プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

中古市場が存在しない以上、現時点で価値を語るとしたら野村の値付けを見るしかない。
24階はだいたい32階と同じくらいの値付けがされている。すなわちエレベーターのプレミアムは8階分ということになる。
33階以上なら24階よりも価値があるし、25～31階なら24階の方が価値があるということ。

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>>6137 マンション検討中さん
>高層用だと最下層になり気まずさを感じる人がいるのも、また事実
そんな生きづらそうな人そうそういないよww
誰もエレベーター乗り合わせた人が何階かなんて気にしませんよ。
自意識過剰すぎw

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エレベータープレミアムワロタ

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実際、最近売れた無印の低層もここの高層と変わらない値付けしているし、クロスも階単位での差額はほとんどない。
周りが眺望抜けているから、きっとどこでも満足度高い。
ここなら低層に分類される5Fや8Fであっても、普通のマンションなら中層以上なんですから、もう完全に好みの世界です。

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自演すごい、一瞬で参考になるが3ついた！

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>>6145 匿名さん
押した1人ですが自演じゃないですよw
というか、なぜそこまで低層・中層をこきおろしたいのかが分からないです。ごく少数か1人に見えますが。
私も高層階を買いましたが、人それぞれでしょ。

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流石に色々無理があるわ。
ちゃんと眺望シミュレーションしてるんですか？

南西は目の前マンション、南東はビル、北西はグリーンホール、北東は触れ合い広場で視線だらけ

低層はどこもデメリットあり。その証拠に野村も10階以下は露骨に価格を下げてきてる。
もちろんこういうのを気にしない人は買えばいい。

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>>6146 匿名さん
自演マンが速攻で自演否定に入る胸熱展開、参考になる！はちょっと控えめの2

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>>6147 名無しさん
私は高層階購入者なのでなんともですが、どの階でも眺望はデベさんがこんな感じとビジュアル出してくれますよね。低層も中層もじゅうぶん魅力的だと思いますよ。10F超えたらだいたいどこでも抜けるわけですし、そもそも眺望以外でも魅力もり沢山なマンション。

なので、そうやって他の方が買うだろう物件をこき下ろす心理がむしろあんまり分かりません。

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高層買った人か、そもそも買えない人の新しいネガキャン。だいぶ粘着質なこきおろしなので、たぶん後者。

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>>6149 匿名さん
私もそう思います。
エレベータプレミアムで、24階が31階までより価値が高いとか意味不明です。

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スーパー自演タイム。
こういうのって気づかれないと思ってんのかね。

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低層階を買う方は第一にいざという時のことを考慮しているんだと思います。10階でも歩くのはしんどいですから。

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24階は便利なのは納得。ただ30階以上より価値が高いというのは疑問。利便性で価値が決まると言うならエントランスに近い住戸のほうが価値が高いという理論も成り立ってしまう。

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>6153

大きな地震があってエレベーターが自動停止すると、再稼働はメンテナンス要員が駆け付けての確認後。３・１１のあと、数日かかったところもある。あの時は道路は機能していたにもかかわらず。

高層階の人は数日、籠城できる準備しないと。

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意地でも低層をageしたい人が紛れ込んでますね。おそらく1人？
低層の購入者か、高層検討者でライバルを減らそうとしてるか。

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低層が高層に勝てるわけもなし

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まさに6157と△△は高い所が好きですな。

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高くても特別感のある部屋しか買わない富裕層もいれば、条件悪くても安ければ飛びつくコスパ厨もいる。
転売できそうなら何でも買っちゃう転売ヤーもいれば、予算が厳しく低層しか選択肢がない人もいる。
色々な人がいるから、物件内でも大きな価格差がついて万遍なく全部屋売り切れるんだから、お互い感謝しあいましょう！

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<低層>
一番コスパが良いのは、やっぱり低層物件を低コストで取得する方かも。
眺望がないしそもそも大体の住戸より低い階数だけど、それだけに不毛な階数争いなんて関わらずに済む。高額取得者がお金を注いでくれてるスカイラウンジや共用施設を、当たり前だけど同じ立場で使い放題。
眺望が楽しみたければスカイラウンジにいつでも行ける。
眺望が抜けきらない住戸もある~12階くらいがここに当たりますかね？

<中層>
ついで中層。低層と同じようなメリットを享受しつつ、タワマンならではの眺望を楽しめるバランスの良いチョイス。眼下に緑があるケースだと、高すぎるよりも中層の方が眺めが良いパターンも有り。
通常のエレベーターが止まる24階までが中層にあたりそう？

<高層>
最後に高層。取得時のコスパという点では何とも言い難いけど、おそらく資産性が高いので長期で一番コスパが高いのかも。ステータス性も高く、眺望もどの方角でも最高に抜けている。
高層エレベータが止まる26階～が高層フロアにあたるだろうけど、26階以上ならどこでも一般的なマンションでは見られない素晴らしい眺望を楽しめそう。

不動産好きがMRに言って感じた所感です、どの住戸も魅力的ですよ。
それより自分の好みやライフスタイルに合った住戸選びが一番！！

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