物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野4-4009-45(地番) |
交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
56.71m2〜85.12m2 |
価格 |
5748万円〜1億1588万円 |
管理費(月額) |
2万3770円〜3万5660円/月 |
修繕積立金(月額) |
8450円〜1万2690円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸 |
販売戸数 |
10戸 |
完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC41階地下3階建(一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
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2421
マンション検討中さん
平井を超える大規模な値下げ祭りの予感がします!
出るか、3000万引き住戸!
70平米の平均的な部屋は、1000-1500万引き程度だと思います。
低層の価格抑えめな部屋は、おそらくここまでは下がりません。
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2422
検討板ユーザーさん
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2423
検討板ユーザーさん
冷静に考えてPT相模大野クロスは1期1次の地元勢参戦後に失速するリスクを感じる。
600戸かつ都心勤務パワカが避ける価格で捌くのは難易度が高め。
川口より販売長期化する臭い。
坪380万って70平米グロスで8000万。
世帯年収1400万となると1馬力旦那に専業主婦は少ないわけで地縁ある共働きで相模大野では更なる値上がりは難しく、準都心並の再開発で値上がりするからフル界王拳の買い方はしないと思います。
コンクリ貯金は貯まるので堅い事は堅いですが最低5年~10年は生活しないと往復費用はPay出来ないかと。
橋本リニアも大したプラスにはならないと懐疑的です。
何故なんだろう?
相模大野はマンクラの関心が低い低い地域だと思うのに反応が高め。
都心距離の遠い相模大野の大規模が坪380万って厳しいという認識を他の方も持ってるから?
少し予算上げたら小竹向原もあるし、パークタワー向ヶ丘遊園もあるわけで地元需要で捌ける戸数とは思えない。
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2424
口コミ知りたいさん
プレミアムの125は、トイレの位置が変?
居室から廊下を通り洗面所にアクセスできるのに、トイレはリビングキッチンを経由して行くことになる。
しかも面積125あって、トイレ1つしかない。
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2425
マンション検討中さん
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2426
マンコミュファンさん
>>2405 マンション検討中さん
変動金利型が圧倒的な支持ですね。
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2427
匿名さん
>>2426 マンコミュファンさん
これは変動金利は上がらない詐欺の被害者の会が大量発生しそう。
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2428
口コミ知りたいさん
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2429
検討板ユーザーさん
>>2425 マンション検討中さん
100平方メートル以上は、トイレは2つが正論。
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2430
マンコミュファンさん
ここの良さは駐車場だからそこが無くなったらやばいな
駐車場権利含めて売れるならありだけど無理だよね
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2431
検討板ユーザーさん
あーだこーだ言わず買えるやつだけ買えばいい!ワハハ
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2432
匿名さん
>>2430 マンコミュファンさん
MRで聞きましたが、やはり売却時は駐車場の権利は返還だそうです。
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2433
マンション検討中さん
>>2431 検討板ユーザーさん
まぁ現金で買うやつは好きにしろ、って感じだけどこんな金利上がる遠郊外不動産価格下がるタイミングで買えつやつはそんなにおらんよ。故に竣工後も大量に残ってるだろうから今買ったやつは大損間違いないと思うんだが。
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2434
マンション掲示板さん
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2435
口コミ知りたいさん
>>2433 マンション検討中さん
ここ数年、ずっと同じこと言ってる人見てきた。そういう人は、数年前なら買えたのに、今はもうどこも買えなくなってる。今買える人は買っておきな。自宅なんだから、誰もわからない未来を予測して、タイミングを見計らって買うもんじゃないよ。そんなうまいこと、誰もできない。出来たと思ってる人はたまたまだよ。マイホームが必要なときに、予算内で気に入ったマンションを買うだけ。何も深く考える必要なし。
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2436
マンション検討中さん
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2437
評判気になるさん
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2438
マンション検討中さん
>>2435 口コミ知りたいさん
一期一次で買う必要は全くないよね、と言っているだけよ。
マイホームだから必要な時に買うのは仕方がないとして、必要な時の2年前にリスク張って購入することはないんじゃね?
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2439
検討板ユーザーさん
>>2438 マンション検討中さん
何を言ってるんですか?
マイホームだから好きな部屋を選ぶために一期一次で買うんじゃないですか。必要な時(住み始めるとき)に買えるのは中古物件くらいかと思います。
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2440
通りがかりさん
プラウドタワー相模大野クロス [第2期3次]
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所在地:神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45(地番)
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交通:小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:32.66m2~100.85m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 687戸
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