物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野4-4009-45(地番) |
交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
37.7m2〜85.12m2 |
価格 |
4198万円〜1億1648万円 |
管理費(月額) |
1万5790円〜3万5660円/月 |
修繕積立金(月額) |
5620円〜1万2690円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸 |
販売戸数 |
20戸 |
完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC41階地下3階建(一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
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6175
マンション比較中さん
高層階を無理して買ったりなんかするから、ここで評判作りにしこしこ表をがんばって作ったり精を出すことになる。
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6176
マンション検討中さん
24階を執拗にアピールした結果、高階層のアドバンテージが際立つ結果に。結局25階にすら勝てないから自分だけの価値観として黙ってればよかったのに。
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6177
マンション検討中さん
>>6170 購入経験者さん
そんなもん2期以降下がるって言ってたヤツはちゃっかり一期で買ってるよ。ワイもそうだけど。分かってないね。
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6178
匿名さん
6171、6176、6177は同じユーザーですね。
毒の吐き方が同じなので分かりやすいw
私は6175ですが、同じ高層階購入者です。5Fでも35Fでも、人それぞれなんだから他人様の住戸をディスった上で自分の買ったとこを持ち上げなくて良いよ?って言ってるんですよ。
無理して買うから、そうやって躍起になって、他人に攻撃的になってしこしこ表まで作るハメになる。
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6179
匿名さん
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6180
通りがかりさん
>>6172 匿名さん
最高層なので高層階には特別感ありますよね。
高層階が故にやや金額に上乗せされているという点も満足度や優越感でカバーできると思ってます。
しかしリセールの観点からはかなり厳しいと思っています。相模大野の中古を1億で欲しいという方は限定的だと思います。相模大野の中古に1億出すって想像ができません。
無印からの買い替え組が多数いるようなので相模大野に地縁がある方からすれば最高の物件でしょうが、買い替え組以外だとどれほどの人が購入されているのか気になります。
実需なら高層階、リセールも考えているなら中層階、ただの投資なら低層階というのが私の考えです
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6181
検討板ユーザーさん
>>6180 通りがかりさん
海老名1億で動いてるから相模大野1億でも可能性ある。地価が上がれば大和だって1億になる
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6182
eマンションさん
>>6178 匿名さん
激しく同意です。一期購入組ですが、ここを見ているとタワーマンションって本当に階で色々あるっていうことが心配になっていました。
6178さんみたいな方ばかりなら住みやすいでしょうに。
選ぶ基準は皆違うのです。
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6183
匿名さん
>>6180 通りがかりさん
基本2億超えのプレミアムの角や、1億を余裕で超える高層Eも高倍率で瞬殺されてます。
こういった部屋は、ファーストオーナーもセカンドオーナーも一般人でなく富裕層なので、一般人の懐の基準で考えても意味無いですよ。
更に、相模大野クロスはかなり広域でNo1マンションです。
相模原市だけでなく、海老名を含む県央でも当然No1になります。
相模大野クロスは低層から1億以上があるのに対し、海老名は1億超は最上階のみ、最上階でも1億しない部屋がありました。
そんな海老名で本当に1億以上の売却制約があるなら、相模大野では余裕でしょうね。
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6184
名無しさん
ここ100スレぐらいはあまり参考にならない書き込みだらけだね~
特定の人が投稿してるんだろうけど・・
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6185
評判気になるさん
一期購入してますが、ほんと階数でいろいろもめるのは勘弁です。同じ住民として仲良くしたい。ただそれだけを願っています。
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6186
検討板ユーザーさん
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6187
口コミ知りたいさん
同じ郊外B級マンション内での越えられない壁とかしょうもない書き込みしてる奴に、横浜フロントタワーや都内の池袋や中野タワマンとの壁の差を聞いてみたいわ
100枚くらい壁があるだろうから
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6188
マンション検討中さん
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6189
マンション検討中さん
>>6178 匿名さん
76、77はワイだけど連投だと分かるようにあえて同じ名前で投稿してるんだけどね。わかりやすくしているのに分かりやすいって意味不明。71を書くほど暇じゃない。こっちは妄想ね笑笑。
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6190
マンション検討中さん
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6191
匿名さん
やっぱりこれだけ広域でNo. 1だと、注目度高いだけに色んな書き込みが集まりますね...!
久々に相模大野駅来てみたらホームドア設置されてました。
駅近辺もこれからの進化に期待しています。
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6192
匿名さん
うーん。24階もなかなか良いチョイスだな~!と思いますけどね。
8基のEVが全部止まる。EVの時間のストレス考えても魅力的。眺望もしっかり抜けていますし。Lだと眼下に緑も見えやすいですよね(合ってるかな?)
それより正直、駐車場までEVしっかり通ってほしかったw
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6193
マンコミュファンさん
>>6192 匿名さん
もう24階ネタはお腹いっぱい。そろそろ別のネタお願いします!
