プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

例えばP
24階と39階が同時期に、中古で売り出された場合、
24階は39階よりも、だいぶ低い価格で売り出さないと39階には勝てない。
エレベーターが８基とまるなど、寝言だよ。外部には響かない。
まさに超えられない壁だな。

よくよく考えるんだな。

>>6161 マンコミュファンさん
>よくよく考えるんだな。
誰に向けてるかも分からない毒吐くヒマあるなら、6159と6160を50回くらい読み直そうぜ。

24階と26階。
同価格なら、俺なら24階を選ぶ。
理由はヒ・ミ・ツ

この物件はスペシャルを除いた場合、低層の価値でしょう。高層高層という方は一体何がしたいんだか

>>6163 マンコミュファンさん
24階と27階が同価格なら27階を選ぶ。
理由はヒ・ミ・ツ

買ってからコメントお願い致します

>>6166 マンション検討中さん
ごめんね。驚くかもしれないけどここだけの話、実はここ検討民が集まる検討スレなのよ。

>>6166 マンション検討中さん

スレタイ読めます？

オプション付けると予算オーバーだからオプション無しか撤退かで悩んでる。現金一括で払えないなら危ないから買うのはやめておけと助言されてます。営業さんからも10%以上の手付金入れたほうがいいと言われました

>>6166-6168　の流れに草

私は1期L契約で、契約前は「2期で値下がるのでは!?」と思った時もあったけど、
少し前のレスにあった37階以上と、1期23階の価格（実際は恐らく↑)を見る限りでは
1期と近い感じで0.5～1百万円/階で刻まれているであろう事を推測でき、
1期での契約は間違いではなかったと安心しました。

1期当時は平井を例にし「2期は値下がりますね！」と言うレスがあったと記憶しており、
結果論は大いに有るけど、まあ参考にならないわね笑

＊画像は私の契約階と関係なく、参考として上げています

重要なので、ちょっとだけアップデートさせてもらって再掲。

▼〔SSS〕プレミアム_最上階
・40階
=====超えられない壁========
▼〔SS〕セミプレミアム_最上階
・39階
=====超えられない壁========
▼〔S〕セミプレミアム_通常階
・38階
・37階
=====超えられない壁========
▼〔A〕一般住戸_最上階
・36階
=====超えられない壁========
▼〔B〕一般住戸_相模原市内で無双、他物件では住めない高層階
・35階
・34階
=====超えられない壁========
▼〔C〕一般住戸_相模大野で無双、他物件では住めない高層階
・33階
=====超えられない壁========
▼〔D〕一般住戸_高層EV
・32階
・31階
・30階
・29階
・28階
・27階
・26階
・25階
=====超えられない壁========
▼〔E〕一般住戸_低層EV&眺望あり
・眺望ありの24階以下
=====超えられない壁========
▼〔F〕一般住戸_低層EV&眺望なし
・眺望なしの24階以下

市内で他物件では存在しない34階以上が鉄板、これはかなり納得感ある。
立地的に、相模大野希望の人は橋本とはあまり比較しなそうだから、個人的には、大野最強の33階以上も鉄板。

他の地域を参考にしても、他では住めない別格の階は、中古で一般階と別格の人気、別格の価格になるのは明らか。

>>6172 匿名さん

34階以上はココでのみ買える希少性。
超パワーワードですね！

>>6170 購入経験者さん

Lタイプ20階は8,500万円台ですね。

高層階を無理して買ったりなんかするから、ここで評判作りにしこしこ表をがんばって作ったり精を出すことになる。

24階を執拗にアピールした結果、高階層のアドバンテージが際立つ結果に。結局25階にすら勝てないから自分だけの価値観として黙ってればよかったのに。

>>6170 購入経験者さん
そんなもん2期以降下がるって言ってたヤツはちゃっかり一期で買ってるよ。ワイもそうだけど。分かってないね。

6171、6176、6177は同じユーザーですね。
毒の吐き方が同じなので分かりやすいw

私は6175ですが、同じ高層階購入者です。5Fでも35Fでも、人それぞれなんだから他人様の住戸をディスった上で自分の買ったとこを持ち上げなくて良いよ？って言ってるんですよ。

無理して買うから、そうやって躍起になって、他人に攻撃的になってしこしこ表まで作るハメになる。

超えられない壁が多すぎて笑っちゃった
安い壁やな

>>6172 匿名さん
最高層なので高層階には特別感ありますよね。
高層階が故にやや金額に上乗せされているという点も満足度や優越感でカバーできると思ってます。
しかしリセールの観点からはかなり厳しいと思っています。相模大野の中古を1億で欲しいという方は限定的だと思います。相模大野の中古に1億出すって想像ができません。
無印からの買い替え組が多数いるようなので相模大野に地縁がある方からすれば最高の物件でしょうが、買い替え組以外だとどれほどの人が購入されているのか気になります。
実需なら高層階、リセールも考えているなら中層階、ただの投資なら低層階というのが私の考えです

>>6180 通りがかりさん
海老名1億で動いてるから相模大野1億でも可能性ある。地価が上がれば大和だって1億になる

>>6178 匿名さん
激しく同意です。一期購入組ですが、ここを見ているとタワーマンションって本当に階で色々あるっていうことが心配になっていました。
6178さんみたいな方ばかりなら住みやすいでしょうに。
選ぶ基準は皆違うのです。

>>6180 通りがかりさん
基本2億超えのプレミアムの角や、1億を余裕で超える高層Eも高倍率で瞬殺されてます。
こういった部屋は、ファーストオーナーもセカンドオーナーも一般人でなく富裕層なので、一般人の懐の基準で考えても意味無いですよ。

