| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野４-4009-45（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
37.7m2〜85.12m2 |
| 価格 |
4198万円〜1億1648万円 |
| 管理費（月額） |
1万5790円〜3万5660円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5620円〜1万2690円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
687戸 |
| 販売戸数 |
20戸 |
| 完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC41階地下3階建（一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
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6301
評判気になるさん
>>6300 マンション検討中さん
だから買ってもいないのに管理費高いっていうだけの人なんでしょう。それを皆の総意だと言い出すから面白くてツッコミいれて楽しんでいるんですよ
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6302
マンション検討中さん
私もそう思います。
ただし、もしそうだとしても
>皆の総意だと言い出すから面白くてツッコミいれて楽しんでいる
みたいな発想も、私の品性ではやらないですね。
以前も3年いろんな検討スレに張り付いてるって方がIPアドレスがどうたら言いつつ荒らしてましたし、実際の購買層とはぜんぜん別の方々が書き込んでるって思っていた方が良さそうですね...
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6303
匿名さん
ずっとMR予約いっぱいだったからか、今見たら予約できる時間帯が増えている？
それでもXが多いけど
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6304
口コミ知りたいさん
>>6302 マンション検討中さん
それが突っ込みってやつですよ笑
品性とか言う割に徹底できてないようですね。他人に厳しく自分に優しく笑
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6305
匿名さん
>>6296 名無しさん
6000円は高いです。
私の住んでる所は3000円です。
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6306
契約者
>>6301 評判気になるさん
購入したから正確な金額を知っているんじゃないの？
勝手な思い込みは愚かですよ。
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6307
通りがかりさん
>>6306 契約者さん
MRで教えてくれますよ…勝手な思い込みが愚かなのは貴方も同じだと思うのですが
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6308
評判気になるさん
管理費と修繕積立金をMRで教えてくれるからなんなんだ？部屋ごとに設定金額が違うんだから高いか安いかなんて買った人にしかわからない。買うまで確定はしないんだから。はい論破
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6309
匿名さん
やはりネットだからか変なのも居ますね笑
通りがかりさん、お気になさらず。
おっしゃる通りMRで案内してもらえますし、管理費は一覧表になってて修繕積立も5年単位の表で案内してもらえますね。
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6310
検討板ユーザーさん
管理費修繕積立金の価格はMR行かなくてもマンマニやマンションブロガーが単価書いてるからわかるよ。
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6311
匿名さん
これだけの高いスペックを誇ってるんだし、正直、常駐コンシェルジュも欲しくなる
まあそこまでいくと唯一無二なスペックだし、管理費もこんなのじゃ済まないか。
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6312
評判気になるさん
>>6305 匿名さん
私の住んでるところは、1000円です。
一人@500円 その代わりカビ臭いですが
3000円の方も、カビ臭いゲストルームですか。
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6313
評判気になるさん
MR行けば今後の予定も含めて準備金なども教えてくれるのに何を言ってるんでしょうね。それも知らずに購入者を名乗るってネタか何かかな？管理費を平米単価に直して計算すると他マンションと比べて高いということもわかるのにね。買えもしない方が買った妄想を話しているだけでしょう
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6314
名無しさん
MR止まりでの発言が多いですね～
この手の方は結局未購入なんでしょ？
書き込み内容の信頼度が低いと感じてしまいます。
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6315
検討板ユーザーさん
>>6314 名無しさん
スレタイを読めますか？
あなたの読解力や注意力がかなり低いと感じてしまいますね～
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6316
匿名さん
>>6314 名無しさん
ここだけの話なんですけどね。
実はここ、未購入な検討民もぜんぜん書き込んでいい場所なんですよ。
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6317
匿名さん
スペックに対する費用としては、管理費も住戸も決して安くは無いが妥当な気がしますね
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6318
マンション検討中さん
タワマンで内廊下なので、そうじゃないところと比べれば高いでしょうね。
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6319
マンション検討中さん
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6320
eマンションさん
管理費は都内のタワマン内廊下コンシェルジュありの所と比べても高いです。物件価格はもちろん都内よりずっと安いですが。
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6321
マンコミュファンさん
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6322
マンション検討中さん
>>6321 マンコミュファンさん
激アツです。未チェックでした。挙げていただきありがとうございます。
相模大野に住んでいたことありますが、町田はすごい近く感じるんですよね。駅まで4分、エレベーター時間入れると多くて10分？町田まで3分くらい？10分15分で行けるから、すぐですね。映画館は海老名に行けばあるのですが、町田にできるのは嬉しい！
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6323
マンション検討中さん
>>6322 マンション検討中さん
誤字失礼しました。3分くらい？を消し忘れました
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6324
評判気になるさん
>>6323 マンション検討中さん
画像を貼り付けしますね。
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6325
通りがかりさん
管理費等が高いと感じてる人が多いですね。
多分富裕層が多いのでしょう。
富裕層の特徴として金をかけるべき所には惜しまず金を出すが、不必要な物には一切支出しないという人が多いと常々思ってます。
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6326
マンション検討中さん
板マンと比べると全然違いますが、デベと同グループの管理会社が入ることでタワマンとしてのブランド、資産価値も保たれるのなら、買う側にとってはこの管理費もペイするのかなとは思いますね。
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6327
マンション掲示板さん
MRにも行かずに購入する富豪たちがこのスレにはたくさんいるからね
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6328
評判気になるさん
マジレスすると富裕層は管理費とか積立金とか気にせず買うよ。欲しい物件を手に入れることに意味があるから。プレミア住戸に住んで管理費が高いって騒ぐ富裕層はどんな目で見られるんでしょうね？
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6329
口コミ知りたいさん
35年ローンでの100万の差を気にする層が混じってるからね。
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6330
eマンションさん
>>6328 評判気になるさん
マンション内の王様が管理費節約を唱えてくれるんだから皆さん感謝すると思います。むしろ賛同しない方のほうが理解不能です
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6331
eマンションさん
富裕層じゃない人が、富裕層を分かったように語ってはいけませんね
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6332
マンション検討中さん
気持ちは分かりますが、よく分からない同調圧力をここでかけても、管理費はちっとも値下がりしないと思いますよ...
