物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野4-4009-45(地番) |
交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
|
間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
56.71m2〜85.12m2 |
価格 |
5748万円〜1億1588万円 |
管理費(月額) |
2万3770円〜3万5660円/月 |
修繕積立金(月額) |
8450円〜1万2690円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸 |
販売戸数 |
10戸 |
完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC41階地下3階建(一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
-
3341
マンション検討中さん
自分は値上りは期待しないで買います。10年後、買った金額で売れればオッケー、値上がってたらラッキーぐらいの気持ちでいます。
-
3342
評判気になるさん
>>3341 マンション検討中さん
マイホームですからね。
値上がりするかはオマケみたいなもんです。
-
3343
匿名さん
>>3339 匿名さん
5000万円+買いの手数料満額なら売ってやってもいいw
このスレ手数料半額マンがいるんでね
-
3344
マンコミュファンさん
まだまだマンションはあがっていくでしょ。
しらんけどね
-
3345
30階以上登録済さん
-
3346
マンション検討中さん
-
3347
60階以上登録済さん
-
3348
90階以上登録済さん
>>3347 60階以上登録済さん
低層階は抽選にはならんだろうな。
-
3349
マンコミュファンさん
一期一次で突っ込んだなんて、恥ずかしくて仲間に言えないよ。
まずは、静観して生還するんだよ。
これから値下がるんだからな。
-
3350
マンション掲示板さん
>>3349 マンコミュファンさん
がんばれ!
値下がりを期待して、千載一遇の好機である
第1期1次の相模大野クロスを見送ったなんて
恥ずかしくて仲間に絶対言えないからな。
-
-
3351
マンコミュファンさん
明日は営業人員増やしたから、予約無しで来いってさ。メール来てた。
いよいよ一期一次〆切か。
なりふりかまってらんないよな~
不人気マンションのレッテル付いたら、残り550さばくの、どうすんのって話
-
3352
マンコミュファンさん
>>3351 マンコミュファンさん
まあ、私は静観し生還する派なんで、いかないけどさ。
-
3353
検討板ユーザーさん
-
3354
匿名さん
-
3355
通りがかりさん
>>3354 匿名さん
とめどなくわいてくるな。。。
暇人。
なぜ都内勤務前提なのか
-
3356
名無しさん
>>3351 マンコミュファンさん
戯言。プラウド側はそんなメールを出さない。
-
3357
マンション掲示板さん
-
3358
eマンションさん
>>3356 名無しさん
いや、うちにもそんなメールがきたよ。最終の追い込みなんだろうね。
-
3359
マンション検討中さん
>>3356 名無しさん
ここ一期で申込した人は相当考えが歪んでいるなぁ。痛々しいわ。
-
3360
マンション掲示板さん
-
3361
評判気になるさん
-
3362
匿名さん
-
3363
名無しさん
>>3361 評判気になるさん
あと1時間少々で締切ですね!
同じくドキドキです。
-
3364
マンション検討中さん
>>3362 匿名さん
3359だけどワイも一期申し込んでるよ。貧困層ですが宜しくね笑笑。
-
3365
マンション検討中さん
>>3362 匿名さん
やっぱ考え相当歪んでるわ。ネガもポジもあるから楽しいのにネガが嫌ならなんでここ見ているのか理解に苦しむ。そしてネガする奴イコール貧困層という発想が貧困。
-
-
3366
匿名さん
-
3367
通りがかりさん
買えない蛆虫に加えて、抽選落ちた蛆虫も湧くなァ!楽しみだなァ!
-
3368
匿名さん
-
3369
マンション検討中さん
罵り合っている方々はちなみに買うの?嫌だわ~こんな人と同じ管理組合とか
-
3370
匿名さん
確かに高いなぁといろいろ悩みましたが、やはり購入します。転売するつもりもないので、満足度が高いこのマンションに決めました。
何年後か住民になります。購入予定の方、よろしくお願いします。
-
3371
匿名さん
私の希望の部屋は結構倍率がついていて難しそうです。ネガの方々、頑張ってくれてありがとうございました。多分当たらないと思いますが、希望の部屋が購入できなかった場合撤退しようと思っていますので、この場を借りて先に御礼申し上げます。
-
3372
X相相
お陰様で購入が決定致しました。
皆様どうぞ宜しくお願いします!
