プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

>>5345 匿名さん

> 半年前データだね。今は？

今も絶賛高騰中です。買うなら今すぐ！

【悲報】ネガさん、読解力もない
客観的事実として販売価格がどうかという話をしているだけで、価格が上がったら予算が足りないなどという話は誰もしていません(^_^;)

>>1680 マンション検討中さん

> 平井がちらつく。
> 坪100万クラスの大セール祭の予感。

定期的に書き込まれる大バーゲン告知。
地域No.1物件でかつインフレなのに、
値下がり予想とか根拠0で恥ずかしい。

・値上がり自体はあるので、値下げを力説してきた「据え置き値下げニキ」反論できず。
・彼の予想自体は据え置きではなく値下げが軸だったので、そもそも敗北。
・値上げ幅はまだ小幅。だが「もう天井」と煽る人も一部あり。

うーむ。一部で根拠もなく「値下げするぞ！」「急降下するぞ！」「これはバブルなんだ」となんとしてでも煽りたい輩がいる気が...？

>>5351 eマンションさん

グラフほしいな～

>>5353 口コミ知りたいさん
必死すぎ、わろた

引き続き、一部は据え置きしつつ人気住戸からゆるやかに値上げでしょ。それにしてもモデルルーム予約枠埋まりまくってて賑わってるな...

>>5357 匿名さん
平日なら日を選べばあと少し空いてるよ

よく低層、中層、高層というけどどのへんから高層階扱いなんだろう？
13階、26階、39階(40階が最上位)と区切られるので、27階から高層階だといえるイメージ？

>>5357 匿名さん

> モデルルーム予約枠埋まりまくってて

確かに、予約うまりまくりですね。

こんな埋まるものなの？2期でこれは普通？
1期の論調だと、デベロッパはじっくり捌くから、買い手としても買い時をゆっくり見極めればいいと思ってたけど。

>>5359 マンション検討中さん
高層階用エレベータが止まる階からじゃないですか？

3~15　低層
16~29　中層
30~40　高層
くらいでいいんじゃない？
一般的には20階超えたら十分高層でしょうけど

>>5361 匿名さん

> こんな埋まるものなの？2期でこれは普通？

ぜんぜん普通じゃないですね。
明らかに人気です。

営業の人数を減らしてるんじゃないですか？

ですね。
人気ならモデルルームの予約すら取れない

これでもだいぶ埋まってますが、モデルルームの予約すら取れないパターンあるんですね。
まるでROLEXの来店予約だ

25階以上なら高層階名乗っていいイメージあるけど、実際20階でもベランダからの眺めは体感かなり高いよ。
15階で低層扱いできるのも、この物件ならではといったところか...
それでもロビーシティ最上階より高いし眺望抜けてるからな。

>>5366 マンコミュファンさん

人気ではあるんだろうけど超人気ではない。ハルミフラッグや幕張ベイパークみたいな超人気物件はMRの予約がまず簡単に取れない。

でもまあ不人気ではないね。
まあまあ人気なんでしょう。

MRが全部埋まってることが必ずしも良い訳では無いからな。
予約が取れないってことは潜在顧客を逃してるってことで、
デベからしたら機会損失だから。

ほっといてもいくらでも客が来る湾岸のタワマンと違って大野は実需メインだから、
MRが全部埋まるか埋まらないかくらいかがずっと続くのが一番健全な状態。

たかだか1％の値上げでピイピイ騒いでた値上げニキは息してるの？笑

ネガキャン勢がしぶしぶこの物件人気なのを認めてるのちょっと好き

>>5372 マンコミュファンさん
値上げ予想ニキです。予想より小幅だったので、思いきりイキイキしてます笑

購入検討している身としては、1%の変動幅でこんなに盛り上がって、それ以外の話題がないのがかなり疑問です。このマンションには他に情報交換すべき内容はないんですかね…。

