プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

需要、供給どちらも下がりますね。負のスパイラル。

>>6762 販売関係者さん

> 需要、供給どちらも下がりますね。負のスパイラル。

なんでやねん(汗)
需要と供給がどちらも下がったら、
釣り合いがとれるんだから、
デベも買い手もハッピーですよ。

https://www.findai.com/yogo/yogow/w01/w-0007.html

パイの縮小だろ

>>6764 匿名さん

匿名さん、お帰りなさいませ。

L高層の倍率エグいな、どうにかならんものか

そもそも、このエリアにしては値段高いんだから、どんどん売れたりしないでしょ。そんなこと気にしない人が買えばいい。

>>6766 マンション検討中さん

Ｌの最高層は1億２千万だっけ？
たけーな

>>6768 検討板ユーザーさん

高いですよね。
高いにも関わらず価格設定してくるということは、売れる見込があるんでしょうね。

>>6768 検討板ユーザーさん

Lの最高階は39階で38階が9160万円なので1億2000万円もするはずありません。

>>6770 名無しさん

北向きの、日照が得られない、金持ちが嫌う、
Lの最高階は39階。

39階以外はプライドが許さないから、外れたら他の階は不要、いらね、層がほとんどだよ。

北向きなのに、最上階以外は有り得ない

前も全く同じこと投稿してなかったっけ？
Lの話はもうお腹いっぱいだな。

1億2000万超えてたのは、南西角Eでしょ。

Lは庶民でも買いやすい1億以下、整形角の39階取れる唯一の間取り、E高層が完売した今、いくら北で条件悪くても人気になるのは必然

安さは正義ですよね。
予算届かないと、検討すらできないですから。

そう言った意味でもLは丁度よくマス層にうけ、
L一択感が出てるのだと思います。

２期としては3度目の販売開始予定延期。1期超えを難なく達成。順風満帆だね。

マンション価格が上昇するからゆっくり売る、のであれば完成後販売の方がいいですね

ステルス販売ですね。

結局売れ行きがかんばしくないということでしょうかね。住宅ローン金利も上昇しそうだし流れは変わってしまったのかもしれません。
今後値下げはないでしょうが、値上もむずかしいでしょう。1期で買った身としては竣工時大量に売れ残ってるということだけは避けてほしいです。

なんで検討者が多すぎて販売開始が出来ないという考え方にならないのかね？いまのモデルルームの予約状況でいきなり締め切って販売開始をしたら反乱がおきるよ。エリア的にローンの事前を通さないといけない方も多いでしょうに。

先着順がこれだけ残っててその擁護は無理があるような…

>>6780 匿名さん
だといいね～

楽観主義者かな？

全く申し込みが入る気配がないので販売予定時期を延ばしてるだけなのに検討者が多過ぎて時期を延ばしてるだけ。ただ売れてないだけなのにゆっくり売る作戦ですね。
ものは言いようだなww
流石に次期販売は先着順に回ることはないのだろう。

2期で反乱は流石に面白い

先着は低層でしょ？30F以上の話をしてるんだけど。どんだけ理解力ないのかね？ってだから買えないのか？(笑)

反乱が起きるんですか…怖いですね

契約者ですが、さすがに笑ってしまいました笑
え、これそうなんでしたっけ。分厚い契約書類のどこかに小さく書いてあるのか？
https://x.com/mansukitaleau/status/1801948388696772696

>>6787 契約者さん
管理費と修繕計画の項目

デジタルサイネージって、壊れた時どれくらいのインパクトあるんですか？
そもそも必要ですか？

流石に相模原市にでも貸し出すんじゃないですかね。
管理組合で運営すんのは難しいでしょ。企画なんてしようがないし。
賃料で維持費は賄えるのでは。
実際はどうだかわかんないですけど。

>>6787 契約者さん

安心して下さい。
貸出の広告宣伝費で収支はプラスです。

超1等地に広告できる権利を持つのは、
超ポジティブな要素ですよ。

>>6791 通りがかりさん

リスクあってのリターンです。
リターンには必ずリスクがあります。

そして、そのリスクはとても小さい。
安心してサイネージが運用できる。

>>6791 通りがかりさん

>超1等地に広告できる権利を持つ
"商業の"一等地であれば文句ないのですが、どちらかというと居住向けの一等地だと認識してます。
だからこそ伊勢丹が撤退してランドマークのタワマンが出来るわけで。
それでも収支がプラスになれば言う事なしですが、相模原市、区の街づくりがコリドー通り含め、商業も以前のような発展に寄与してくれるかが大きい。
「Kanri-Kumiai presents」の揶揄は腹を立てるどころか、「そりゃそうだよなw」と笑ってしまいました笑

買った者のポジショントークと思われるかもしれませんが、さほど大きな問題でもなさそう&多くの契約者は私と違ってしっかり認識の上購入していそうなので、相模原市に引き続き期待ですね。

そもそもタワマンの公開空地は住民の私有地で、維持管理も住民の責務なんだから不思議でもなんでもないでしょ。

何を今さら。

2期の販売時期が７月下旬に再々延期。
人気ないな~

これじゃ、夏休み旅行の予定も立たないな。
はやくしろよ。

営業に話通しておけばどうとでもできるんだから夏休みの予定はさっさと立てたらどうですかね。買う気があれば、ですけど。

７月上旬か
何回も延期していて、正直萎えるな
大野で一億はやりすぎだよな、やっぱり

>6798

旅行にかぶるからといって期間前に受付したらアウトだけど。

＞※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。

>>6797 検討板ユーザーさん

> 夏休み旅行の予定も立たないな。

本気で家を買いたい人なら、夏休み旅行よりも登録を優先するので、単なる釣りですね。

登録を優先してるからこそ予定が立てられないってことでは…

先着順やっと一戸減りましたね。こっこう時間かかりました～

あれ、L高層の倍率少し下がったよね？

>6780

青葉台の公社物件が人気で新規客はモデルルームの予約が取れないって状況にもかかわらず販売を敢行。反乱は起きなかったな。公社物件なのだから、少なくともモデルルームオープン前にエントリーした人が一巡するまでは待てばいいのにとは思ったけど。

ここは民間業者だから売れればOKのはずなのにね。

２基の初期にモデルルーム行った人や１期に間に合わずって人は２か月以上待たされることになる。待っても抽選で落選ってこともあり得るから確実に先着順って人が出てきてもおかしくないのにどうして先着順減らないんだろうね。

>>6806 マンション検討中さん
何度も指摘してるけど、この物件低層は壁ドンになってしまうの。だから低層はいまの価格じゃハケないの。ちゃんと現地を見てコメしてもらえます？

そんな低階層壁ドンも、タワーが建ってきたら取り合いに。

先着順は高層階もあるはずですよ。