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6333
名無しさん
>>6320 eマンションさん
そうなんですね。そうするとなんで高いんだろう？？
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6334
匿名さん
買ってもいない人が管理費が高いとか富裕層は値下げ要求をするとか発言してて理解に苦しみます。管理費が高いから買うのをやめたって人は管理費で物件選んでるんですかね？
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6335
マンション検討中さん
これまで何度も物件価格で騒いでたけど、次は管理費で騒いでるんですね。
>富裕層じゃない人が、富裕層を分かったように語ってはいけませんね
こんな感じでキャラが濃いから、以前と同じ人だって分かってしまうw
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6336
マンション検討中さん
管理費用を下げたい。
本当にそう思ってらっしゃるなら、試しに入居後の管理組合で管理費用が半分以下の管理会社を選ぶよう提案すればいい。
タワマンに限らず、マンション価値は保全状態と管理組合の状況も加味される。企業ののれんに近いだろうか。
実際にはデベと何の関係もない割安管理会社に鞍替えてしまうことで、保全状態が劣化して資産価値が管理費用以上に目減りしちゃう可能性もある。
そんなことここに住めるような方々は最初から分かっているのでやらないのでは、と予想します。
デベのグループ会社が欲を出して、値上げ交渉なんてやればまた別でしょうけど笑
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6337
eマンションさん
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6338
名無しさん
タワマンの管理は少し特殊だからノウハウのない会社に任せると住民がストレスたまるだけだよ！
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6339
マンション検討中さん
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6340
マンション検討中さん
デベロッパの管理はどうしても割高になるので住んでみて優位点がなければ変えればいいと思います。管理専門の会社なんて都会だと幾つもありますから内容と見積を吟味してやっていけばいいのです。
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6341
評判気になるさん
この物件を買った上で書き込みしている皆さんは管理費が高いという共通認識があるようですよ？
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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6342
マンション検討中さん
>>6341 評判気になるさん
スレタイ読んでからどうぞ。
>>6340 マンション検討中さん
>管理専門の会社なんて都会だと幾つもありますから内容と見積を吟味してやっていけばいい
おっしゃる通りですね！
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6343
マンション掲示板さん
>>6340 マンション検討中さん
具体的にどこ？適当なこと言わないように。
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6344
匿名さん
攻撃的だったり意図的に煽ってるのがずっと同じユーザー達なので、分かりやすい笑
ここ検討できる方と、そうでない何年もネットに張り付いてる方の違いがここまで文面にも現れるものかと。
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6345
eマンションさん
買ってもいない人が買ったふりをして管理費云々言っているのを検討スレだからと許容している方は何なんでしょう。検討ですらないと感じるんですが妄想も検討になるって心が広いですね笑
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6346
匿名さん
どちらサイドも妄想妄想と。
どうせ検討者ですらないから無視すればいいだけです。喧嘩は同レベルでしか起きませんよ。
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6347
名無しさん
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6348
匿名さん
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6349
匿名さん
先着順が18戸のままで暫くの間全く減っていませんね。
２次受付中だから？
１次購入者としては少し不安です。
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6350
eマンションさん
売れ行きに赤信号か。
鈍化してきており、いよいよ値下げか。
値上げに、消費者がついてこれす
プラウドタワー相模大野クロス [第2期5次]
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所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
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交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格：4,198万円～1億1,648万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：37.70m2～85.12m2
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販売戸数/総戸数：
20戸 / 687戸
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