プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

メリークリスマス☆
今日までの期間限定でグランドピアノが設置

[自由に楽しめるピアノの生演奏 相模大野駅]
https://mainichi.jp/articles/20231221/ddl/k14/040/099000c

インフレで不動産価値が上がると言っても、一様に上がるわけではない。この物件がインフレについていけるのか、バブルの波が去ったあと潮溜りのように取り残されるのか？

モモレジさんの番付が始まりましたね。既に発表されている小結までにここは入ってないので、大関ぐらいには入るのでは。既に各賞も発表中で販売部門では金賞まであと一歩の銀賞でしたね。まあ相手がSKYDUOと三田ガーデンでは仕方のないことですが。
https://mansion-madori.com/

未来に不動産価格がどうなるかなんてわかるわけない。バブル前だってずっと土地の値段が上がっていて、絶対に下がらないって言われていたし。さらに当時はマンションは価値が無くなるから土地付きの戸建てが良いって信じられてた。おれは今後も上がると思ってるけど、下がってもまあいいかな。0円にはならないだろうし。どうせ住むんだからと思っています。

残念ながら1期2次もお目当ての間取りが出てきません。

>>4005 買い替え検討中さん

そうなんですよ。第2期以降ですかね。。。。

>>4006 検討板ユーザーさん
A2ですね。ここは低層階から買いですね。

>>4007 eマンションさん

Pタイプですね。ここは中層階から買いですね。

祝！差別化部門金賞
https://mansion-madori.com/

>>4007 eマンションさん

低層は車の音がうるさいよ

>>4009 マンション検討中さん

> 最後はプラウドタワー相模大野クロス。

> 他部門の受賞物件でもあるように差別化要素に事欠かない物件ではあるのですが、金賞選考の最大の理由はやはり伊勢丹レガシー物件でなければ実現することはなかった自走式地下駐車場（一部は1階）でしょう。

> "それ"だけで金賞の価値があると思います。

>>4010 名無しさん

> 低層は車の音がうるさいよ

防音ガラスあるから平気ですよ。

でも交通量はとても多いですね。

今年最後の不動産価格指数が発表されました。

結局、上がりっぱなしの10年間でしたね。

>>4014 マンション検討中さん

89年から見せて。

>>3920 通りがかりさん

どうぞ。89年から現在まで確認できます。

https://www.fudousankeizai.co.jp

>>4016 口コミ知りたいさん

途中には、消費税8%バブル崩壊と、消費税10%バブル崩壊と、東京オリンピックバブル崩壊と、コロナバブル崩壊がありましたが、価格は堅調に上がってきました。

あれれ？さて今は何バブルなのでしょうね？

本厚木の新築物件に不動産価格高騰し続けているだ資産価値がなんだと、誰も興味のない情報を何度やめろと言われても、画像や動画を貼付け続ける画像貼付けジジイここにも現れるようになったのか。

