| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野４-4009-45（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
37.7m2〜113.68m2 |
| 価格 |
4348万円〜2億1790万円 |
| 管理費（月額） |
1万5790円〜4万7640円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5620円〜1万6940円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
687戸 |
| 販売戸数 |
33戸 |
| 完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC41階地下3階建（一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
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6424
名無しさん
>>6421 口コミ知りたいさん
だから静観が正解となるよね
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6425
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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6426
通りがかりさん
>>6420 インベスターさん
元々の借入最大値が1.3億円でした。1.1億の部屋なので厳しいと言えば厳しいかもしれません。何人かに質問もしましたが転職して1年は勤めないとほぼおりないと言われています。2年で多分大丈夫、3年でほぼ間違いなくという回答でした。
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6427
マンション検討中さん
無責任に買え、大丈夫とそそのかすのは心苦しくなりませんか？
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6428
口コミ知りたいさん
>>6426 通りがかりさん
それは買わないほうがいいかもですね。リスクがあります。13000が限度額なら7800程度まで下げたほうが安全ですよ。
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6429
マンション掲示板さん
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6430
マンション検討中さん
>>6429 マンション掲示板さん
この物件に限ったことではないですか買い控えありそうです
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6431
購入経験者さん
120万円/年の昇給って凄いね。
IT？ベンチャー？平から管理職に昇進か、中途入社でそんな話があった感じ？
夢があって羨ましいね
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6432
マンコミュファンさん
なんか売れ行き鈍化傾向だな～
頑張ってほしいものだ。
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6433
検討板ユーザーさん
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6434
匿名さん
>>6417 匿名さん
銀行系は、簡単に審査は通しませんよ。
通っても、かなり金額を減額します。
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6435
評判気になるさん
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6436
eマンションさん
転職1年未満の方には満額回答しませんよ？常識です。フルローン希望の方が転職すると相談してきたら買えなくなるのが明白なのでMRで対応するだけ時間の無駄になります。頭金で物件価格の半分を入れればローン通るでしょうがそれができないから転職と購入を悩んでいるのかと。
値段と時期的にLの高層階でしょうからこのスレの方達からしたらライバルが減るでしょうね。
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6437
インベスターさん
>>6426 通りがかりさん
私よりずっと借入可能額が多く羨ましいです笑
1年勤めないとほぼおりない、は私は言われなかったので個人の状況、担当者による違いもありそう。
1.1億の住戸であれば物件価値は維持、もしくは上昇も手堅いと見るので、個人的には買いですが人によりけりですね。
ローンに影響させたくないならローン契約後に転職も1つあり、といった話は私も出ました。
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6438
eマンションさん
>>6435 評判気になるさん
> 相模大野駅は2023年のリセールバリュー
が100%～150%と絶好調です！
便利な駅マップがあるんですね。
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6439
職人さん
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6440
口コミ知りたいさん
>>6439 職人さん
> 過去の話かな？
当たり前に過去の話ですね。
聞く意味があるのかも疑問ですね。
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6441
eマンションさん
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6442
マンション掲示板さん
>>6441 eマンションさん
> 同じ図本厚木にも貼ってるじゃんこいつ
本厚木も同時に検討されているんですね。
確かに相模大野クロスが買えない場合は、
本厚木駅徒歩1分にある新築マンションも
検討に値しますものね。
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6443
評判気になるさん
1期がおかしいほど売れただけでしたね。2期は想定通りの申込状況みたいですね。値上げしても申し込みはいるから人気でしょうね
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6444
eマンションさん
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6445
通りがかりさん
>>6444 eマンションさん
念の為、画像でも貼付しますね。
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6446
評判気になるさん
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6447
評判気になるさん
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6448
匿名さん
これだけ検討スレも盛り上がってると、いきそうな気がしますね。
これだけ注目度高いと、割安な不人気住戸狙いな方もいそう
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6449
マンション検討中さん
購入者でこんなスレ見てる人ってどれくらいいるんでしょうかね？
10％？5%？
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6450
名無しさん
竣工までまだ1年半以上もあるのに、
スレが6400超えてるのは大人気物件！
こんなスレは本当にレアです！
流石エリアNo.1ランドマークタワマン！
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6451
名無しさん
リビオタワー羽沢横浜国大の例もあるよね
ここより遥かに多い
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6452
匿名さん
検討民もアンチも周辺の方々も、目が離せない物件になってますね。
>購入者でこんなスレ見てる人ってどれくらいいるんでしょうかね？
5%いるかどうかだと思いますよ。誰でも書き込める、誰でも見れる場所ですから。
さすがに大多数の人間はここ買えないはず。
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6453
マンション掲示板さん
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6454
検討板ユーザーさん
>>6453 マンション掲示板さん
坪単価的には、ココとリビオは比較対象になり得ますね。
あとは何処にお勤めなのかで変わりそうです。
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6455
口コミ知りたいさん
ここは気持ち悪い程の買い煽りとデータ貼付マンの投稿、リビオもネガ投稿をスルー出来ない購入者とのラリーとどちらも同じ人の書き込みでスレが延びてるだけだよね。
ここのスレも３分の１は市況マンの書き込み。
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6456
マンション検討中さん
>>6455 口コミ知りたいさん
> 同じ人の書き込みでスレが延びてる
そんなにムリに自演してまでスレ延ばさなくて良いですよ。
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6457
匿名さん
>>6455 口コミ知りたいさん
> ３分の１は市況マンの書き込み。
データあるの？ただの感想ですよね。
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6458
匿名さん
ここに書き込むと何かしら反応が来るから、ここ買えないような層も思わず書き込みたくなっちゃってそう。結果、スレも伸びやすいかと。
注目度の高いタワマンならではの現象ですね。
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6459
匿名さん
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6460
マンション検討中さん
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6461
周辺住民さん
700世帯近くもアッパーミドル以上の方々が来るのだし、高品質なものを扱う品揃え良いスーパー欲しいですね。
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6462
名無しさん
相模大野にはなじまないと思う。
サミット、OK、ロピアなら最高ですね。
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6463
匿名さん
>>6462 さん
近くに業務スーパーがあるので、
スーパーは入らないと思います。
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6464
検討板ユーザーさん
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6465
名無しさん
ヤオコー希望です。
淵野辺のプラウドの住民情報、隣りにもう1棟建つ予定が、建たずにヤオコーに。住民にとってはいい結果になったとのこと。
ヤオコーに来てほしい。
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6466
周辺住民さん
相模大野は駅の成城石井もOdakyuOXも馴染んでますね
むしろ低価格帯のスーパーがどんどん撤退したり、入れ替わりが激しい気が？
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6467
匿名さん
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6468
検討板ユーザーさん
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6469
マンション検討中さん
ブラウドタワー相模大野（無印）の時も、エリアナンバーワンタワマンの下に都市型スーパーと言われ、みんな高級スーパーを連想していましたが、結果ライフでみんなズッコけた経験があります。まあ、あんまり期待しないほうがいいと思いますよ。安いスーパーのほうが便利だしね。
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6470
匿名さん
高めの価格帯なら駅前に小田急OXと成城石井があるので十分です。
それにスーパーの需要はマンション住民だけでは支えられません。付近一帯のことを考えたら庶民派スーパーが入る可能性の方が高いでしょう。
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6471
eマンションさん
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6472
検討板ユーザーさん
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6473
匿名さん
プラウドタワー相模大野クロス [第2期3次]
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所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
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交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：32.66m2～100.85m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 687戸
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