更に、相模大野クロスはかなり広域でNo1マンションです。
相模原市だけでなく、海老名を含む県央でも当然No1になります。
相模大野クロスは低層から1億以上があるのに対し、海老名は1億超は最上階のみ、最上階でも1億しない部屋がありました。
そんな海老名で本当に1億以上の売却制約があるなら、相模大野では余裕でしょうね。

ここ100スレぐらいはあまり参考にならない書き込みだらけだね～
特定の人が投稿してるんだろうけど・・

一期購入してますが、ほんと階数でいろいろもめるのは勘弁です。同じ住民として仲良くしたい。ただそれだけを願っています。

購入者インタビュー
https://suumo.jp/ms/shinchiku/kanagawa/sc_sagamiharashiminami/nc_67726...

4LDK・80㎡超と書いてありますのでEタイプの方でしょうが、素晴らしい属性ですね。
億超え子持ちで、まさかの1馬力です、、、

30代夫婦
旦那様 商社勤務 ??1馬力
奥様 専業主婦
お子様1人

同じ郊外Ｂ級マンション内での越えられない壁とかしょうもない書き込みしてる奴に、横浜フロントタワーや都内の池袋や中野タワマンとの壁の差を聞いてみたいわ
100枚くらい壁があるだろうから

すごいなー、みんなこの位の属性なのか

>>6178 匿名さん
76、77はワイだけど連投だと分かるようにあえて同じ名前で投稿してるんだけどね。わかりやすくしているのに分かりやすいって意味不明。71を書くほど暇じゃない。こっちは妄想ね笑笑。

>>6184 名無しさん
特に24階のヤツね笑。

やっぱりこれだけ広域でNo. 1だと、注目度高いだけに色んな書き込みが集まりますね...！
久々に相模大野駅来てみたらホームドア設置されてました。
駅近辺もこれからの進化に期待しています。

うーん。24階もなかなか良いチョイスだな～！と思いますけどね。
8基のEVが全部止まる。EVの時間のストレス考えても魅力的。眺望もしっかり抜けていますし。Lだと眼下に緑も見えやすいですよね（合ってるかな？）

それより正直、駐車場までEVしっかり通ってほしかったw

>>6192 匿名さん
もう24階ネタはお腹いっぱい。そろそろ別のネタお願いします！

>>6188 マンション検討中さん
億を超える部屋でお子さん有り1馬力は、おそらくトップ層なので安心して下さい。
階数や間取りで価格もピンキリで、贅沢しなければ70平米8000-8500万程の部屋が多いです。

自讃か！

>>6186 検討板ユーザーさん

そんなの購入者、検討者のほとんどの人が見ないと思うけどね。

俺も１馬力だよ。
ペアローンとか危なすぎ。
ブァッファ残しとかないと

高階層購入者のマウントもすごいがそれ以上に低層階、中層階の購入者のコンプレックスがすごいな。ここ見てるとタワマンヒエラルキーってやっぱり避けられないのね、という感想。そういうのを気にしないし別の価値観で低層中層買ったという人がこれだけ執着しているんだから、入居したら毎日（購入時には認識してなかった）劣等感に苛まれるのは避けられそうにない。エレベーターが別なのがせめてもの救いか。
つまり予算に余裕がある人はできるだけ上を買っておけ、というのがこのスレからの教訓。

>>6198 買い替え検討中さん
>高階層購入者のマウントもすごいがそれ以上に低層階、中層階の購入者のコンプレックスがすごい
>劣等感に苛まれるのは避けられそうにない
ここの書き込みからそんな貧しい感想を抱いてしまうようなら、Not For Youな物件なのでやめた方がいいですよ。
私は高層階購入者ですが、当然ながらマウントなんて取らない(それがマウントとして成立するともちっとも思わない)し、低層、中層なんて高々住んでる階なんかでコンプレックスを感じる方もいないでしょう。
タワマン文学か何かで感化されすぎです。

大野で、一億円かぁ。
イヤな予感しかない

物件そのものは二重丸ですけど１億は高すぎる気がする

>>6199 匿名さん
>私は高層階購入者ですが、
これこそがマウントね。受け取る方からすれば。
ちなみにワイも30階台後半購入済みだが（これもマウント認定）、中途半端に中層階買わなきゃよかったと思うわ。みんな潜在的に心の中にあるものに気づいてないだけ。意識せずに低層階中層階を買った人の書き込み見ると買う時は気づかなかったんだろうなぁと気の毒になります。そんな執着するならこんな掲示板見なきゃいいのにね。それこそ感化されすぎて草。

>>6202 買い替え検討中さん
>ワイも30階台後半購入済みだが、中途半端に中層階買わなきゃよかったと思う
横浜ランドマークタワーとかに住んでるんすかね...w

>>6202
スカイラウンジも中層階にあって便利だよね

> スカイラウンジも中層階にあって便利
やめて差し上げろ笑

>>6202 買い替え検討中さん
中層階を買ってしまったんですね
まだ住むまで1年以上有ると思いますが、今後高層階購入者へのコンプレックスが大きくならないといいですね

なぜ階数の僻み？みたいな論調が、こんなに根強いのか、全く理解できない。仮に入居後に、高層階の人が下の階の人にマウントを取ったとして、放っておけば良いのでは？実害なし。

それに申し訳ないが、その程度の人、ここを買える人は相手しませんよ。相手にしているようでは、ここを買えるに足る経済力は身につきませんから。ご愁傷様。