プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

>>2699 匿名さん
人通りが多くなったらますますいまある、いまいちなお店が居座り続けそうで絶望。。。

クロスと中古の無印で悩んでいるのは自分だけでしょうか。場所も無印の方が良いと思うし、外廊下の分、管理費も安そう

行政や警察以外にも商店組合の方にも働きかけたいね。相模大野はこんなページ (https://sagami-oono.com/) も作って推し出してるし。

あと気になったのがネットがJ:COMなこと。元々印象悪いけど、最近点検に見せかけた勧誘を受けて更に悪くなった。サイネージも運営に入るらしいじゃない、良くなる気がしない。

>>2703 マンション検討中さん
クロスにしたほうが満足度高いと思いますよ。築10年の室内だけでも新築と同じようにしようと思うと平米20万円～の費用が掛かります。これに仲手もかかるんで70平米くらいだと価格＋1500～2000万円くらい費用がかかります。そう考えれば新築の方が断然いいですよ。相模大野の中古に8000万、9000万突っ込む人の気が知れません。駐車場ナシも確定だし。中古買って喜ぶのは、売主とマンマニだけですよ。

>>2706 eマンションさん
究極の選択。
1.中古の場合、230で買った売主と仲介手数料を貪る仲介業者の養分になる。２．野村の養分になる。３．いまは買わない。

ここいいね。
あと1000万安ければ買っていたよ。

>>2707 名無しさん

3.は賃貸か？大家の養分だな。

>>2708 マンコミュファンさん
現状の申込状況を鑑みると、プラウドタワー平井同様、一般的な部屋であれば、2期以降に概ね1000万程度は安くなると思われます。

>>2710 検討板ユーザーさん
ありがとう。2期以降で検討してみます。

>>2711 口コミ知りたいさん
こういう寝言書き込むから足元見られて2期も安くならないのよ

結局欲しいけど高いから買わないって声が大きいのね。
高いから買わないってデベが読み取ると欲しいけど金無いから買わないって解釈されるよね。で、金無い奴は当然初期では相手にしたくないだろうな

>>2713 評判気になるさん
モノとか仕様はいいから70平米6500位ならアリだな。角で7000万。
それくらいなら買ってやってもいいけど、相模大野で9000万も普通の思考ができる人間なら出さないよね笑
リセール時に苦労するのが目に見えている。
8000～9000万もあれば横浜駅でまあまあ良質な中古買えるよ。

>>2714 マンコミュファンさん
その価格にはならないんで横浜で中古買ってください。

中古マンションを購入する場合にかかる費用
①購入代金
②仲介手数料（3％＋6万円＋消費税）
③リフォーム費用（㎡10万円～30万円）
④仲介業者がリフォーム業者を紹介してくれた場合、リフォーム業者から仲介業者へのキックバック（リフォーム費用の10％～20％）
①～④の費用が掛かることを考えると高くても新築を購入した方がいい場合がほとんどです。

特にワンオーナーの中古を買う場合は、お気を付けください。（いろんな意味で養分になってしまう割合が高い）

新築マンションのサイトで中古ばっかり勧めている某ブロガーの記事はなんで削除対象にならないのかな？本人が中古ばっかり購入をしているならまだ理解できるが、新築以外を購入している話を聞いたことがないんだが。つまりは、そういうことだと思いますけどね。

>>2716 デベにお勤めさん

新築マンションばかりおすすめしているマンマ◯とどっちかまともなんだろ

マンマ◯もマンコミではまともな中古おすすめしてる印象あるけど個人ブログ？では新築ばっかの紹介だよね

こんな時代に新築買ったら積むよ

>>2710 検討板ユーザーさん

そうすると、坪いくらくらいになりそう？

>>2715 デベにお勤めさん
こう思っているやつが多いせいで新築はバカ高くなるってことがよくわかったわ。新築信仰、南向き信仰は日本独特。そこがアービトラージになるのでこちらとしては嬉しいんだけどね。ここは今はバカ高いけど今後竣工にかけて価格調整するだろうから、俺はその時に無印中古とクロスを比較して満足度が高そうな方にするよ。

10年前は無印もこんな評価だったよね。
https://mansion-madori.com/blog-entry-362.html
無印買った人積んだかい？
逆にインフレ進んで10年後は坪500の世界じゃないのかい？
しらんけど。