プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

>>6302 マンション検討中さん

それが突っ込みってやつですよ笑
品性とか言う割に徹底できてないようですね。他人に厳しく自分に優しく笑

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>>6296 名無しさん

6000円は高いです。
私の住んでる所は3000円です。

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>>6301 評判気になるさん
購入したから正確な金額を知っているんじゃないの？
勝手な思い込みは愚かですよ。

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>>6306 契約者さん
MRで教えてくれますよ…勝手な思い込みが愚かなのは貴方も同じだと思うのですが

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管理費と修繕積立金をMRで教えてくれるからなんなんだ？部屋ごとに設定金額が違うんだから高いか安いかなんて買った人にしかわからない。買うまで確定はしないんだから。はい論破

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やはりネットだからか変なのも居ますね笑
通りがかりさん、お気になさらず。
おっしゃる通りMRで案内してもらえますし、管理費は一覧表になってて修繕積立も5年単位の表で案内してもらえますね。

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管理費修繕積立金の価格はMR行かなくてもマンマニやマンションブロガーが単価書いてるからわかるよ。

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これだけの高いスペックを誇ってるんだし、正直、常駐コンシェルジュも欲しくなる
まあそこまでいくと唯一無二なスペックだし、管理費もこんなのじゃ済まないか。

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>>6305 匿名さん
私の住んでるところは、1000円です。
一人@500円　その代わりカビ臭いですが
3000円の方も、カビ臭いゲストルームですか。

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MR行けば今後の予定も含めて準備金なども教えてくれるのに何を言ってるんでしょうね。それも知らずに購入者を名乗るってネタか何かかな？管理費を平米単価に直して計算すると他マンションと比べて高いということもわかるのにね。買えもしない方が買った妄想を話しているだけでしょう

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MR止まりでの発言が多いですね～
この手の方は結局未購入なんでしょ？
書き込み内容の信頼度が低いと感じてしまいます。

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>>6314 名無しさん

スレタイを読めますか？
あなたの読解力や注意力がかなり低いと感じてしまいますね～

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>>6314 名無しさん
ここだけの話なんですけどね。
実はここ、未購入な検討民もぜんぜん書き込んでいい場所なんですよ。

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スペックに対する費用としては、管理費も住戸も決して安くは無いが妥当な気がしますね

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タワマンで内廊下なので、そうじゃないところと比べれば高いでしょうね。

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沿線の新宿駅も改良予想イメージ出ましたね！
https://news.yahoo.co.jp/articles/c62f6ef55b39f3f05f313fb835d8812e4b82...

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管理費は都内のタワマン内廊下コンシェルジュありの所と比べても高いです。物件価格はもちろん都内よりずっと安いですが。

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>>6319 マンション検討中さん
町田駅も再開発でモノレールの延伸や映画館などができる話が出ていますし、小田急沿線はまだまだ盛り上がりそうですね。
https://www.city.machida.tokyo.jp/kurashi/sumai/toshikei/ekisyuhenmach...

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>>6321 マンコミュファンさん

激アツです。未チェックでした。挙げていただきありがとうございます。
相模大野に住んでいたことありますが、町田はすごい近く感じるんですよね。駅まで4分、エレベーター時間入れると多くて10分？町田まで3分くらい？10分15分で行けるから、すぐですね。映画館は海老名に行けばあるのですが、町田にできるのは嬉しい！

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>>6322 マンション検討中さん

誤字失礼しました。3分くらい？を消し忘れました

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>>6323 マンション検討中さん

画像を貼り付けしますね。

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管理費等が高いと感じてる人が多いですね。
多分富裕層が多いのでしょう。
富裕層の特徴として金をかけるべき所には惜しまず金を出すが、不必要な物には一切支出しないという人が多いと常々思ってます。

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板マンと比べると全然違いますが、デベと同グループの管理会社が入ることでタワマンとしてのブランド、資産価値も保たれるのなら、買う側にとってはこの管理費もペイするのかなとは思いますね。

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MRにも行かずに購入する富豪たちがこのスレにはたくさんいるからね

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マジレスすると富裕層は管理費とか積立金とか気にせず買うよ。欲しい物件を手に入れることに意味があるから。プレミア住戸に住んで管理費が高いって騒ぐ富裕層はどんな目で見られるんでしょうね？

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35年ローンでの100万の差を気にする層が混じってるからね。

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>>6328 評判気になるさん
マンション内の王様が管理費節約を唱えてくれるんだから皆さん感謝すると思います。むしろ賛同しない方のほうが理解不能です

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富裕層じゃない人が、富裕層を分かったように語ってはいけませんね

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気持ちは分かりますが、よく分からない同調圧力をここでかけても、管理費はちっとも値下がりしないと思いますよ...

