プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

日銀の利上げで住宅価格が下がるなんて迷信ですよ。

現実の世界を見ましょう。

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>>7094 口コミ知りたいさん

へえー、ソースは？

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>>7095 eマンションさん

> へえー、ソースは？

【アメリカ住宅市場 23年ぶりの高金利】
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240508/k10014442061000.html

・高金利の住宅市場への影響
1. 住宅ローンの金利上昇
2. 住宅建設の資金コスト増
→住宅の供給制約・家賃の高騰

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先着を買う場合、駐車場はどうなるんだろうか？

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>>7097 口コミ知りたいさん

住戸とは別で抽選になっていたと思います。

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・円安、インフレでもう誰も買えないやろ...
→バブル崩壊、値下げだ！by ネガキャン

・円高、利上げでローン組めなくて誰も買えないやろ...
→やっぱり値下げだ！ by ネガキャン

ごく一部が買えなくてそういうヘンテコ芸をやってるだけ。その間に、1期、2期で淡々と決めてる方が増えて格差が広がる。ある意味、世知辛いなと感じます。

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>>7099 マンション掲示板さん

2024年よりも2025年、
2025年よりも2026年の方が値上がる。

なので、現時点では割高かもだけど
将来(2年後)の価格としては割安だと
意思決定して購入できるかが重要です。

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>>7097 口コミ知りたいさん
駐車場は抽選はずれてもMRの上の駐車場を斡旋してもらえるとか

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ポジの書き込みも上がる上がるしか書くことがないんですね。イタイなー

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わたしは地元民なのでどうせ建つなら賑わってほしいです。
商店街に活気が戻れば、クロスの価値も多少は上がるのでは…？
コリドー街に美味しいパン屋さんとか出来ないかなぁとか色々妄想してます。
学生が多い街だから、相乗効果も狙える！

かもしれない。

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個人的にはコリドーが薄暗いのをなんとかしてほしいね。
もう少し照明増やすとか、古いビルは建て替えてほしい。

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>>7102 匿名さん

圧倒的なエリアNo.1マンションですからね。
そんなにポジる必要もないのでしょう。

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買うなら、25階よりも34階がいいよ。
90万円しか価格差がない。
いざ、自分が売るときに資産価値が高い。

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>>7103 匿名さん
美味しいパン屋さん、欲しいですねぇ。
さすがに目の前にタワマンが出来たら、以前のように賑わってくるイメージを持っています。
コリドーのスタバは満席なことが多いですし、高級車もよく行き交う。中流以上の世帯は多いけれども、今は伊勢丹が無くなってポッカリ穴が空いた状態になってるんだと思ってます。再びその穴が埋まるのだから、賑わうだろうと。

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ＨＰみると2期は高層階も残っていますね。今の販売状況をみると3期は多少下がりそうな気がしてきました。

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>>7105 通りがかりさん
エリアってどこまでを含めていますか？

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コリドーにパン屋が欲しい地元の者です。
先ほど図書館のついでに撮ってきたグリーンホール側からの進捗写真です。
地上からだと5階くらいまできてますかね？

>>7107　さん
パン屋さん欲しいですよね～
ステーションスクエアやボーノにあるので競合しちゃいますかね。

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>>7110
これって足場でよく見えないけど中身は完成してるんですかね？

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>>7110 匿名さん
ここにガラスが入ったらカッコイイですね。

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>>7111 口コミ知りたいさん
中身が何を指してるかですが、内装工事は最後の最後ですよー

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プラウドタワー相模大野クロスが
紹介されています。
下記動画の5分40秒あたりです。

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こんなに毎日暑いと、北向きの部屋で正解だったのかなって思ってます。
タワーの西日とか考えたくないですね。夏場は。

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ここの場合、夏の西日の影響が最も大なのは北西側(公園側)のL,M,N1,N2,G2,O,P,Q,PK,
PLタイプかな?

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Lの西側はバルコニーなのでリビングはそこまで影響受けないと営業から聞いています。

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>>7116 マンション検討中さん
ロビーシティ側でしょ、西陽なら。

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L買っといて良かった。
タワーの南や西向きは、夏場は地獄かもしれないよ。

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>>7119 検討板ユーザーさん
Lの何階ですか。うらやましいです。

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>>7120 マンション検討中さん

したたかに部屋番号特定しようとしてて草

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>>7115 検討板ユーザーさん
それ、わかります笑　このままいくとどんどん暑くなりそうですし。

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ここ半年のマンションの発売戸数、価格が下がりましたね。やはりピークは過ぎたのでしょうかね。ここもそうだけどどこも売行きはぱっとしません。
あぁ～高値で買ってしまったなー

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>>7123 マンション検討中さん
わざとですか笑
https://x.com/mansiontesla/status/1815315518733345123

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>>7120 マンション検討中さん
何階か、知ってどうするんですか？

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１週間で５戸売れた？ありがとうございます。
先着順が少しづつでも減っていくと安心できます。

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>>7122 マンション掲示板さん

今年は10年に1度の猛暑らしいですが、それにしても暑いですね...
私は南向きを購入しましたが、遮光と断熱で凌げることを祈っています笑

それよりも、こんな酷暑の中で建設に携わっている方には感謝の気持ちしかないですね。
ここを見ていないかもしれませんが、くれぐれもお体に気をつけていただきたいです。

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>>7127 契約済みさん
本当ですね。建てたいただいてるかたには感謝しかないです！が、欲を言えばもう住みたいです。早く渡すなんてことは絶対ないのですが、早く住みたいw

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>>7128 名無しさん
すごくわかります笑
引渡しまでの日数をカウントするのにカウンターアプリを使ってますが、あと555日でした。待ち遠しいですね。

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>>7129 契約済みさん

555日ですか！

まだあと1年半もあるんですね。

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1LDKが先着順からもなくなりましたね。このタワマンで不動産投資として唯一可能性があるからでしょうか。

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そうかもね。相模大野だからねー

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鷺沼の再開発も32階建てみたいなんでますます大野クロスの価値が上がりますね！

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>7131

投資として成り立つのは実需購入にとっては痛しかゆし。賃貸に出されるとトラブルリスク。

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町田のお水系に占拠されちゃうかもしれないしね。

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>>7134 匿名さん

それは3LDKの70m2も一緒。

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>>7135 匿名さん

それはどこのマンションでも一緒。

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>>7134 匿名さん
そんな心配しなくても大丈夫よ。ここの1LDK借りれるやつはここのほとんどの購入者より年収高し、こんな無知な書き込みするやつよりは民度は高い。

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ここの1LDKぐらい年収高くなくても借りれるでしょう。
どのタイプでも売れ残り戸数が増えれば賃貸物件が増えるだけ。

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>>7138 買い替え検討中さん

1LDKの家賃なんてそんなに高くないですよ。
年収が高いから民度が高いって言うのも違うと思います。

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>>7138 買い替え検討中さん
そうですね。賛成。

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正直、伊勢丹が栄えていた頃の相模大野ならいざ知らず、伊勢丹がなくなり他の商業施設もぱっとしない現在では高額と感じてしまいますね。以前なら考えられない程、人出は減っているのでそれを良しとするか否かはそれぞれだと思いますが。

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>>7142 ああさん

コメントする前に、近年南区の人口を調べ！無知にも程度がある。

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