>>4018 マンション検討中さん

色々な掲示板みてるんだね。ご苦労さま

>>4018 マンション検討中さん

> 誰も興味のない情報

アナタは興味がないかも知れませんが、
大多数の購入検討者は資産性を考慮しますよ。

画像や動画を貼付できる掲示板ですので、
そこは問題ではありませんね。

https://hudousan-kounyu.com/archives/56

>>4018 マンション検討中さん

本厚木なんかとここを比較してどうするんだ？

ただの荒らしにしか思えないな。
不動産価格が上がっているのが気に入らないなら
さっさと買ってくれ。

>>4017 マンコミュファンさん

コロナ経て飛行機に投資する人が少なくなって、役員保険も国税と金融庁に締め付けられたんで、金の持って行き処が不動産しか無くなったバブルです。

>>4022 評判気になるさん

そりゃあ大変なバブルだ。弾けたら下がる。

モモレジさんの番付
大関いけるか、普通に考えたら関脇か。

>>4023 評判気になるさん

89年から大卒初任給が131.2％成長してるので、平成バブルほどの過熱感は未だ無いのでは。

https://nenji-toukei.com/n/kiji/10021

>>4025 マンコミュファンさん

円安ドル高の円安ユーロ高です。
日本国は世界からみてバーゲンセール中です。

バブルだと思っているのは、日本人だけです。
今後は更に円安見通しなので、更にバーゲンセールが進みます。

>>4026 マンコミュファンさん

為替も加味した物価統計なかなかネットに転がってないんですよね。仰るとおりですね。

削除下さり誠にありがとうございます。

祝！立地部門銀賞
https://mansion-madori.com/blog-entry-9936.html

ずっと円安が続くとは限らない。超円高だって数年で終わった。米国は利下げ、日本は利上げする。

>>4038 マンション検討中さん

為替レートの動きを予想するのは「不可能」
ですよ。分かっています。

ちょっと難しいですが「実質実行為替レート」
は50年間で最も低下しています。
これが円安が止まらない理由だと思います。

【実質実行為替レートとは】
https://www.nippon.com/ja/in-depth/d00882/

>>4036 通りがかりさん

本厚木からお越しの方は、帰られましたね。

>>4040 通りがかりさん

本厚木の方が帰郷されたので静かですね。

祝！2023年マンション番付大関
https://mansion-madori.com/blog-entry-9946.html

>>4042 マンション検討中さん

>>4042 マンション検討中さん
バブルの申し子プラウドタワー相模大野クロスとの事で素直に喜べる感じではなさそうな…
マンマニさんもライブ配信で高いと言ってたので、高いのは高いんでしょうね。

>>4043 評判気になるさん

>>4045 マンコミュファンさん

晴海フラッグ、三田ガーデンヒルズは別格。
ワールドタワーレジデンスと並んで、
相模大野クロスが大関というのは快挙ですよ！

>>4046 マンション掲示板さん

よく比較されたプラウドタワー平井は下位。
プラウド向ヶ丘遊園も下位。

同列で語られましたが、実態は大差でしたね。
これで名実ともに日本トップクラスだと証明
されたので、アンチも減ることを期待します！

これはブロガーさんの個人的な番付ですよー笑

ブロガーの記事でトップクラス認定されたって喜んで、ここの検討者馬鹿過ぎるやろ。しかも本厚木の画像貼付けマンが貼った記事に。
エクセレントシティと同じタイミングで貼ってあるから見て見なよ。
モモレジのブログも興味のある人はみんな見てるし知ってるのでわざわざ画像を貼るなと。

関西弁下品！

>>4049 マンション掲示板さん

まぁ、認定されないマンションよりはマシ。

地震大国、先は分かりませんね。2年後の完成を祈ります。

>>4052 契約者さん

免震構造なので、タワマンは地震保険すら不要ですよ。

>>4053 口コミ知りたいさん

高い技術で地震に備える安心の免震構造を採用
https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/concept/

> 高さのあるタワー形状では、上層階で揺れが
> 大きくなるなど地震の影響を強く受けます。
> そこで、免震部材によって建物が受ける
> 地震エネルギーを吸収し、住まう方の安心と
> 躯体を守るために免震構造を採用しています。

