物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野4-4009-45(地番) |
交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
|
間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
56.71m2〜85.12m2 |
価格 |
5748万円〜1億1588万円 |
管理費(月額) |
2万3770円〜3万5660円/月 |
修繕積立金(月額) |
8450円〜1万2690円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸 |
販売戸数 |
10戸 |
完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC41階地下3階建(一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
-
3241
eマンションさん
明後日11/30(木)には12月の住宅ローン金利が各銀行から発表されますね。
・変動金利:変更無し
・10年固定:下げる銀行が多い
・フラット35:ほぼ確実に下がる
上記が予想ですが、モデルルームではなぜか変動金利推しでしたね。
-
3242
マンション掲示板さん
>>3241 eマンションさん
明後日は「不動産価格指数」も発表される。
市況が悪化しているか、要チェックやっ!!
-
3243
匿名さん
-
3244
マンコミュファンさん
相模大野タワーは全体で300のうち220戸を一期一次で完売。
全体の約73%
クロスはたったの120。
総戸数687
一期一次で、たったの17%
売り出し180のうち120売れたから66%おめでとう、って頭ヤバすぎやろ。
総数のなかで、一期一次でどれだけ売れたかが人気のバロメーターだぞ、あたま大丈夫か?業界のしきたりなんて関係ないよ。
それなら売り出し120にしとけば契約率100パーやん。
そんな子供だまし頭の弱い人間しか騙せないよ
-
3245
マンション検討中さん
>>3243 匿名さん
ちな参考までに一期一次で120戸売り出し、160戸の申し込みで平均1.4くらいの抽選やったで。
-
3246
マンション検討中さん
>>3244 マンコミュファンさん
全然売れてないのはその通りだがこいつ「あたま」3回も繰り返しててあたま悪そう。
-
3247
マンション掲示板さん
>>3240 マンコミュファンさん
> レスが3239とか注目され過ぎやろ(笑)
ドレッセタワー南町田グランベリーパークは
ラスト1戸の段階でレス3108でしたね。
プラウドタワー相模大野クロスは、
まだ契約0の段階でレス3246ですね。
同じエリアNo.1タワマンですが
人気は桁違いとなっていますね!
です
-
3248
マンション掲示板さん
>>3245 マンション検討中さん
ありがとうございます!
これってソースはどこかにありますか?
-
3249
購入者
>>3247 マンション掲示板さん
人気はあるとおもいますが、コメントの数はアタオカが集まってくる数が圧倒的に相模大野クロスのほうが多いというだけかと思います。皆さん、余程時間がおありなのでしょう。
-
3250
マンション検討中さん
検討板の書き込み数で言ったら羽沢のリビオタワーが他に圧倒的な差をつけての神奈川No.1人気物件になるんだが。
ってか、普通、要望書の出具合見て売り出し数決めてるから大抵ほぼ100%売り切れるのが当たり前だと思ったんだけど。特に一期は。それこそ羽沢のリビオタワーも新綱島のドレッセタワーもヨコハマフロントも一期は抽選多数の売り切れだったような。
-
-
3251
匿名さん
>3250
以前は即日完売って当たり前だった。最近取りこぼしが多いけど、ここみたいに要望書の数以上に売り出してるのかもね。一期って、販売実績がまだないわけだから、総戸数に対する販売戸数の割合がバロメーターってのが浸透して水増し販売してるのかも。とりあえず登録して参入、契約の前に倍率を含めた登録状況を見て判断ってのがいいかも。契約まではノーペナルティで降りられる。入居時点で売れ残りがあると入居者にもデメリットがあるので慎重に判断。
-
3252
匿名さん
>3250
挙げている物件はいずれも昨年より前の販売開始。日銀のYCC修正はマンション販売にとっては黒田バズーカ以上だったのかも。
流れを読み間違えないようにしないと。
-
3253
通りがかりさん
>>3252 匿名さん
> 流れを読み間違えないようにしないと。
そうなんですよ。
なので、各種指標のチェックを怠らずに、
12月の金利と不動産価格指数を確認します!
12月の固定金利は下がる、
不動産価格指数は据え置きの予想となります。
-
3254
通りがかりさん
-
3255
名無しさん
-
3256
マンション掲示板さん
見たけど、確かに羽沢のマンションいいですね。値段も手頃な気がする
-
3257
eマンションさん
>>3256 マンション掲示板さん
そうですね。
羽沢のマンションはとても良いです!
