プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

>>5807 匿名さん

投稿がしれっと消えていましたね。
さすが注目度の高いマンションです。

運営側もちゃんと見てるってことね。
これでますます変な投稿が減るね。

世の中、世界中がインフレでモノの値段が上がっている中で、マンション価格だけが値下がるという旧来の発想は非常にリスクがあります。

データを見て、物価高騰が継続する時代にうまく対応していきたいものです。

できれば、値上がりするマンションを買いましょう。
少なくとも残債割れしないマンションを買いましょう。

ということですね。
当駅近エリアNo.1ランドマークタワマン
は、資産価値があるハズですので、
売り切れる前のご購入がおすすめです。

バブルの崩壊は不動産破綻がきっかけになります
過去の日本、現在の中国、頭の片隅に置いておきたい
皆これ以上のマンション価格の上昇は望めないかもと思いながらも購入しているのが現実ではないのか・・・・・

>>5811 通りがかりさん

まずバブルという認識が間違いです。
海外の不動産より激安バーゲンセール中
の状況ですから、どちらかというと海外不動産の方がバブルといえます。

>>5812 名無しさん

> 海外の不動産より激安バーゲンセール中

下記のYouTube動画で世界中の通貨が
値上がりしていると説明されています。

日本円で不動産を売っていますので、
世界中が日本の激安大バーゲンセール
に殺到しています。

そして、この流れは加速しますね。

値段によってはこっちでも別にいいかも？
https://sagamiharaatari.com/new-mansion_sagamiono_odakyu/

クロスよりは一回り安い価格にはなるでしょうね。

>>5815 匿名さん
クロスより2割は安くお願いします。

リーフィアレジデンス相模大野が、
同じ売主ですので比較対象です。

「坪単価:296万円」でしたので、
新築プレミアムの「3割」を計上すると

296 x 1.3 = 384.8

坪単価では385万円になるので、
クロスよりは安く買えそうですね。

マンションレビュー:
・リーフィアレジデンス相模大野
https://www.mansion-review.jp/mansion/603237.html

>>5817 匿名さん

クロスよりも駅近になることは確実。
駅徒歩1分か2分だし、
今のリーフィアよりも当然高くなるよ。

なので新築売出価格は坪385万は妥当。

坪385だったら断然クロスの方が良い。

相模大野、マンション供給過剰!

>>5820 名無しさん

確かに供給過剰にも見えますが、
中古物件が新築価格以上の高値で売買されているということは、供給よりも需要が多いという証明です。

先着物件22→20に更新されましたね

>>5822 検討板ユーザーさん

コンスタントに売れてますね♪
販売は順調にみうけられます☆

PとＫ人気みたい。

駅前にもっと近いマンション立ってしまうしそちらのほうが安い可能性まである。だからといってこちらの販売価格が下がることはない。クロスのどこに付加価値を感じるかだよね。付加価値のある駐車場抽選に外れたら物件買わないって選択ができるから住むならやはりこちらの気がする。住むならっていうところが大事

いまのところ、安さの観点からL一択

Lタイプは安いですよね。

当掲示板は管理人さんの作業が早いです！

キレイなスレッドだけが残るので、
アーカイブとしてもありがたいです！

>>5823

ずいぶんきな臭いけど、それもわざとですね。
魑魅魍魎が集まるのも、注目度の高い物件の証明か。

>>5831 口コミ知りたいさん

売れているのは事実ですし。

不動産価格指数は、今月も上昇です。
下がる気配すら感じられませんね。

一体どれだけ値上がるのか。。。。
マンション買えない世帯の将来を案ずるレベルで高騰してますよね。

相模大野
https://lifullhomes-index.jp/info/areas/kanagawa-pref/05011-st/

>>5834 eマンションさん
賃貸暮らしでのんびり人生設計を考えるみたいなのやってると、置いてけぼり食らっちゃいそうで怖い世の中になりましたね。
ここでなくても、資産性のある駅近マンションを早いうちに買うのが正攻法だと思います。

物件価格ほど家賃は上昇していないんだよね。投資マネーが流れ込んだバブル。

>>5836 匿名さん
バブル脳。。

>>5838 マンション掲示板さん

> バブル脳。。

ですね。
日本のマンションは50年上昇してます。

そろそろバブル崩壊して、次の50年で
1戸1,500万円程度まで戻るハズです。

もういいよ、その手の話しは。。。

>資産性のある

新築マンションはここが難しい。資産性には管理と修繕がしっかりしているかというのもパラメーターだけど、新築分譲マンションってお隣の人でさえどんな人かわからない。ましてや管理組合がしっかり機能するかなんて。

確実なのは実績のある中古物件。

ガチな話

ここのアキレス腱は、管理費の異常な高さだよ。

>>5842 マンション掲示板さん

ひええええ

>>5842 マンション掲示板さん
ここより南町田の方が高い印象だったけど。
まぁ定借の南町田と比べても仕方がないんだけど、最初から低い過ぎるよりはマシ。
組合さえちゃんとしてれば良い感じに収斂していくからそんな心配してない。

>組合さえちゃんとしてれば

ここが一番のポイント。管理会社が管理組合の理事を飲み食いさせて牛耳って、調査と称して系列の業者にバンバン金使うなんてところもあったりする。

そして新築マンションって入居後、管理組合が機能するかはunkown。

>>5844 マンション検討中さん
定借と比較しちゃ駄目でしょwww
最初から低すぎるよりマシ？
管理費は固定だよ？途中で安くなる訳ないじゃないwww
その考え方はあまりにもお花畑

管理費の額は気にするけど、どういう使われ方をするかは気にしない。管理計画ぐらい確認しないと。

＞管理費は固定だよ

余って繰り越し続けてるようだったら、管理組合総会で議決して値下げって選択肢もあるよ。まあ、余るなら使っちゃおうなんてことされることもありうる。

円安早う戻してほしい。
物価がますます上がるって。人件費も上がって管理費も上がるんだろうなぁ。
いい事ない。

>5489

為替介入遅すぎたって評価みたいだね。岸田総理は訪米して何やってきたのやら。

>5849

デフレが悪で物価が上がれば何もかもうまくいくといってたアベノミクスのウソが現実に。インフレの方が悪影響大きい。

ここを検討する層は富裕層か大企業サラリーマンだからメリットの方が大きいのでは？
私の勤務先も今年6%賃上げしました。むしろどんどんインフレしてくれたほうが良いです。不動産価格も上がりますし。

デフレでは駄目です。
インフレこそ必要な経済状態です。

日本人もそろそろインフレが常態化した
ことを念頭に経済活動して欲しいです。

>>5853 マンション掲示板さん

インフレ化では資産は勝手に高騰して、
借金は勝手に目減りしていきます。

住宅ローンによるマイホーム購入は、
サラリーマンには最強の一手です。

特に与信のある大企業や公務員には、
オススメのインフレ対策になります。

日本にはデフレの方がむしろしっくりくるはず、預貯金比率が高いのもその根拠。

日本にはデフレの方がむしろしっくりくるはず、預貯金比率が高いのもその根拠。

しっくりくるって…
デフレは経済的には病気の状態。
病気の人に向かって、あなたは病気の方がしっくりくるから治さなくていいですよ、って言いますか？

デフレが続けば競争力が落ち続けて日本という国が終わりますよ