物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野4-4009-45(地番) |
交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
37.7m2〜85.12m2 |
価格 |
4198万円〜1億1648万円 |
管理費(月額) |
1万5790円〜3万5660円/月 |
修繕積立金(月額) |
5620円〜1万2690円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸 |
販売戸数 |
20戸 |
完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC41階地下3階建(一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
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3951
検討板ユーザーさん
>>3950 マンション検討中さん
やめてあげなよ。本当に稼ぎない人が可哀想だよ。
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3952
匿名さん
>>3950 マンション検討中さん
パートナー選びも物件選びも間違えてね?
恥ずかしいコメントに認定!
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3953
マンション検討中さん
>>3952 匿名さん
横から失礼するがこのコメントの方が恥ずかしくないか?意味わかってる?
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3954
口コミ知りたいさん
>>3952 匿名さん
> 恥ずかしいコメントに認定!
認定いただき誠にありがとうございます!
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3955
マンション検討中さん
>>3949 匿名さん
ボーナスでる会社だと、年収1200万でも月の手取りは50万いかない人も多いでしょう。
実際、ここの購入者でも月の手取りが50以下の方も多いのでは?
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3956
周辺住民さん
将来何が起こるかわからないのにそんな資金で手出すなんて無謀ですよ。
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3957
匿名さん
>>3956 周辺住民さん
> 将来何が起こるかわからないのに
はい。将来何が起こるか分からないので、
給与所得とは別に資産形成のために
リセールバリューの高い不動産を購入して
売却益を老後の足しにするんですよ(^^)v
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3958
入居予定さん
甘いですね。
もっと熟考することをおすすめいたします。
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3959
匿名さん
>>3958 入居予定さん
> もっと熟考することをおすすめいたします。
いえ。熟考した結果、ココの購入がベストです。
エリアNo.1の駅前再開発大規模ランドマークタワーですから、資産価値の維持向上には申し分ないステータスを有しています。
この検討結果で甘いということであれば、
具体的に示していただけたら幸いです。
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3960
匿名さん
>>3957 匿名さん
今買って、売却益が老後の足しになるかはわかりませんが、死んだ時の相続税対策にはなりますね。
ちなみに裕福層向けのタワマン節税の話しではなく、現金より不動産による評価額を下げる効果を言ってます。
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3961
匿名さん
自分がいくら借金するかくらいそれこそ自分で考えて自分で決めさせろよな。他人がゴチャゴチャ言うことじゃねえだろ。
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3962
マンション検討中さん
エリアNo.1は良いとしてそのエリア自体の価値変動を考えたら最適解か?とは思うけど、自分の責任範疇でやるなら、確かに他人がどうこういう問題じゃないね。
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3963
マンション検討中さん
エリアナンバーワンもそうだけど、沿線ナンバーワンでもあるよね。最強
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3964
匿名さん
将来仮にこの物件の価値が上がりうまく売却できたとします。
しかし益はMAXたかが1000万(税引き後)がいいところ
不老所得はもっと低リスクなものを選んだ方が賢明だと思いますよ。
今後急に必要になるお金は意外に多いものですよ。
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3965
マンション掲示板さん
>>3963 マンション検討中さん
沿線ナンバーワン?代々木上原や成城学園前が憤死しそう。神奈川まで下っても新百合より上なの?では相模原ナンバーワン?いやいや橋本が黙ってないでしょ。じゃあ、ライバルは海老名ぐらいにしておいては?
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3966
名無しさん
>>3957 匿名さん
で、売った後、老後はどこに住むのですか? そのときここは築何年になっていることを想定しているのですか?仮にここが値下がりしていても老後の計画は万全なのですか?築年数の経った建物は、値下がりすると考えた方が普通だと思いますが、相模大野が今より値上がりすると考える根拠はなんですか?