羽沢のマンションの周りに何も無いことが超ネガティブ要素です。
-
3258
口コミ知りたいさん
-
3259
検討板ユーザーさん
>>3256 マンション掲示板さん
横浜市内かつ山手線の駅まで30分以内だしね。自分は16号線の外側の相模原アドレスにこの価格というのがどうも納得いかない。
-
3260
マンコミュファンさん
>>3259 検討板ユーザーさん
人気の新築は、言い値で買うしかないんで。。。
納得のいくまでご検討された方が良いかと。
-
3261
マンション検討中さん
週末グランベリーパークのバイトさんがコリドーのエスカレーターのところでプラカード持って立ってたけど、ここには羽沢さんが出張してるね。ここも含めてみんな頑張って!
-
3262
マンション検討中さん
-
3263
口コミ知りたいさん
>>3262 マンション検討中さん
登戸のマンションは便利そう♪
-
3264
マンション検討中さん
>>3263 口コミ知りたいさん
坪単価500万円台かなあ。。。
-
3265
マンション検討中さん
-
-
3266
通りがかりさん
-
3267
名無しさん
-
3268
検討板ユーザーさん
-
3269
マンション検討中さん
-
3270
口コミ知りたいさん
>>3268 検討板ユーザーさん
23区からも集客できてるのかー
> 登録者の居住地は地元町田市居住が25%、横浜市が25%、都内23区が20%。田園都市線居住者が中心だが、広域から集客できているのが特徴。
-
3271
口コミ知りたいさん
-
3272
匿名さん
-
3273
マンコミュファンさん
グランベリータワーも素敵だけど定借なのが玉に瑕だよ。
駅直結1分は凄いけどね。
あとランニングコストが6マンくらい。なかなかに重いよ
-
3274
マンコミュファンさん
羽沢は周りに何も無い。
まさに無
新横浜駅に外注したらしい。
-
3275
マンション検討中さん
クロスの西側のマンションって、敷地広いからタワマンに建替するかな。そしたら眺望が悪くなるけど考え過ぎでしょうか?
-
-
3276
マンション掲示板さん
>>3275 マンション検討中さん
今大規模修繕中みたいだし当分はないのでは
そもそも相模大野であの位置にまでタワマン建てるとは思えないけど
周りに高層ビル建つとしたら東側の駐車場のところじゃないかな
-
3277
坪単価比較中さん
眺望でいうと、町田の再開発計画で南口に高い建物が立つかもしれない。立ったら北東の眺めが良くなりそう。
-
3278
マンション検討中さん
>>3267 名無しさん
武蔵小杉を失敗扱いしたい輩が世の中には多いようだが、実態として購入者は全員勝組。例の水没マンションすら爆上がり。
残念だよな。。。世の中不条理だ。
-
3279
eマンションさん
>>3278 マンション検討中さん
おかしいよな
なんの才能もない、子供も作れないDINKSなる日本の異物が偉そうに闊歩してる街。
我々地元に地盤を作って、町を守ってる階層からしたら目障りなんだよな。
-
3280
マンション掲示板さん
-
3281
匿名さん
>>3279 eマンションさん
> 我々地元に地盤を作って、町を守ってる
大変素晴らしいことですね。
これから相模大野クロスを購入することで
地元を守っていただければ幸いです。
-
3282
eマンションさん
-
3283
マンコミュファンさん
>>3282 eマンションさん
都内は既に買えないほどに高い。高すぎる。
-
3284
検討板ユーザーさん
-
3285
評判気になるさん
>>3284 検討板ユーザーさん
できるだけ、早く買った方がいいですね。
価格が上がってからでは手遅れですよ。
-
-
3286
評判気になるさん
>>3283 マンコミュファンさん
クロスを買える層であれば、都内は買える。
長期的な資産価値で考えたら、郊外より都内が上。
-
3287
eマンションさん
このマンションの最大のメリット。
東京にあくせく通う、リーマンDINKSみたいな世帯と暮らさないで住むこと。
ここ買うのは、地元の医者とか会社経営とかしかいないからその点で安心かもな。
-
3288
マンション検討中さん
>>3286 評判気になるさん
一般的に資産価値は郊外く都内となります。
ですがエリアNo.1となると話は別ですね。
郊外でも駅前大規模タワーの資産価値上昇が
大変著しいことが既に分かっているからです。
そして、所有の満足度を考慮すると、
エリアNo.1は格別だと思っております。
-
3289
評判気になるさん
>>3287 eマンションさん
同意します。
地元の名士が数多く住むことが想定されます
ので、住人の価値観の相違も出にくそうです。
-
3290
通りがかりさん
>>3287 eマンションさん
どうか実った稲穂の方々であってほしい。
匿名とはいえ、なんと言うか、、、。
管理組合が心配だわ。
プラウドタワー相模大野クロス [第2期3次]
-
所在地:神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45(地番)
-
交通:小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格:5,748万円~1億1,588万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:56.71m2~85.12m2
-
販売戸数/総戸数:
10戸 / 687戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件