-
3373
匿名さん
抽選なかったー、よっしゃー!
そこそこ倍率高い部屋もあったみたいね
-
3374
通りがかりさん
-
3375
評判気になるさん
>>3373 匿名さん
抽選なかったっていうことは大して売れてないってことだぞ。
-
-
3376
検討板ユーザーさん
>>3375 評判気になるさん
全ての住戸が抽選って相当な人気物件だよ。郊外でほぼ実需なんだし抽選にならない住戸だってあるでしょ。
-
3377
X相相
明日は駐車場抽選ですね!皆さん会場には行かれますか?
-
3378
マンション掲示板さん
-
3379
マンション検討中さん
>>3368 匿名さん
俺も抽選なかったけどこいつが住人にいると思うとげんなりするな。来週重説、再来週契約なので息抜けない日々が続くね。
-
3380
検討板ユーザーさん
>>3379 マンション検討中さん
角住戸の登録はできました~
-
3381
匿名さん
>>3379 マンション検討中さん
まずはご購入まことにおめでとうございます!
-
3382
買い替え検討中さん
数が数だけになるべく抽選にならないように+10ROOM位で販売しているそうです。
-
3383
検討板ユーザーさん
-
3384
匿名さん
そのままの意だよ。
申し込みがx件ならx+10供給するということだろう。
むしろ’どういう意味?って’どういう意味?
-
3385
X相相
>>3378 マンション掲示板さん
ありがとうございます??
-
-
3386
マンション検討中さん
>>3384 匿名さん
供給増やして振り分け頑張ったって意味なんだろうけど、普通は同じ部屋に申込みが入ることで抽選になるから、その書きぶりだとキャンセル見越して同じ部屋に複数当選出したようにも読めちゃって、わからない人はわからないよ。
-
3387
通りがかりさん
-
3388
マンション検討中さん
本広告出す前の要望の出具合的には170位の読みだったけど+10して180出したってことかな?一瞬、本広告の戸数から+10したかと思ってビックリした。まぁ、駐車場優先権付きとか特定の部屋以外はほぼ抽選無しで欲しい人が買えてよかったんじゃないですかね。マンマニ氏も恨まれずに済むし。
-
3389
坪単価比較中さん
-
3390
マンション検討中さん
ところで、住民板っていつできますか???
ほっとけば勝手にアクセスできます?
-
3391
匿名さん
>>3390 マンション検討中さん
契約者の誰かがスレ立てしないとできないよ。そのうちに契約者と新規検討者が小競り合いはじめるから早めに立てたほうがいいよ。
-
3392
口コミ知りたいさん
>>3391 匿名さん
ありがとうございます!
どうやってスレ立てするのでしょうか?
リンクとかがあるのでしょうか。
-
3393
マンション掲示板さん
>>3392 口コミ知りたいさん
スレ一覧から下にスクロールして頂いてスレッド投稿からどうぞ。
-
3394
周辺住民さん
-
3395
マンション検討中さん
>>3393 マンション掲示板さん
> スレ一覧から下にスクロールして頂いてスレッド投稿からどうぞ。
すみません。
スレ一覧が何処にあるかが分かりませんでした。
お手数ですが「スレッド投稿」のURLを貼り付けしていただけないでしょうか?
-
-
3396
匿名さん
-
3397
マンション掲示板さん
-
3398
eマンションさん
-
3399
マンコミュファンさん
>>3396 匿名さん
ありがとうございました。
私では敷居が高くて投稿できそうになかったので、断念しました。
-
3400
通りがかりさん
批判は「する側」も「される側」も、メリットは無く、デメリットは有ります。良いこと無いので、やめましょう。有益な情報交換ができますと幸いです。
-
3401
評判気になるさん
>>3400 通りがかりさん
結局批判するやつは検討してないやつか買えないやつかだから気にしない方がいいよ。
-
3402
マンション検討中さん
ハズレたー。もうイランわ、同単価くらいでお勧めあったら教えてください!正直かなり凹みますね。
-
3403
口コミ知りたいさん
>>3402 マンション検討中さん
Eの上層階ですか?