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3967
通りがかりさん
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3968
検討板ユーザーさん
>>3965 マンション掲示板さん
相模大野と橋本がお山の大将して海老名に笑われる構図。都民からしたら眼中になし。こすっても怪我するだけだから触らぬ神にタタリなし。
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3969
eマンションさん
>>3967 通りがかりさん
あ、結論を書いてませんでしたね。
もし値下がったら、自分がそのまま住みます。
値上がる前提で1.5倍ぐらいになったら、
誰かに貸すか売ります。
次に住むところはまだ決める必要は無いです。
気に入ったら住み続けるつもりですので。
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3970
口コミ知りたいさん
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3971
検討板ユーザーさん
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3972
マンコミュファンさん
>>3969 eマンションさん
1.5倍、現在8000万円の住戸が中古になったときに1億2千万円で売れる日が来ると、本気で考えているのですか?仮にそうなったとしても、1億2千万の価値がインフレで大暴落しているかもしれませんよ。
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3973
マンション検討中さん
>>3970 口コミ知りたいさん
募集することと実際に借り手がつくことは別問題ですよね。本厚木のタワーに30万払う借り手の人物像がイメージできますか?
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3974
検討板ユーザーさん
>>3972 マンコミュファンさん
今月のFOMCでもFF金利が据え置かれて議論の主軸が利下げ時期に切り替わってる中でも、今年のようなコストプッシュインフレがもう一度あると喧伝し、その割に自分は相模大野に住み続けると、振り上げた拳を早々に降ろすような奇人です。やり取りするだけ時間の無駄です。
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3975
検討板ユーザーさん
>>3973 マンション検討中さん
いません。奇人の妄想です。
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3976
口コミ知りたいさん
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3977
検討板ユーザーさん
もう一度言います。頭の悪いコメントで物件のレピュテーションを下げる新種の奇人です。書き込ませるだけ物件の価値が下がるので、触れてはいけません。
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3978
マンション掲示板さん
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3979
名無しさん
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3980
検討板ユーザーさん
>>3979 名無しさん
風評リスクです。奇人は購入者を装っています。
また、貴方がする外部サイトへの誘導は規約違反です。
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3981
匿名さん
>>3979 名無しさん
一人称俺の方ですよね?
検討板に貼り付いてないで、住民板にお帰りください。
エレベータの話しててください。
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3982
マンション検討中さん
買えない外野が何を言おうとも、
小田急線No.1
県央エリアNo.1
駅No.1
最高層タワーなのは強いと思いますね。
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3985
マンション掲示板さん
>>3973 マンション検討中さん
> 本厚木のタワーに30万払う借り手の人物像がイメージできますか?
こういうコメントは残さない方が良いよ。
いずれは月30万円で借り手が見つかるので、
その時に恥ずかしい思いをすることになるよ。
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3986
評判気になるさん
>>3982 マンション検討中さん
> 買えない外野が何を言おうとも、
> 小田急線No.1
> 県央エリアNo.1
> 駅No.1
> 最高層タワーなのは強いと思いますね。
そうですね。
その他の不動産とは差別化されるので、
黙っていても売れてしまいますね。
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3992
匿名さん
>>3974 検討板ユーザーさん
君の言う通りだね。恥の上塗りをしていることに自覚が無いようだ。
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3993
マンコミュファンさん
>>3972 マンコミュファンさん
> 1億2千万の価値がインフレで大暴落
あぁ、金融リテラシーが不足した発言だね。
インフレは、モノの価値が上がるコトです。
つまり、現金の価値が減るコトなんです。
不動産はインフレに強いと言われます。
不動産は住宅ローンで買えるので、
借金が減りつづけます。
現金の価値は下がるので、不動産の価格は上がっていきます。
このことから、借金が減り不動産価格が上がるコトで一挙両得となることから、不動産が買われます。
分かったかい?
分からないと一生、労働の奴隷ですよ。
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3999
管理担当
[No.3983~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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4000
検討板ユーザーさん
プラウドタワー相模大野クロス [第2期5次]
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所在地:神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45(地番)
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交通:小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格:4,198万円~1億1,648万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:37.70m2~85.12m2
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販売戸数/総戸数:
20戸 / 687戸
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