物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野4-4009-45(地番) |
交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
|
間取り |
1LDK〜4LDK |
専有面積 |
37.7m2〜113.68m2 |
価格 |
4348万円〜2億1790万円 |
管理費(月額) |
1万5790円〜4万7640円/月 |
修繕積立金(月額) |
5620円〜1万6940円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸 |
販売戸数 |
33戸 |
完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC41階地下3階建(一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
-
621
評判気になるさん
興味ある方がいらっしゃるか分かりませんが、ロマンスカー停車駅の本厚木で新築マンションの事前案内会が本日からスタートしました。
最上階のペントハウスが、
約2億円(坪単価500万超)とのことです。
-
622
評判気になるさん
>>621 評判気になるさん
駅徒歩1分の立地だからか、めっちゃ強気だなと思いました。
-
623
検討板ユーザーさん
>>617 名無しさん
定期借地権って、わりと最近できた制度で、50年前にはない制度だけど?どういうこと?
-
624
名無しさん
>>623 検討板ユーザーさん
普通借地権の勘違いかと思います
-
625
X相相
相模大野中央公園盛り上がりましたねぇ!クロスもしっかり協賛。明日はもんじぇ祭り2日目です!川本真琴さんが大トリを飾ります♪花火もきれいでした!
-
-
626
検討板ユーザーさん
-
627
名無しさん
昔の相生祭実行委員会はブレイク前のアーティスト呼んでくる青田買い上手だったから、もんじぇ祭りにも相模女実行委の力貸してほしいね
-
628
評判気になるさん
>>621 評判気になるさん
本厚木駅徒歩1分の新築マンションが昨日から事前案内会開始となっております。
ご興味があるか分かりませんが、平均坪単価は311万円とのことです。
相模大野と比較してしまうとアレなのですが、本厚木も随分高くなってしまったなと感じています。
-
629
マンション比較中さん
残念ながらここはマンクラからこういう評価のようです。
-
-
630
匿名さん
これは一期が地雷かもね。バレる前に売っちゃえってことか。
-
-
631
匿名さん
眺望はどうでしょう?
丹沢が見える方向って西方向ですよね…
西陽が辛いのは嫌だけど、相模大野駅向きを選んでしまうとビルしか見えないのも味気ないし
かといって、公園方向は北向きですよね
-
632
マンション検討中さん
二期で大幅値下げが話題になったプラウドタワー平井ですが、三期でまさかの更なる値下げにチャレンジするようです。
・MC(南西) 58.04平米 12階 7418万(先着順)
・ML(北東) 58.25平米 12階 6478万(先着順)
三期
・MN(北西) 57.29平米 12階 5900万円台
どの方角も抜けてて眺望差は誤差の範囲ですが、先着順と三期を比べると、わずか58平米程でも1500万の値下げです。
一期は更に高かったでしょうから、ざっくり2LDKで2000万、3LDKで3000万程度の値下げになるかもしれません。
限界まで高値追求して、もう無理だとわかると一気にバーゲンセールで叩き切るやり方怖いですね。
こんなに即値下げされて、一期購入者に何らかの保証はあるものなのでしょうか?
相模大野も二期以降同じ道を辿りそうです。
-
633
匿名さん
>>632 マンション検討中さん
向きが違うからこのくらい差ついて当たり前かと。。。
しょーもない投稿しますね。
余程お暇なのかと。
-
634
eマンションさん
>>632 マンション検討中さん
平井の先着順の内訳、多分こうだろうね。
一期 7418万(先着順)
二期 6478万(先着順)
三期 5900万円台
どちらにしろ値下げ幅エグいわ
-
635
eマンションさん
>>634 eマンションさん
だから、これ値下げじゃないってw
-
636
マンション検討中さん
向きが違うとはいえ同じ12階で坪420万→330万か。1期で買った人は向きが違うから(ドヤ)と痩せ我慢するしかないな。ここも同じようなことが起こりそうだわ。
-
637
名無しさん
2期、3期のほうが安くなるのも同意だし、地縁者以外はあまり買わないのも同意。あの価格じゃ1期で地縁金持ちと新し物好きだけ反応して終わりだわ。野村も大量に捌くの意識しているだろうから3期目の眺望無し物件はプラウド無印より安くなると予想
-
638
匿名さん
23区内 駅徒歩2分で坪330万ならここはどうなっちゃうの...
-
639
通りがかりさん
>>637 名無しさん
陽当たりダメ、眺望ダメ部屋なんていくら安くてもいらない。そう考える人が多いなら抽選免れそうで良かった。住みたい部屋に住むことこそ価値がある。
ちっちゃいリセール問題を気にしなくちゃいけないのはお気の毒。マンションは向きによってそもそもの価格差があるのに、それを引っ張ってきて値下げどうこう言ってるのはどうかと思う。同じ面積、向き、同じような階で比較しなきゃなんの意味もない。
-
640
匿名さん
>>639 通りがかりさん
と一期で高値づかみも辞さない猛者が申しております。抽選になる訳ねーだろ。
プラウドタワー相模大野クロス [第2期3次]
-
所在地:神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45(地番)
-
交通:小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:32.66m2~100.85m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 687戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件