| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野４-4009-45（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
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| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
66.62m2〜113.68m2 |
| 価格 |
7178万円〜2億1790万円 |
| 管理費（月額） |
2万7920円〜4万7640円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9930円〜1万6940円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
687戸 |
| 販売戸数 |
18戸 |
| 完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC41階地下3階建（一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
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6961
通りがかりさん
>>6959 マンション検討中さん
完成在庫で良いです。
竣工前完売するような安値で売る必要は無いです。
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6962
匿名さん
2期1次終了で完売の場合
440－85＝355
となります。
おそらく竣工前完売、残っててもわずかでしょう。
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6963
マンション検討中さん
同意ですね。黙ってても富裕層が買ってくれるのだから、富裕層じゃない層があーだこーだ言っても仕方がない。
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6964
匿名さん
ここは完成したら間違いなく辻堂のリストより見栄えする。買える人は無理してでも買った方がいいですよ。
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6965
名無しさん
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6966
マンション掲示板さん
3900万円台の32平米の1LDKは2期販売やめたんですかね？申し込み入らなそうだから？
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6967
マンコミュファンさん
10戸しかないから既に検討申し込みでいっぱいになったのではないかな。
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6968
マンション検討中さん
>>6941 マンション掲示板さん
二人目を産むつもりがなくて、荷物が少ないなら2LDKでも大丈夫かもしれません。
荷物が多いと、収納が足りなくなって、子供部屋が作れなくて、住み替えになります。
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6969
マンション検討中さん
このペースだと竣工前完売は厳しいのでは？
デベからしたら竣工前だろうが後だろうが完売すればどっちでもいいかもですが
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6970
マンション検討中さん
>>6969 マンション検討中さん
インフレで物件価格が毎年上がる時代ですから、
竣工前完売はマーケティングのダメな例として定着していきますよ。
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6971
通りがかりさん
>>6969 マンション検討中さん
デベロッパーはお金借りてマンション建てるので、金利が高い時は体力のある大手でないと早めに売る必要がありましたが、金利が低いので竣工前完売にこだわらなくなっていますね。
まあ、物件の価格が上がって買い手を選ぶので、ゆっくり売らざるをえないのかもしれませんが。
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6972
マンコミュファンさん
HPの物件概要の詳細が消えてしまいましたね。
販売状況の不振を隠すためでしょうか？
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6973
マンション検討中さん
>>6972
「物件概要の詳細」とは？
見逃していた可能性があり、詳細に教えて頂きたく
何卒よろしくお願いいたします。
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6974
検討中
>>6952 契約済み会社勤めさん
初めまして。実は私も似たような状況です。
6941さんの気持ちが分かりすぎて結果が気になっています笑
うちはまだ子供がいません。
将来的に欲しいのですが、授かり物のため
必ずでからとも限らないので 今の段階で3LDKはどうかなぁと思っています。もし2人のままなら3LDKは広すぎますし。
6952さんは、お子さんができたら 何年くらいのタイミングで買い替えを検討されてますか？
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6975
契約済み会社勤めさん
>>6974 検討中さん
>もし2人のままなら3LDKは広すぎますし。
私達も最近まで70平米ほどの3LDKで2人暮らしをしていて、どうも2人には広すぎるねと話していたのもあり、2LDKを選びました。
もし一人できてもある程度までなら2LDKで問題ないだろうと思いますし、子供を作ることへの変なプレッシャーにならない意味でもこっちが無難と判断しました。
もちろん資金に余力があれば、大は小を兼ねるということで3LDKがベターだとも思います。
>6952さんは、お子さんができたら 何年くらいのタイミングで買い替えを検討されてますか？
その時の経済状況にもよりそうですが、もし子供ができた場合、1人目が小学校に上がるタイミング(= 生まれてから5, 6年後以降)までには買い替えを検討するんじゃないかと予想しています。
しかし、私が単身赴任やら、意外と子育てが出来たりだとかで、意外とずっと住み続けるかもしれません笑
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6976
匿名さん
今後増える可能性があるなら3LDKでしょうね。
ただ今買うのは止めた方がいいと思います。5年賃貸にするのが得策、5年で家族状況も
マンション価格も大きく変化するでしょうから。
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6977
マンション検討中さん
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6978
匿名さん
>>6976 匿名さん
買いたい時が買い時です。
子供ができたタイミングで買う（買いたくなる）人は多いですが、買うタイミングは人それぞれです。
ライフステージに合わせて、10年とかで住み替えも選択肢の一つです。
私も住み替えですが、インフレに強い不動産を持って、資産価値が落ちる前に必要に合わせて住み替えはありだと思います。
ちなみに、うちは子供が小学校の高学年になって、部屋が足りなくて住み替えを検討中です
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6979
匿名さん
子どもを持たないと決めてるならともかく、将来的に子どもが欲しいなら3LDK一択だと思うな。
リビング横の部屋を開放すれば2LDKとして使えるし。
2LDK→3LDKにした分の差額は別に無くなるわけじゃなくて資産になるから、実質的な負担はほぼ無いと言っていいし。
最初に2LDKを買って将来子どもが増えて手狭になったときに、今と同じ条件で3LDKが買えるかというと。。答えは明らか
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6980
マンション検討中さん
プラウドタワー相模大野クロス [第2期5次]
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所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
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交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格：4,198万円～1億1,648万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：37.70m2～85.12m2
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販売戸数/総戸数：
20戸 / 687戸
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