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プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-11-23 17:25:10
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プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2023-06-29 11:18:13

プラウドタワー相模大野クロス  [第2期5次]
プラウドタワー相模大野クロス
所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
価格：4,198万円～1億1,648万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：37.70m2～85.12m2
販売戸数/総戸数： 20戸 / 687戸
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判

  1. 321 評判気になるさん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

    • 2
  2. 322 マンション検討中さん

    外廊下くん以外の普通の人は海老名か南町田を選択した方が過熱相場が終わった時の下落幅は少ないよね。16号外でこの坪単価は中古になったらすぐに調整されそう。立地はどう見ても既存プラウドタワーの方がいいし、街の活気や将来性なら断然南町田や海老名に軍配があがる。外廊下くんは居住満足度が高いならいいかと。外廊下に1000万ぐらい払うイメージだけど。

    • 2
  3. 323 口コミ知りたいさん

    >>320 買い替え検討中さん
    間違えて参考になるをクリックしてしまいました。外廊下の何がだめなの？

    • 2
  4. 324 匿名さん

    内廊下の間違いじゃねーの

    • 1
  5. 325 検討板ユーザーさん

    そうなんだ

    • 1
  6. 326 匿名さん

    外廊下 内廊下 メリット、デメリットって？

    • 1
  7. 327 マンコミュファンさん

    >>326 匿名さん
    内廊下メリットは高級感、デメリットは感染しやすいのとランニングコストが高い。

    • 2
  8. 328 評判気になるさん

    >>324 匿名さん
    内廊下の間違いじゃねーの？意味が分かりません

    • 2
  9. 329 口コミ知りたいさん

    >>299 名無しさん

    だけど、今は勝どきは買えない。同時期で比較しないと意味ない。

    • 2
  10. 330 マンション比較中さん

    >60㎡台2LDK中層階で坪400
    >70㎡台3LDK高層階で坪410
    >80㎡台4LDK高層階で坪440
    >90㎡台3LDK高層階で坪435

    高杉、解散
    相応に安ければ郊外田舎でもと思ったけど、ここまでボッタクリだと買う理由はゼロ
    これなら武蔵小杉の築浅タワーも買える
    都内でもかなり選べる
    冷静にスーモ見た方がいいな

    • 14
  12. 331 マンション比較中さん

    一番安い3LDKは、70㎡いかない低層、眺望なしの壁ドンで、7500万位～かな。高杉

    • 3
  13. 332 マンコミュファンさん

    え、安いでしょ？
    このグレードなら

    • 2
  14. 333 近所の人間

    幾らくらいなら買いってなるんでしょうかね…

    • 2
  15. 334 坪単価比較中さん

    中古のプラウド相模大野より安くはできなかったろうから、ここが外廊下でも坪380くらいだったと思う。
    郊外の外廊下で坪380だと、ほとんど買い手がいないだろうから内廊下で高級路線にするしかなかったんだと思うな。

    • 5
  16. 335 eマンションさん

    >>334 坪単価比較中さん
    プラウドタワーもクロスができるから、爆上げしてるだけ。

    • 3
  17. 336 デベにお勤めさん

    ９月から始まるモデルルーム案内と1期登録に全力参戦予定。
    当初は南東向き希望だったけど予算的にやばいから、公園側の北西向きを予定。
    こっちも世間一般的には高いだろうけど、同マンションの南向きに比べては多少は安いと想定。

    • 2
  18. 337 名無しさん

    >>333 近所の人間さん
    裏のロビーシティ団地が70平米4000だから修繕費が高いタワマン考慮すると長期的にはミニマム4000以下くらいまでは落ちていくの前提での買い物だと推察している

    • 2
  19. 338 匿名さん

    >>337 名無しさん
    >裏のロビーシティ団地が70平米4000だから
    希少価値がなければ古くなった物は値段が下がる。ロビーシティ団地は最も高い時には１億円を超えるような部屋があったと聞いたことがありますが、マンションも例外ではないという事ですね。

    • 2
  20. 339 名無しさん

    >>338 匿名さん
    希少価値という話でいうと相模大野クロスで希少価値があるのは最上階のプレミアム住戸数軒だけ。コレらは域内の他のどの、マンションにも無い広さ、グレードです。他住戸は眺望除けば他の物件と差はあまり無く希少価値は少ないと思います

    • 2
  21. 340 マンション検討中さん

    海老名は100平米超えの最上階が9000万切ってたよ。こちらは90平米の一般フロア中住戸でも余裕で1億超えてくるのね。萎えるわ

    • 2

  • スムログにマンションマニア「プラウドタワー相模大野クロス」の記事があります
  • [スムラボ]yossy「プラウドタワー相模大野クロス」のレビューもチェック

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プラウドタワー相模大野クロス  [第2期5次]
プラウドタワー相模大野クロス
所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
価格：4,198万円～1億1,648万円
間取：1LDK～3LDK
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