いろんなタイプの揺れがあるので免震構造も万能ではない。

>>4055 契約者さん

耐震構造や制震構造よりは遥かにマシです。

>>4055 契約者さん

> 免震構造も万能ではない。

ごもっともですが、免震構造のタワマンでも被害が出るような地震だった場合、免震構造以外の建物の被害は相当にデカいと思いますよ。

なので、生き残る建物という視点でも
結局免震構造の建物が最強だと思います。

>>4057 匿名さん
長周期振動にたいしては高さがある分最強ではなく凄く弱いはずですよ。

高層階の免振構造は強風には弱いです。台風時は長周期振動と同様な現象が発生するリスク大ですね。

>>4053 口コミ知りたいさん
過信は愚かです。

>>4060 購入経験者さん

免震タワマンが地震で倒壊したことはないので
科学的に最も安心で信頼できる構造ですね。

【耐震・制振・免震の違い】住宅構造研究所
https://www.homelabo.co.jp/select/difference01.html

免震以外のタワマンが倒壊したことあるのか

まるで関東大震災を生き延びたかのような口振りだな。

>>4062 通りがかりさん

アンチが増え過ぎワロタwww
免震マンション検討板で免震マンションをディスるとか滑稽www

>>4054 匿名さん

72時間しか保たない非常用発電機はエレベータを動かし続けてくれるのでしょうか。

>>4065 評判気になるさん

エレベーター不要の低層に住めば解決するね！

エレベーターは、電気があっても点検が終わらないと動かしてもらえない。地震の時は他のマンションもエレベーターの点検するためしばらく動かない。特にこのマンションはガスで発電だから、地震の時はエレベーターじゃなくても復旧に時間がかかる。

じゃあ高層階は常に最低1週間の食糧ストック必要かね？

>>4068 購入経験者さん
あとは非常用トイレですかね。

いや、高層階の人は避難所でしょ

免震構造で更に備蓄が1週間分もあれば、
地震の際にも安心ですね。

もし直下の地震だったら、ガスは1週間じゃ復旧しない。ガスが無ければ電気がない。電気がなければポンプが動かないから水も出ない。

モモレジさんの大関認定は嬉しい。
誰も知らない人気の無いマンションでは、リセールには期待できないから。
知られていることは良いこと

>>4072 マンション検討中さん

一時的な仮ホテル住まいで解決ですね。

>>4074 匿名さん

荷物取りに最低1回は階段昇り降りがあるってことですね。東日本大震災から10年以上経つのにまるで進歩しませんね。

でも、電気がガス頼みは震災に弱いよ。電気が一番復旧が早いからね

>>4077 マンション検討中さん

電気も供給あります。

【プラウドタワー相模大野クロス】
https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/sustainable/

>>4077 マンション検討中さん
どういう意味？マンション自体で発電してるわけではないよ？
エネファーム（燃料電池）と勘違いしてる？

>>4079 購入経験者さん

非常用を含むガス発電機の話をしています。3.11直後の停電とその後の計画停電で無限に階段を昇り降りしたので、「最強」のタレコミに期待しましたが、無限に階段を昇り降りすることには変わりがないようです。

>>4080 評判気になるさん
これは多分マンション内の非常灯の発電機だと思います。

>>4081 検討板ユーザーさん

元旦から倒壊してたじゃん。ニュース見てないの？

>>4083 名無しさん

東海？箱根駅伝のコト？

オンラインサロンは明日から営業再開ですね。

>>4085 マンション検討中さん

モデルルームの方は、明後日1/5からですね。

店舗は何が入るのでしょうかね？普通のスーパーとかでしょうかね？

24hコンビニは是非ともほしい。

スーパーなら、OKがいいなり。

昨日の新宿マンション火災のれいもあるから全ての階にスプリンクラーが欲しかったなあ。

マンション火災では自室しか燃えないのが普通です。スプリングクラ―が作動すると水浸しになりますから、ほどほどの数で良いと思うのですが。

重要なのは初期消火、スプリンクラーはあった方がいいと思う。

スプリンクラーってすべての階に無いんですか？

11F以上には付いてるみたいです。

>>4094 通りがかりさん
消防梯子車が届かないからですね。

消防法でははしご車が届く高さはスプリンクラー設備が不要になっているのかな？
確か面積によって設置基準があるはずですが、まあいずれにしても全てにに設置されていればより安心だったのにね。

>>4096 マンション比較中さん

下層は低品質・低価格な住戸ですから、
コスパ視点でそれなりの設備が良いです。

>>4097 検討板ユーザーさん
価格に大差はないと思うが？

上層の値段を上げてでも全階につけてほしかった。

>>4099 マンション比較中さん

総会でご提案いただきましょう。