| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野４-4009-45（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
37.7m2〜85.12m2 |
| 価格 |
4198万円〜1億1648万円 |
| 管理費（月額） |
1万5790円〜3万5660円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5620円〜1万2690円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
687戸 |
| 販売戸数 |
20戸 |
| 完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC41階地下3階建（一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
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5651
通りがかりさん
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5652
マンション検討中さん
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5653
eマンションさん
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5654
マンション検討中さん
2期案内始まって2週間経ってないらしいのですが、Lは既にほとんど埋まって倍率ついてるんですけど、、、
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5655
口コミ知りたいさん
>>5654 マンション検討中さん
1億あれば買える部屋タイプだしそうなるだろうね。普通に働いていれば単独フルローンも届く範囲だから安くて買いやすい角部屋で人気は出ちゃうよね
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5656
マンション検討中さん
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5657
検討板ユーザーさん
私に9000万は手が出ませんが皆さん気軽に申し込み入れてて格の差を思い知りました。私はペアローンでPにしてます
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5658
マンション検討中さん
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5659
マンション検討中さん
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5660
マンション比較中さん
> 株もそうだけど上がった物は下がる
絶対長期で株やったことなくて好き
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5661
マンション比較中さん
>>5660 マンション比較中さん
理由のわからんこと言って好き
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5662
検討板ユーザーさん
>>5661 マンション比較中さん
資本主義なので、
株は長期では上がり続けるし、
不動産も長期では上がり続けます。
短期では暴落もありますが、
長期ではずーっと値上がりしてますね。
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5663
マンコミュファンさん
>>5632 名無しさん
神奈川は12％も上がったんですね。。。。
物価高騰で給料も増えましたけど、
それ以上の勢いで値上がりしてます。
これだと頭金の準備が間に合わないので
50年住宅ローンも検討しないとです。。。
50年だと確実に定年を超えるので、
何処かで必ず操上返済しないとです。
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5664
マンション掲示板さん
>>5663 マンコミュファンさん
繰り上げ返済は負け
バイザウェイ、
米国株の下落で資産減少してる層の購入意欲減退。
Lの37階以上は天井高＋５センチ。
抽選になるか、否か。この株価の調整局面
非常に面白くなってきた。
野村さん、いくらで金額提示してくる？
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5665
検討板ユーザーさん
>>5663 マンコミュファンさん
> 何処かで必ず操上返済しないとです。
他の方もご指摘されておりますが、
50年住宅ローンの繰上返済はNGです。
インフレで借金の価値も下がるので、
できるだけ長期間で借り続けるべき。
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5666
eマンションさん
>>5664 マンション掲示板さん
> 野村さん、いくらで金額提示してくる？
不動産価格は長期的な展望に基づいて決まるので、短期的な調整局面で狼狽売りすることはありません。
野村さんは前年度が大幅な黒字ですので
在庫を値下げしてまで売るメリットがありません。
インフレに併せてゆっくりと価格を上げることが最善となるので、残念ですが値下げは期待出来ませんね。
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5667
eマンションさん
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5668
匿名さん
・職人さんは、減りつづけ
・円安で、輸入資材は高騰し
・残業規制の働き方改革
マンション価格が値下がる要素ないね。
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5669
検討板ユーザーさん
>>5668 匿名さん
もうそのぐらいにしてやれよ。。。。
値下がりニキが虫の息だ。。。。
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5670
通りがかりさん
>>5665 検討板ユーザーさん
能天気な人も若干いるんだねー
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5671
口コミ知りたいさん
株とマンションを比べたがる方がいらっしゃいますね。
資産として見た時に、株は将来的に価値が上がるもの下がるものがありますが、経年で物理的に劣化するものではありません。一方でマンションも将来的価値が上がるものもありますが、基本的に経年劣化により価値が下がる方向の変化が生じるので、単一の不動産の価値には限界があります。不動産全体の相場は上がる可能性はあります。と思っています。感想です。
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5672
匿名さん
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5673
マンション掲示板さん
>>5670 通りがかりさん
20代で50年ローンが組める世帯に
50代で35年ローン組めない世帯が
惨敗する未来が見えてきました。
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5674
マンション検討中さん
>>5672 匿名さん
> 3月平均価格7623万円 反動で46.9％下落
で、何？
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5675
マンコミュファンさん
>>5674 マンション検討中さん
短期的な目線でしか見ない方なんですね
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5676
名無しさん
データは素直に受け止める方が賢明です。
