物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野4-4009-45(地番) |
交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
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間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
66.62m2〜113.68m2 |
価格 |
7178万円〜2億1790万円 |
管理費(月額) |
2万7920円〜4万7640円/月 |
修繕積立金(月額) |
9930円〜1万6940円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸 |
販売戸数 |
18戸 |
完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC41階地下3階建(一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
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6721
検討板ユーザーさん
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6722
マンション検討中さん
>>6721 検討板ユーザーさん
一気にまとめて処理したいのではないでしょうか。
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6723
名無しさん
多分2期でも未販売のタイプは最低でも3タイプ以上はあります。
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6724
匿名さん
>>6686 マンション検討中さん
と同じ話題か。
定期的にネガキャン頑張っても、これだけ話題だと値下げは厳しいと思うよ。
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6725
マンション掲示板さん
人気でMR見学枠増やしたと連絡きましたが、そんなに人気で枠が埋まっていれば販売開始可能なのかと思っていました。希望者がまだ足りていないということですか?
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6726
匿名さん
>>6725 マンション掲示板さん
早く売り切りたい動機がデベ側にあれば別なんですが、引渡しまで1年半以上を残す以上、確実に利益を確保してゆっくりじっくり売りたいんだと思ってます。
半年で1/3も捌けたらしいですから、むしろ販売ペースを落として利確し続けることすら個人的には予想してます。
今の販売価格も、他の不動産の値上げ幅から考えると正直インフレを織り込みきれてなさそうですし。
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6727
マンコミュファンさん
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6728
名無しさん
まだ1年半もあると思うかもう1年半しかないと思うかは人それぞれでしょうが、購入者としては2期1次で半分はいってもらえると少しは安心できるんですが・・
先着順に全く動きがないのも不安要素なんですよ
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6729
検討板ユーザーさん
>>6728 名無しさん
2023年末時点で180戸でしたから、
今の時点で半分を期待するのは酷です。
気長に待ちましょうよ。
どうせ、完売するんですから。
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6730
匿名さん
ゆっくり売るは詭弁。ゆっくり売る余裕があるのなら完成売りすればいい。本音は建設中に早く売って、竣工と同時に代金回収。そのための青田売り。
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6731
匿名さん
先着順に動きが無い件だけど、売れ残りをすべて先着順として出さずに先着順が売れたらその分新たに補充なんてことして、大量に売れ残ったのを隠すなんてことしてるデベがあるのを価格表をウォッチして気づいてしまった。一期の後に先着順として売りに出すと売れ残りってばれるからね。野村も同じことやってるとか。
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6732
マンション検討中さん
また懲りずに色んなとこでネガキャン連投してますね、匿名さん。
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6733
口コミ知りたいさん
>>6730 匿名さん
> ゆっくり売るは詭弁。
え?新築はゆっくり売らないと負けだよ。
毎年マンション相場が上がるんだから。
せっかく在庫があるんだから、
より後に売るほうが高値が付くじゃん。
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6734
口コミ知りたいさん
>>6732 マンション検討中さん
ネガキャンの一言で一笑するのではなくまたには現状を分析した見解も述べてほしいものだ
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6735
口コミ知りたいさん
参考になる、が多くついている投稿をもう一度読んでは?
とはいえ述べてほしいって仰ってるから、私からも独り言を。
なぜか色んなスレで、「たまには現状を分析」じゃなく「またには現状を分析」みたいに独特のタイポをよくやるネガキャンユーザーいるじゃないですか。あれ、名前違っててもひょっとして同一ユーザー?そんなことないか。
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6736
マンション検討中さん
ネガキャンについての分析?
マンション販売状況の意見でしょう!
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6737
匿名さん
>6733
そういう状況にもかわらず、モデルルームの建設コストと竣工する前から早々と営業の人件費かけてまでなぜ青田売りするのか。
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6738
名無しさん
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6739
eマンションさん
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6740
匿名さん
プラウドタワー相模大野クロス [第2期5次]
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所在地:神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45(地番)
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交通:小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格:4,198万円~1億1,648万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:37.70m2~85.12m2
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販売戸数/総戸数:
20戸 / 687戸
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