| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野４-4009-45（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
56.71m2〜113.68m2 |
| 価格 |
6168万円〜2億1790万円 |
| 管理費（月額） |
2万3770円〜4万7640円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8450円〜1万6940円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
687戸 |
| 販売戸数 |
22戸 |
| 完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC41階地下3階建（一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
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4181
職人さん
>>4178 匿名さん
買えない憂さを投稿で紛らわしてるようなやからは出入り禁止とします
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4182
評判気になるさん
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4183
匿名さん
価格的に買えない人でしょうか、おかしなスレを投稿しているようですね。
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4184
匿名さん
マンマニが梯子を外してから面白いスレになりましたね＾＾
ゲゲゲラ 下落中～ｗ
我?? プラウドタワー＾＾
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4185
職人さん
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4192
管理担当
[No.4186～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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4193
クロス購入予定者
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4194
マンション検討中さん
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4195
マンション検討中さん
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4196
名無しさん
地下部分出来てきましたね～
季節の橋-グリーンホール間にもまだ通行不可ですが仮通路が引かれていました。
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4197
マンション検討中さん
現在中国も不動産不況をきっかけにかつての日本のようなひどい状況になってしまいました。
今の日本もマンション価格が上昇しすぎていて危うさ強く実感してます。またあの時代に戻らないといいけどな
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4198
口コミ知りたいさん
もしそうなれば買いやすくなりますね。
でも暫く資産価値アップは期待できない。
そうしてる間に物件は古くなっていまう。
悩ましい。
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4199
通りがかりさん
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4200
匿名さん
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4201
マンション掲示板さん
>>4199 通りがかりさん
2次の申込も終わって1期3次の予告も出ているので2次の残りも先着順になったみたいですね
また、同じ間取り売るのかな
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4202
匿名さん
>>4199 通りがかりさん
1期2次半分以上残りましたね！やっぱ下落Chuですね！
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4203
通りがかりさん
>>4202 匿名さん
冷静に考えて、この金額なら普通都内買うよ
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4204
購入経験者さん
野村不動産の方々にお尋ねいたします。先着順はROOM NO.も入っていますが、すでに購入済みの場合、変更はできるのでしょうか？
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4205
匿名さん
一期販売から売れ残り多過ぎ。建物の価値と価格が釣り合ってないことが表れている。ここ数年でこんなに売れ行きの悪いタワマンってあった？
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4206
マンション検討中さん
>>4204 購入経験者さん
たしか、手付金放棄ならできるとお聞きしたような。
だってそれができたら、もし値下げしたら変更する人多くいるかもでしょう
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4207
購入経験者さん
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4208
匿名さん
２００戸出して３４戸売れ残りかあ。１期3次以降は40戸越えの売れ残りの可能性が高いですね。残500戸もあるのに大丈夫なのかしら。平井の二の舞にならないといいですね。
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4209
口コミ知りたいさん
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4210
評判気になるさん
25%くらい売れたんですね。
売る側としては抽選まつりになるのは価格設定ミスってることになるので現状は狙い通りなのかと。
あと2年間じっくり売っていくんでしょうね。
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4211
マンション掲示板さん
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4212
匿名さん
>>4211 マンション掲示板さん
日経平均とマンション価格のグラフですが、1989年から見せて欲しい。
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4213
口コミ知りたいさん
>>4211 マンション掲示板さん
この物件の管理費と固定資産税やエネファームの維持費と更新費用について、物件の資産価値とのバランスどう考えます？
築年数とともに管理費がかなり上がるようですが？
管理費爆上がりしたタワマンって、将来高値で売れる？
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4214
評判気になるさん
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4215
マンション検討中さん
>>4213 口コミ知りたいさん
もちろん組合の運営次第でしょうけど、管理費に関しては同規模のタワマンと比べると相当アドバンテージがあるのは事実。一番金がかかる機械式やタワー駐車場がないので駐車場収入をほぼ管理会計に入れられるのはデカい。
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4216
匿名さん
>>4215 マンション検討中さん
管理費の計画を説明されたけど、完成後最終的な管理費は初期額の約2倍になるよ。
地下駐車場のわざわざ全区間に設置してしまったEV充電器のメンテ、更新費用は？
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4217
口コミ知りたいさん
通常EV充電器等はリースだと思うよ。エネファームは滅多に使用する機会は少ないと思うので後で外していまえば。ちなみに1LDKには最初から付いてない。
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4218
匿名さん
>>4213 口コミ知りたいさん
小田急線沿線No1、県央地域No1、駅No1と別格のナンバーワンマンションなので、心配は無用だと思いますよ。
欲しい人は幾らでもいます。
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4219
匿名さん
近所なのでなんとか売れてほしいけど、本当のところはどうなんだろう。
売れる派と売れるわけ無い派で真っ二つですね。
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4220
名無しさん
>>4216 匿名さん
管理費が2倍になるって契約違反じゃね？修繕積立金と間違えてねーか？
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4221
eマンションさん
欲しい人は幾らでもいるっていうと
各期でSKY DUOまでとはいかずともの倍率があって言えて、約180部屋のうち先着部屋が30くらい？残るようなマンションではそうは言えないと個人的には思ってしまいます。
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4222
マンション検討中さん
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4223
匿名さん
相模野台地の上という条件。
首都圏タワマンでは最高の地盤でしょう。
他はハザードマップが酷すぎ。耐震だしね。
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4224
名無しさん
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4225
マンション検討中さん
「今後1年間の不動産価格の見通し」
・「上昇すると思う」（55.5％）
・「下落すると思う」（6.1％）
掲示板でも両方の意見がありますが、
割合は上昇すると考えている人が多い
みたいですね。
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4226
口コミ知りたいさん
・「上昇すると思う」（55.5％）
・「下落すると思う」（6.1％）
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4227
口コミ知りたいさん
5or6月には政策金利上昇、後住宅ローン金利も上がるのはほぼ確実。
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4228
匿名さん
資本家階級の発想と労働者階級の発想はそもそも違いますので、心底理解し合うのは難しいです。
ただ、労働者階級の発想を持つ者の方が遥かに多いことで、資本家階級と労働者階級の良いバランスが保たれるのもこれまた事実ですので、お互い許容すれば良いと思いますね。
安心して下さい、あなたの選択は正しいです。
労働者階級にとってもインフレは本来チャンスのはずですが、こうして格差が生まれるんだなと実感します。
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4229
マンション検討中さん
>>4226
まさにバブル経済前の各種アンケート調査の結果と類似している
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4230
マンション検討中さん
>>4219 匿名さん
このスレ数を見れば多くの人が関心を示していることはわかるが
この価格で果たして売れるかは別物
プラウドタワー相模大野クロス [第2期5次]
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所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
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交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：32.66m2～100.85m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 687戸
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