それはへこみますよねー。
-
3404
評判気になるさん
>>3402 マンション検討中さん
辻堂の直結タワー魅力的です。うち廊下で、間取りもクロスより良い部屋多い印象です。マイナスポイントは駐車場です。
-
3405
マンション検討中さん
>>3401 評判気になるさん
俺は一期で買ったけど基本批判しかしてないからその思い込みは完全に間違い。批判するやつのことを低学歴とか最底辺とか書いてるやつどんだけ心が貧しいだろうね。
-
3406
評判気になるさん
>>3404 評判気になるさん
あそこはおそらく坪450以上だよ。
1億円以上出せないと話にならない。
-
3407
マンション検討中さん
買えないから金無い?低学歴かww世間知らず過ぎてヤバいな
-
3408
口コミ知りたいさん
買えるけど、買わない層がいる。
つまり、上には上がいることを学ぶこったな。
ネガ=貧乏人=低学歴
ポジ=金持ち=高学歴
これじゃ、あまりにも想像力が欠如しているよ。社会に出て揉まれるといい。
-
3409
購入経験者さん
5年前に他のマンションを買ったけど、その頃の相場感からすると現在のマンション価格は信じられない。
今の人達は大変だね。私なら買えても買わないが。
-
3410
評判気になる
>>3406 評判気になるさん
抽選になってる部屋にハズレた?1億以上は出せる方だと思って記載しています。
-
3411
通りがかりさん
>>3408 口コミ知りたいさん
あまりやるとリビオになるからほどほどにね。
-
3412
マンション検討中
プレミアム除いてこの物件で1番高い1億2千万前後のEタイプの上層階がかなり激戦だったな、何戸か5倍以上ついてた。
金持ちもいるもんだ、、、
-
3413
マンション検討中
逆にマンマニの推してるLは、高層階の売出しが無かったので全然倍率ついてなかった。
ただ、二期以降は1番人気のEがもう殆ど無いので、Lの高層階が激戦になりそう。マンマニの言う通り、単価的にもやたらリーズナブルだし、圧倒的な目玉住戸になりそうね。
-
3414
eマンションさん
タワマンって高い部屋ほど倍率いいですよね。羨ましいです。
-
3415
口コミ知りたいさん
>>3413 マンション検討中さん
でもLは倍率つかなかっただけで、11と9と7階除く全ての23階以下の階が売れたんでしょ?
それとも2期以降に持ち越した階あったの?
たとえば16階とか。
-
3416
eマンションさん
>>3412 マンション検討中さん
情報提供ありがとう御座います。
参考になります。
Eだけにイー間取りですもんね!つまんね
-
3417
通りがかりさん
>>3413 マンション検討中さん
Lはまだ半分のこってるじゃないですか!
北向って住んだことあるけど、暗いし寒かったんで、そこまで人気でますかね?
しかも相模大野という田舎で。
-
3418
マンション掲示板さん
>>3415 口コミ知りたいさん
Lは2部屋空いてたけど、今日の落選組限定の販売・抽選会で減るかもね
-
3419
eマンションさん
抽選終わったようなので、営業がうっかり話してしまったのを聴き漏らさなかったので、記載。
次期は、
Lは値上げ、北向きは下がってみえる。
そういうわけで、一期は様子見。
-
3420
マンション検討中さん
Eも未販売住戸は値上げじゃ無い?
