| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野４-4009-45（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
37.7m2〜113.68m2 |
| 価格 |
4198万円〜2億1790万円 |
| 管理費（月額） |
1万5790円〜4万7640円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5620円〜1万6940円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
687戸 |
| 販売戸数 |
31戸 |
| 完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC41階地下3階建（一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
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6601
匿名さん
>>6599 マンション検討中さん
確かに、、倍率は人気がダイレクトに反映されますよね。
では、価格が安く眺望が高層より良いと思われる住戸に倍率がつかず、より価格の高い高層階に申込が集中してしまうのは何故なんでしょう？
Lの高層はスペシャル住戸だからですか？
L高層は空しか見えないのに、不思議ですね。
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6602
eマンションさん
なぜ中層階こそが至高！みたいにレスされているんだろう。同じ物件の中層階と高層階での販売価格、リセール価格を見ればどちらのほうが資産価値高いのかなんてすぐわかるのに。眺望の中身によって良い高さが本当にあるなら営業はなぜその高さを価格に反映してないんでしょうかね。
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6603
名無しさん
実際入居してみないと正解かどうか分からないからですよ。まあyouのように想像で動くしかないということです。
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6604
eマンションさん
>>6602 eマンションさん
気付いた人だけがお得に買えるようになってるからですよ
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6605
マンション検討中さん
>>6603 名無しさん
>実際入居してみないと正解かどうか分からないから
仰る通りです。
・今ついている価格や倍率は絶対視せず、あくまで目安として捉えてます
・北向き眺望は、コンテンツ的に高層階向きではない（ほぼ青空になりそう）ので、中低層階推しです
・南向き眺望であれば高層階向きなのかなと思っています
あくまで個人的な考えで、他の方の意見を否定するものでもないので悪しからず。
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6606
名無しさん
>>6605 マンション検討中さん
否定するのでもなく、粘り強く誤解を解こうと真摯に対応される姿勢に心が洗われます。是非こうした姿勢の方と一緒に住めるようになると嬉しいなと思いました。
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6607
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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6608
検討板ユーザーさん
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6609
マンション検討中さん
最新でも2月じゃ四半期前データですね。
今は金利もこれからは上がりそうだし流れには乗れませんね。
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6610
eマンションさん
住宅ローンの固定金利は上昇です。
住宅ローンの変動金利は据置です。
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6611
口コミ知りたいさん
> 金利もこれからは上がりそうだし流れには乗れませんね。
え？ちょっとナニ言ってるか分からない。
金利と住宅価格には相関は無いですよ。
もうちょっと勉強してからご発言を。
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6612
eマンションさん
>>6610 eマンションさん
今後は短期プライムレートも上昇するだろうから変動金利も間違いなく上がってくるでしょう。
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6613
マンション検討中さん
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6614
名無しさん
>>6611 口コミ知りたいさん
なんで相関ないのかな？
金利が上がってくれば需要が衰退、マンション価格に見直しが入る。これ相関は相関ないって言うの？
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6615
名無しさん
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6616
eマンションさん
南西向きは駅向きなので高層階のほうがいいのは理解できます
北西向きは隣のマンション
北東向きはグリーンホール
南東向きは相模大野立駐
が視界に入らない程度の高さであれば眺望に大差はないと個人的には思うのですが、そんなことは関係なく高層階のほうが価値が高いというものなのでしょうか、、、？
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6617
評判気になるさん
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6618
マンション掲示板さん
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6619
マンション検討中さん
>>6615 名無しさん
>金利の上昇は、融資を得て不動産を購入する人の予算が下がることに直結するため、不動産の下落要因となり得ます。
いいですね。しっかり勉強されています。
マンション価格の上昇は、融資を得て不動産を購入する人の予算が下がることに直結するため、不動産の下落要因となり得ますが、
この理論に反してマンション価格は上昇し続けています。
この事実について、どうやって回答しますか？
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6620
通りがかりさん
>>6618 マンション掲示板さん
もしも仮にこの人の理屈が正しいと仮定すると、米国と同様に日本でも金利が上がり住宅価格も上がり続ける未来になります。。。。
恐ろしいですね。
米国が事実そうなっているのが更に恐ろしいです。
プラウドタワー相模大野クロス
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所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
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交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格：4,198万円～2億1,790万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：37.70m2～113.68m2
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販売戸数/総戸数：
31戸 / 687戸
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