プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

>>6511 マンコミュファンさん
眺望シミュレーションはGoogle Earthがおすすめです。

>>6513 eマンションさん
ありがとうございます。チェックしてみます！

>>6510 匿名さん
ずっとネガが粘着してる笑
エリアNo. 1タワマンはやっぱりすごいですね！

でもここに書き込み続けるってことは、それだけ目が離せないんでしょうね。
ネガも注目し続けてしまう。エリアNo.1の証左か。
私も検討民だが、ますます欲しくなる。海老名もいいけどね。

みんなエリアNo.1って言うけど、エリアとは相模原市のこと？

どこのエリアかも明確でないし、何が何に基づいてNo.1なのかわからないので、言うからには明確に書いた方がいいと思う。優良誤認になるから宣伝広告でもNo.1表記は少なくなりましたね。

>エリアとは相模原市のこと
だと思ってましたが、小田急沿線でもナンバーワンらしいです
これだけ複数でナンバーワンだと定義厨がワイワイ盛り上がれそう

>>5138 マンション検討中さん
先月のこれか。
確かに沿線でも40階越えのこの仕様のタワマン無いのね。

>>6525 匿名さん

じゃあここ買わない方がいいですね。

>>6490 eマンションさん
の言ってた方か。
妬みをつのらせて、それでも目を離せずにここに何度も書き込んでしまう。
さすがにここは、色んな方々の注目を集めるだけありますね。

室内の仕様って最近だとどこも同じくらいで、結局オプション次第だと思うんですけど、ここはエリアNo1とされるようなセールスポイントはありますか？

ブランズタワー橋本は、平均坪単価で約400万円ちょっととのことです。

ココよりも明らかに高いですが、
リニア効果で即完売しますかね。

ブランズタワー橋本も注目物件ですよね。
橋本は右往左往するリニアに振り回されている印象ですが、もし橋本が完売するような状況なら相模大野にも波及しそう。

リニアなんてまだまだ難題山積み実現しても20年後？実現さえしない確率の方がむしろ高い

ココは急ブレーキですか。
買うのが怖くなってきた。天井で買って、変動金利上昇。
その時は売るに売れない、残債割れ。

どうしようかな

リニアはまだ右往左往しているからこそ、割安とも取れますね。
リニアが決まったらブランズタワーなんて今の価格じゃ手に入らないだろうし、相模大野のナンバーワン物件も同じだろうな

投資物件として買ってしまった人は明らかに失敗でしょうね。

世の中普通に見えて、変な人が多いんだなって、ここの掲示板を見ていて感じます。

>>6490 eマンションさん
の言ってたネガの「匿名さん」の独壇場になってます。
彼の以前の投稿がどんどん削除されてる笑

こんな変な人まで書き込み続けて目が離せないくらい、本当に注目度が高いんだってなるw
リニア通ってくれたら資産価値は別として、住む側にとって便利ですね。

>都市ガス発電機を国内分譲マンションで導入するのは2例目
防災関連でも目白押しだけど、MRでは全然触れなかったな
記事を読んでへーとなった
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1531924.html

>>6542 匿名さん
試しに書いてみたらやっぱり噂の「匿名さん」が噛みついてくれて草
せめて記事読もうよw

ガス発電機もエネファームもガス自体がストップすれば使えない。燃料は灯油等で蓄えがあった方がいざという時に安心だと思う。

>>6543 検討板ユーザーさん
この人この掲示板のAIでしょ？
過疎った板で1人で会話してるし

検討しまくって検討で終わってしまいそう。住みたいんだけど少し高いという思いが拭えない。同レベルの物件が出てくるとは思わないけど相模大野でこの価格は即決できない

>>6546 マンション検討中さん

金額は、もちろん高いですよ。
その分、資産価値も高いです。

お財布事情もあるでしょうから、
諦めることも肝心ですよ。

ほとんど億ションだから、ちょっと高収入という程度ではなかなか難しい物件。スペック随一のタワマンで管理費もそれなり。

一方でほぼ板マンスペックの、もっと郊外のタワマンは最近増えてる。
インフレについていけずにそっちに流れる層はかなりいると思う。

>>6548 マンション検討中さん

でも羽沢のタワーいまだに売り切れてないよ

>>6548 マンション検討中さん

ほとんど億ション？億いかない住戸の方が多いよ。
それとも8000万円台でも億ションって言ってるのかな？

格としてはまごうことなき億ション。しかし、都心ではなく神奈川県央なので8000万で手に入る。立地は文句なし。
ここ買えるだけの財力に恵まれる方は狙い目と思う。

>>6551 坪単価比較中さん
格ってなんですか？

長いこと隣のロビーシティがこのエリアナンバーワンだったなぁ。バブル当時は億ションだったし。まあ数年はここが一番に君臨するのかな

>>6553 マンション検討中さん
ここ10年近く相模大野エリアのNo.1は、無印のプラウドタワー相模大野ですよ。
成約価格はロビーシティと比べものになりません。
ただ、ナンバーワンてんこ盛りの最強タワマンにその席を譲ることが確定してますけどね。

クロスを超えるような案件は今の所企画段階でも全くないので、かなり長きに渡って広域No.1の王者として君臨し続けるのでしょうね。

小田急沿線No.1
県央No.1
市No.1
駅No.1

相模大野では、7000万の壁はあるよ。
どうしても7000万超えると購入を躊躇するからね。
一億円ともなると、タワー、新築、伊勢丹跡地、ブランド力をもってしても高く感じてしまう。
中古で出すときは、手垢のついた部屋に、一億円だと厳しいだろうね。

むしろ中古でさらに上がるかも。
周りにこれを上回る企画がないし供給はかなり限定されるのだから、正直な印象、価格決定力はここが一番強い。

相模大野は現状供給過剰状態

竣工後も余裕で売れ残りそうな販売ペースの不人気マンションなので、来年着工する登戸のタワマンの販売と被るだろうね。
https://www.rakumachi.jp/news/column/326878

供給過多なら嬉しいんですけどね...
人件費、原材料、需要の3高がそろってるのが今のインフレだから。

>>6558 口コミ知りたいさん
月曜は朝っぱらから満員だったけど、金曜でさえ満員だからなあ。
むしろ、これだけ人気だとデベは販売ペース落としてでも値上げしてしまいそう。1期から好成績だっただけに。
スレがこれだけ伸びててポジもネガも注目しまくってるって分かるのも大きいでしょうね。

億ションと言ってもさ、実際億超えなのはこの辺だけだよね。

①最上階のプレミアム住戸
②人気No.1の南西南東角Eタイプ
③眺望No.1の南西向き中住戸80㎡以上のR・Sタイプ

最上階は言わずもがなだけど、R・Sタイプは30階以上の高層階しか設定がないのもあってかな。
まぁでも、中住戸で1億超えで売れてるのは純粋に凄いか、流石南西、No.1眺望。

実際、眺望潰されてても下層から普通に億超えなのは、人気No.1の南西南東角Eタイプだけだよね。
他は70㎡8000万前後がボリュームゾーンよ。
それをあたかも全部億ションみたいに言うのはどうかと。。。

これだけ予約上混んでいて先着順数が変わらないは下記が考えられます。
①　営業人員が少なく対応可能数が少ない。
②　歩留まりが悪すぎる。

私は3月に行きましたが同時間2組だけでした。