疑問点は営業さんがお伝えされてるんじゃないですかね？
まちづくり会議の議事録に今年4月からテナントを募集し始めるとあったのでちょっと気になりました。

駅に一番近いステーションスクエアはある程度の賑わいがありますが、ボーノはスーパー以外はかなり寂しいです。そこからさらに離れた本物件は何が入れば盛り返せるのか、テナント次第で雰囲気変わりそうですね

MR行かなくても電話で価格教えてくれるしありがたい。二期はかなりの期間を設けてるみたいだから市況を見ながらでも大丈夫のはず。三期は知らん

保育園とカフェは入るみたいですね。
スーパーかドラッグストアは入ってくれたら嬉しいですが、小田急OX、ライフ、マツモトキヨシ、ウエルシアと既によりどりみどりですので無くても特段困らないでしょう。
大野に限っては駅前で何でもできてしまうので、テナントの話題でいまいち盛り上がらないのも仕方ないですかね。

入居者としてはむしろ人があまり集まらない静かな施設を希望します。コンビニだけあればそれでもいいです。
北東側はにぎわい広場もあるしひょっとしたら騒音問題が生じる可能性もある。

募集店舗は２Fだからスーパ－はどうかな－？勿論できるとありがたいけど。
物品搬入が難しそうですね。

>>5381 マンション比較中さん

搬入の関係から、スーパーができるなら１階でしょう。

小児科は入るでしょうね。医療機関が多数入る気がします。歯医者とか。

>>5374 匿名さん
君への鎮魂歌だ、成仏しまえ


インフレ＞誤差値上げ
≒値下げ

誰も気付いてないけど、
Ｒ

全部屋窓あり、整形の部屋。ワイドスパン

実はオススメ

>>5385 口コミ知りたいさん
ほんとですね
住み心地は角部屋よりいいでしょうね
40度近い夏のこと考えたら中住戸のがいいかと思っています。

>>5384 マンション検討中さん

> インフレ > 誤差値上げ ≒ 値下げ

あー、誤差値上げは1回だけじゃなくて
これから何度もありますんで。

なるほど。
インフレ率よりも小幅な値上げの内に
さっさと購入しとかないとマズイすね。

となると、
英断した第1期1次の購入者は大勝利だ。

>>5382 マンション検討中さん

図面を見ると、1Fは、搬入口もあって、広さから言ってもスーパーだと期待しています。
2階のエントランスから賑わい広場に出てエレベーターで1階店舗正面に出られるようになっていますね。

>>5387 口コミ知りたいさん

まあ、とりあえず溢れちゃった泪ふけよ

>>5389 eマンションさん

勝利とかないから。
買いたい部屋が出てない以上は、２期以後出ないと買えないでしょう。

>>5389 eマンションさん
1期でE
A1の37階以上
上記を買えた人間は勝ち組

今からLの高層階を買えば問題なし。抽選にはなるだろうけど殺到ではないし

相模大野あたりの高層階ってスマホの電波どんなもんでしょうね？
20F以上のマンションがなく状況がわからないから心配です。

>>5394 eマンションさん
抽選なめすぎ。

抽選になった時点で買える可能性50％に激減する

>>5396 通りがかりさん
はいはい。難癖つけたいだけの方は回れ右でお願いしますね。

抽選になった場合は買えるか、買えないかの二択でしかない。抽選が嫌なら高層階の中で縦移動すればいい。縦移動しても抽選なら抽選に参加すればいいだけ。当たったら買えば良いし当たらなかったらそれまででしょ。
結果が出る前から抽選なめすぎとか意味がわからん。申し込まなきゃそもそも当たらないし買えない。

不動産なめすぎ笑

年単位のインフレ率と半年の値上げ率を比較していても誰も突っ込まないこのスレのレベルの低さに愕然としている。

先着順27戸→24戸。
2期の抽選までに先着順が捌けるペースやね。

>>5397 評判気になるさん
抽選の経験ないやろ君
外れたときの喪失感は異常