30階から下層まで、確か10部屋位あったような。
一期販売した部屋数が最も多い中、上から下まで万遍なく売れてるし、39階は相模大野クロスで圧倒的な最高倍率だった。
坪単価462万で物件内でも圧倒的割高なのにだぜ、どうかしてるw
それでも上から下まで一番人気で売れてるってことは、駅No.1、県央エリアNo.1だけでなく、もっと広義の小田急線沿線No.1物件を絶対に手に入れたい富裕層が、多少妥協してでも抽選を避け確実に手に入れに行ってるのかな。
-
3421
マンション検討中さん
-
3422
検討板ユーザーさん
-
3423
マンション検討中さん
>>3422 検討板ユーザーさん
初めから買う気はなくて、営業活動上の都合だろ。やっぱりな、という感じ。
-
3424
匿名さん
>>3421 マンション検討中さん
ここじゃなくてもうひとつの例の物件では?
抽選タイミング被ってたし
-
3425
検討板ユーザーさん
>>3421 マンション検討中さん
駐車場取れるプレミアフロアでしょ
手堅くあっちのプレミアフロアかもしれないが
-
3426
匿名さん
>>3425 検討板ユーザーさん
彼のことだから両方申し込んでそう
どんまい
-
3427
匿名
>>3423 マンション検討中さん
だとしたら、ひでえな。
北向のジメジメを他人に押し付けて、自分は南をかうとか。
-
3428
マンコミュファンさん
彼に扇動されて、思考停止でLタイプ買ってしまった人は、まあどんまい。
そうやって失敗しながら少しづつ大人になっていく。
L低層なのに8000万中盤。
北向き、で角部屋にしても割り高だったよね。
裏切りって世間ではよく行われていることだから、自身の頭でちゃんとかんがえないとね。
-
3429
匿名さん
Lは無抽選住戸と倍率ついてる部屋の偏りが大きかったですよね
-
3430
通りがかりさん
-
3431
匿名さん
>>3428 マンコミュファンさん
あなたには高くても、相模大野クロスでは北角はかなり割安なんですよ。
マンマニの言う通り、中住戸と変わらないコスパの良い単価、予算が足りなくて角が欲しければL一択です。
・23F 南角E 11,328万
・23F 北角L 8,628万
-
3432
匿名さん
-
3433
名無しさん
>>3431 匿名さん
確かに南向きの角部屋と北向きの角部屋で2700万違うとなかなかやな。
広さは同じだっけ?
-
3434
eマンションさん
-
3435
マンション掲示板さん
>>3420 マンション検討中さん
駅No.1、県央エリアNo.1だけでなく、もっと広義の小田急線沿線No.1物件を絶対に手に入れたい富裕層が、プレミア住戸を何としても手に入れたいのはよく分かるよ。
Lとか中途半端な北向き住戸など眼中にも無いだろう。貧乏人じゃないんだから。
彼等は見栄で生きてるんだから。
-
3436
名無しさん
>>3434 eマンションさん
情報提供ありがとう御座います。
そりゃ10平米も違うと、2700万くらい違うわな。
-
3437
名無しさん
買わない(買えない)ネガが理由を探してるスレしかねぇ。
-
3438
通りがかりさん
>>3436 名無しさん
10平米って3坪だから2700万だったら坪900万だよ。
北のLの方がずっと安い。
-
3439
マンション検討中さん
>>3438 通りがかりさん
広さ、陽当たり、間取り3Lに変更可(リビング16畳に拡張し、1.1畳の納戸や洋室のクローゼット増え、キッチン位置も変更)など、様々なメリットあり、EとLでは比較にならない。そこに2700万の価値があるかどうかは住む人が判断する事だと思います。人によってはLが割安に感じる場合も有るかもしれないが、北向きの陽当たりが今ひとつな部屋にこの価格なの?と思う人もいる。どちらも正解だと思います。
-
3440
匿名さん
FUCKな値付けだよな実際。10年前だったら最低でも2000万円は安く買えたのに。
プラウドタワー相模大野クロス [第2期3次]
-
所在地:神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45(地番)
-
交通:小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格:5,748万円~1億1,588万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:56.71m2~85.12m2
-
販売戸数/総戸数:
10戸 / 687戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件