいになりますでしょうか？
    平均坪380万くらい？

    • 1
  15. 734 通りがかりさん

    坪400だと平井の件もあるし、一期は様子見の人が増えそう

    • 2
  16. 735 マンション掲示板さん

    >>731 マンション検討中さん

    変動金利が上昇するソースって何処にもありませんよ？

  17. 736 名無し

    平井の件（歌手の名前みたい）は、衝撃ですね。
    2期3期で大幅に下がって、1期購入者は苦い思いしたことでしょう。相模大野も同じディベですね。
    坪360万くらいなら迷いませんが。

    • 8
  18. 737 通りがかりさん

    >>736 名無しさん

    プラウドタワー平井ですが、
    坪単価380万円だそうですね。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686750/

  19. 738 評判気になるさん

    >>737 通りがかりさん

    相模大野が平井よりも安価とは考えにくいです。

    やはり坪単価380万は超えてくるのが妥当ですね。

    • 1
  20. 739 評判気になるさん

    1期を割高にして、人気住戸の倍率を下げて大幅な利益も得るというマーケティング手法ですね。

    売主・買主ともにメリットがあるので、
    1期割高戦略はアリかなと思いますよ。

    • 5
  21. 740 マンション検討中さん

    プラウドタワー平井のように、1期9000万で買った部屋のちょっと下の階が、7000万前後で売られた時の衝撃は半端じゃないです。
    しかも、今回は高層は売らない様なので、9000万で買った部屋の少し上の階が8000万前後で売られるとか、そう言った可能性もゼロでは無いわけです。
    実際、間取りが殆ど同じ別タイプではその様な事が起こってますから

    • 8

スムログにマンションマニア「プラウドタワー相模大野クロス」の記事があります

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プラウドタワー相模大野クロス  [第2期3次]
プラウドタワー相模大野クロス
所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
価格：未定
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