イケイケは破産につながりかねません。もしかを頭の片隅にでも置くべきです。
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5677
検討板ユーザーさん
市況を表したニュース記事に対して、で、何？っていうレスがまかり通るなら、このスレは全て、で、何？で事足りますね。
このスレに書き込みをしている方が購入者、購入検討者であるという前提で、自分と違う意見に対して、で、何？というスタンスでは、管理組合もそのような雰囲気になることを覚悟する必要があるのかと思いました。
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5678
マンション検討中さん
〇〇ニキとか書き込む方が購入者や検討者だとしたら、管理組合などでも自分と違う意見を持つ人のことを〇〇反対ニキとか呼ぶんですかね…うまくやっていけるのか…
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5679
eマンションさん
マンションって1ヶ月単位の値動きを見るものでしたっけ？デベロッパーって市況を見て急に販売価格変えたりするものでしたっけ？
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5680
口コミ知りたいさん
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5681
通りがかりさん
>>5679 eマンションさん
某すみふさんのマンションだと、営業の方から少し値段下げました、と連絡頂いて、下がったんだ～と思っていたら、2ヶ月くらい経ったら元に戻っていたりしていました。
野村さんはわかりませんがご参考になれば。
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5682
マンション掲示板さん
>>5679 eマンションさん
当然です。売れなければ直ぐに値下げ、売れたら値上げです。だから今回の発表を受けてどうなるのか
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5683
口コミ知りたいさん
>>5682 マンション掲示板さん
デフレの発想ですね。
売れなくても値下げはしないですよ。
来年、再来年は更にインフレが進む見通しなので、来年売れば良いだけの話です。
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5684
匿名さん
>5683
売れないから販売に時間がかかるコストを価格に転嫁しての値上げが令和の売り方。
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5685
匿名さん
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5686
通りがかりさん
ふむふむ。
10年前にプラウドタワー相模大野を
新築で買ってXに住み替えのワイ勝ち組。
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5687
匿名さん
>>5686
10年後にクロスは高値掴みだったってことが判明して人生が詰んだって落ちだったり。
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5688
マンション掲示板さん
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5689
マンション検討中さん
>>5688 マンション掲示板さん
後売ローンだから、買ってから売るんだが。
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5690
評判気になるさん
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5691
検討板ユーザーさん
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5692
名無しさん
>>5691 検討板ユーザーさん
タワマンなんてどこも大体1.5倍以上には値上がりするでしょ。
別に特筆するべき内容でも何でも無いよ。
相模大野も前例に従って竣工後値上がり
でめちゃくちゃ堅いプランだと思うよ。
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5693
匿名さん
5686のウソかホントか分からないエピソードに、嫉妬心から煽ってるコメントがついて、それに多くいいねがつく嫉妬民族ジャパニーズ
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5694
名無しさん
また出た本厚木
マンション価格高騰なんてここだけではなく市場全体のことなのに、投資家には全く相手にされず売れ行きの悪い郊外物件にこの異常な煽り。
いくつか掲示板覗いてるけどこんなところないね。
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5695
マンション検討中さん
>>5694 名無しさん
> いくつか掲示板覗いてるけど
どこ覗いてる？
・辻堂のザ・タワー湘南辻堂
・リビオタワー羽沢横浜国大
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5696
匿名さん
>>5694 名無しさん
色んな掲示板を巡回しつつせっせとネガキャンやるの、ハッキリ言って人生のムダづかいだから、買える人間になるように努力したほうが身のため。
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5697
マンション検討中さん
>>5692 名無しさん
湾岸のタワマンも厚木のタワマンも、
1.5倍程度の値上がりなのは興味深い。
プラウドタワー相模大野も1.5倍は上昇
となると相模大野クロスも1.5倍の上昇
これぐらいは見込んで良いかもね。
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5698
マンコミュファンさん
住信SBIネット銀行、変動金利あがるかもね。
短期プライムレート、0.1％上げてきたよ。
今後は、不動産会社も価格上げにくいだろうね。
超低金利に下支えされての、価格高騰だったからね。
銀行も競争あるから、新規は低金利で。既存客から金利を上げてくるんだろうな。
0.39％が0.49％か。直近で売却して、完済しといて良かったよ。
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5699
eマンションさん
>>5698 マンコミュファンさん
> 0.39％が0.49％か。直近で売却して、完済しといて良かったよ。
おめでとうございます！
これで相模大野クロスが買えますね♪
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5700
通りがかりさん
辻堂駅直結の新築タワマンの価格が、
坪単価457万円とのことです。
本当に高いですね。
辻堂検討組の一部は大野に来ますか？
プラウドタワー相模大野クロス [第2期5次]
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所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
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交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格：4,198万円～1億1,648万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：37.70m2～85.12m2
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販売戸数/総戸数：
20戸 / 687戸
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