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6194
マンション検討中さん
>>6188 マンション検討中さん
億を超える部屋でお子さん有り1馬力は、おそらくトップ層なので安心して下さい。
階数や間取りで価格もピンキリで、贅沢しなければ70平米8000-8500万程の部屋が多いです。
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6195
名無しさん
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6196
マンコミュファンさん
>>6186 検討板ユーザーさん
そんなの購入者、検討者のほとんどの人が見ないと思うけどね。
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6197
マンコミュファンさん
俺も1馬力だよ。
ペアローンとか危なすぎ。
ブァッファ残しとかないと
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6198
買い替え検討中さん
高階層購入者のマウントもすごいがそれ以上に低層階、中層階の購入者のコンプレックスがすごいな。ここ見てるとタワマンヒエラルキーってやっぱり避けられないのね、という感想。そういうのを気にしないし別の価値観で低層中層買ったという人がこれだけ執着しているんだから、入居したら毎日(購入時には認識してなかった)劣等感に苛まれるのは避けられそうにない。エレベーターが別なのがせめてもの救いか。
つまり予算に余裕がある人はできるだけ上を買っておけ、というのがこのスレからの教訓。
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6199
匿名さん
>>6198 買い替え検討中さん
>高階層購入者のマウントもすごいがそれ以上に低層階、中層階の購入者のコンプレックスがすごい
>劣等感に苛まれるのは避けられそうにない
ここの書き込みからそんな貧しい感想を抱いてしまうようなら、Not For Youな物件なのでやめた方がいいですよ。
私は高層階購入者ですが、当然ながらマウントなんて取らない(それがマウントとして成立するともちっとも思わない)し、低層、中層なんて高々住んでる階なんかでコンプレックスを感じる方もいないでしょう。
タワマン文学か何かで感化されすぎです。
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6200
マンコミュファンさん
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6201
口コミ知りたいさん
物件そのものは二重丸ですけど1億は高すぎる気がする
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6202
買い替え検討中さん
>>6199 匿名さん
>私は高層階購入者ですが、
これこそがマウントね。受け取る方からすれば。
ちなみにワイも30階台後半購入済みだが(これもマウント認定)、中途半端に中層階買わなきゃよかったと思うわ。みんな潜在的に心の中にあるものに気づいてないだけ。意識せずに低層階中層階を買った人の書き込み見ると買う時は気づかなかったんだろうなぁと気の毒になります。そんな執着するならこんな掲示板見なきゃいいのにね。それこそ感化されすぎて草。
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6203
匿名さん
>>6202 買い替え検討中さん
>ワイも30階台後半購入済みだが、中途半端に中層階買わなきゃよかったと思う
横浜ランドマークタワーとかに住んでるんすかね...w
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6204
口コミ知りたいさん
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6208
買い替え検討中さん
> スカイラウンジも中層階にあって便利
やめて差し上げろ笑
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6209
匿名さん
>>6202 買い替え検討中さん
中層階を買ってしまったんですね
まだ住むまで1年以上有ると思いますが、今後高層階購入者へのコンプレックスが大きくならないといいですね
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6210
匿名さん
なぜ階数の僻み?みたいな論調が、こんなに根強いのか、全く理解できない。仮に入居後に、高層階の人が下の階の人にマウントを取ったとして、放っておけば良いのでは?実害なし。
それに申し訳ないが、その程度の人、ここを買える人は相手しませんよ。相手にしているようでは、ここを買えるに足る経済力は身につきませんから。ご愁傷様。
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6211
買い替え検討中さん
>>6209 匿名さん
ほんとそう思います。そういうほとは見ない書き込まないのが一番。
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6212
買い替え検討中さん
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6213
匿名さん
そうそう。
実際、誰がどの階に住んでるかなんて、だーれも1mmも気にしないです。
ちょっと前はPかLかで諍いが起きてましたが、そもそも誰がPやLに住もうがどーでも良いでしょ。それと同じ。
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6215
匿名さん
スーモの記事に掲載されている3家庭は素晴らしい方々ではないですか。そういう方々と同じマンションですね~とか言いながら、お話できるのは知的で楽しいのでは、という期待もあります。
そりゃマウント取られてくる方も仲 中には居ると思いますが、何にコンプレックスを感じて攻撃性に転化されてるのかな?と思いながら、怖いし、損しそうだから、スーッと距離を置いて深く関わるのはやめよう、と判断するだけです。笑 マンションに限らず、人付き合いとはそんなものではないでしょうか。
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6218
匿名さん
>>6215 匿名さん
完全に同意です。
同じ相模大野で、同じこの物件に惹かれて購入した方々と交流を深めるのも楽しいだろうと思います。
そもそも本当に他人様のお住まいをディスってしまうような方がここを買えるともちょっと思えませんが...。いたらスッとフェードアウトです笑
プラウドタワー相模大野クロス [第2期5次]
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所在地:神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45(地番)
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交通:小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格:4,198万円~1億1,648万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:37.70m2~85.12m2
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販売戸数/総戸数:
20戸 / 687戸
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