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>>6320 eマンションさん
そうなんですね。そうするとなんで高いんだろう？？

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買ってもいない人が管理費が高いとか富裕層は値下げ要求をするとか発言してて理解に苦しみます。管理費が高いから買うのをやめたって人は管理費で物件選んでるんですかね？

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これまで何度も物件価格で騒いでたけど、次は管理費で騒いでるんですね。
>富裕層じゃない人が、富裕層を分かったように語ってはいけませんね
こんな感じでキャラが濃いから、以前と同じ人だって分かってしまうw

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管理費用を下げたい。
本当にそう思ってらっしゃるなら、試しに入居後の管理組合で管理費用が半分以下の管理会社を選ぶよう提案すればいい。
タワマンに限らず、マンション価値は保全状態と管理組合の状況も加味される。企業ののれんに近いだろうか。
実際にはデベと何の関係もない割安管理会社に鞍替えてしまうことで、保全状態が劣化して資産価値が管理費用以上に目減りしちゃう可能性もある。
そんなことここに住めるような方々は最初から分かっているのでやらないのでは、と予想します。

デベのグループ会社が欲を出して、値上げ交渉なんてやればまた別でしょうけど笑

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Ｌは確か1億1千万円だったよ。遡って見てみて。

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タワマンの管理は少し特殊だからノウハウのない会社に任せると住民がストレスたまるだけだよ！

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>>6338 名無しさん
同感です！

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デベロッパの管理はどうしても割高になるので住んでみて優位点がなければ変えればいいと思います。管理専門の会社なんて都会だと幾つもありますから内容と見積を吟味してやっていけばいいのです。

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>>6341 評判気になるさん
スレタイ読んでからどうぞ。

>>6340 マンション検討中さん
>管理専門の会社なんて都会だと幾つもありますから内容と見積を吟味してやっていけばいい
おっしゃる通りですね！

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>>6340 マンション検討中さん
具体的にどこ？適当なこと言わないように。

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攻撃的だったり意図的に煽ってるのがずっと同じユーザー達なので、分かりやすい笑
ここ検討できる方と、そうでない何年もネットに張り付いてる方の違いがここまで文面にも現れるものかと。

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買ってもいない人が買ったふりをして管理費云々言っているのを検討スレだからと許容している方は何なんでしょう。検討ですらないと感じるんですが妄想も検討になるって心が広いですね笑

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どちらサイドも妄想妄想と。
どうせ検討者ですらないから無視すればいいだけです。喧嘩は同レベルでしか起きませんよ。

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どんでもないサイトが出来ました！

土地価格や浸水想定区域など地図上で網羅
国交省がサイト公開
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240521/k10014455471000.html

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おおー！ありがとうございます！
これはすごい。地価までおおよそ分かって便利。
相模大野周辺はここから見られますね。
https://www.reinfolib.mlit.go.jp/map?areaOption=address&kCode=14&a...

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先着順が18戸のままで暫くの間全く減っていませんね。
２次受付中だから？
１次購入者としては少し不安です。

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売れ行きに赤信号か。
鈍化してきており、いよいよ値下げか。

値上げに、消費者がついてこれす

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>>6349 匿名さん
残っている先着は壁ドンか予算届かないかといった住戸ですからね。それなら二期の住戸買うよってなります。その二期もL以外は全く売れず

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1期の後からも先着は捌けてますね
都内の物件が引き続き爆上がりだから、ここでの値下げ期待はなかなか厳しい気がしますがどうでしょう

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都内3月連続で下落では？

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