| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野４-4009-45（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
37.7m2〜85.12m2 |
| 価格 |
4198万円〜1億1648万円 |
| 管理費（月額） |
1万5790円〜3万5660円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5620円〜1万2690円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
687戸 |
| 販売戸数 |
20戸 |
| 完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC41階地下3階建（一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
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541
通りがかりさん
>>540 匿名さん
小田急沿線No.1で40階超ありランドマーク性がありますので、投資物件としても当然期待できます。
住む人(自己居住)の他、住まない人(賃貸物件と相続対策)の購入需要もあります。
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542
匿名さん
>>539 マンコミュファンさん
一人だけわけわからんやつがいるってことがわかって良かったわ。
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543
匿名さん
>>539 マンコミュファンさん
参考になるという人に、第三者のあなたが否定する必要もないし、またあなたに理解してもらう必要もない。現地に行ったからって、そこに存在するすべての情報を認知できる訳ではない。意識を向けないと見過ごすことだってある。他の人の書き込みから、予め、ここは注意を向けて確認しようと思う項目が明確になるだけでも助かる。そういった書き込みを否定することで、皆さんの自由な感想が見れなくなる方が損失で掲示板の意義が半減。（ちなみに、よぼよぼ爺さんとか健康優良児とかの情報は、私には全然参考にならないので、あなたの意見は否定してきますね。）
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544
マンコミュファン
>>543 匿名さん
貴重なご意見を賜りましてありがとうございました。
今後ともご鞭撻お願い致します
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545
評判気になるさん
>>541 通りがかりさん
ランドマークは相模大野クロスな気がしますが、皆さんのご意見を拝見していると徒歩時間は重要なんでしょうね。そうなると徒歩でより近いプラウドタワー無印に投資価値は軍配が上がりそうな感じします。
逆に相模大野クロスに軍配が上がる要件ってランドマーク性と内廊下くらいしかない気するんですよねー。設備は経年と共に減価していくものですし、タワー性はメンテ費用とバーターなのでプラマイゼロと仮定すると。
なんの商業施設？を誘致するかも重要だけど、相模大野駅の回遊性考えるとあっちに人の動線作れる商業施設って難しい気する。伊勢丹すら人を呼び込めなかった場所なわけで
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546
マンション比較中さん
>>545 評判気になるさん
私も概ね同意見です。
資産価値に関しては、坪300万円前半で無印を購入できたらクロスには負けないと思います。クロスの引き渡し近くになるとバーゲンセールが始まるのでそこを狙うのがベスト。ただ実需は資産性だけでなく、誰も住んでない清潔感や所有欲、ランドマーク性からくる優越感、最新の設備を使える利便性があるので住んでる期間の利用価値も含めて考えると資産性だけでは判断できない部分もあります。
商業施設に関しては野村はボーノで四苦八苦してますから、ボーノと競合するような店舗は難しく、クロス住人＋αでも成り立つ店舗の誘致になるでしょうね。
個人的にはメディカルモールはあってもいいんじゃないかと思います。
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547
名無しさん
>>546 マンション比較中さん
メディカルモール以外の内容は完全同意です。医療についてはプライバシーの問題もあり同じマンション住民と会ってしまうところにはなかなか行きづらいです。相模大野は医療機関が豊富にあり、近くにもクリニックがありますし、病院へのアクセスも良いです。マンション周辺に感染性のある病気をお持ちの方が多くなることにどうしても抵抗があります。クロスの住民となる予定の者としては少し高級路線のスーパーとコンビニがで来て欲しいです。
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548
近所の人間
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549
eマンションさん
>>545 評判気になるさん
無印とクロス、駅からの距離変わらないですよ。
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550
eマンションさん
>>547 名無しさん
高級路線、ホント同意します。
けど伊勢丹撤退をみると高級品買えない層が住民大部分なので難しいだろうなと感想です
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551
名無し
>>550 eマンションさん
伊勢丹のデパ地下は流行っていたので、スーパーは高級路線でもいけると踏んでるんですけどねー。伊勢丹が無くなってから町田の小田急の地下に切り替えてますが、自宅近くに良い食材が手に入る場所が欲しいです。
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552
評判気になるさん
>>551 名無しさん
伊勢丹地下の手土産関係と食品売り場はよかったですよねー。今もボーノがそうですが19時以降の残り物狙いの購買層が多くて見た目より売れなかったんだと想像してます
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553
匿名さん
不動産の駅徒歩表示は駅の出口からマンションの入り口まで。大きな駅だと改札から出口まで距離があるから、その辺は自分で歩いて判断。
以前はマンション側は敷地までだったんだけど、複数棟物件で敷地から各棟の入り口までが遠いケースもあったりしたんで去年変更になった。改札からの距離も問題だからいずれ変わるかもね。
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554
マンション検討中さん
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555
名無しさん
高級スーパーは成城石井があるから次はガーデンを眺められて広々している品の良い高級カフェ作ってほしい
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556
口コミ知りたいさん
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557
検討板ユーザーさん
クロスは床暖の表記がありませんが、どの部屋もつかないということでしょうか？
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558
匿名さん
>>556 口コミ知りたいさん
確か無印にはコンシェルジュサービスがあったと思います。
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559
匿名さん
>>557 検討板ユーザーさん
標準で床暖なくてもオプションで選べるんじゃないでしょうか？
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560
マンション検討中さん
>>559 匿名さん
いまはオプションで後付けできるんですか？
プラウドタワー相模大野クロス [第2期5次]
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所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
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交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格：4,198万円～1億1,648万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：37.70m2～85.12m2
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販売戸数/総戸数：
20戸 / 687戸
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