| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野４-4009-45（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
37.7m2〜85.12m2 |
| 価格 |
4198万円〜1億1648万円 |
| 管理費（月額） |
1万5790円〜3万5660円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5620円〜1万2690円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
687戸 |
| 販売戸数 |
20戸 |
| 完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC41階地下3階建（一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
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241
名無しさん
《参加になりましたら幸いです》
参考でよろしかったでしょうか？
相模大野にもロマンスカーとまることは、
ご存じですよね？
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242
建売住宅検討中さん
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243
リフォーム業者さん
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244
匿名さん
>>221 マンション検討中さん
今が一番高い時期かどうかは誰にもわからないですよね
数年後「あの時は安かったね」となる可能性もあります
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245
OLさん
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246
匿名1
指摘されて怒るようでは、器が小さい人ではないと思う。
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247
口コミ知りたいさん
>>231 評判気になるさん
遊園アトラスタワーの商業はかなり厳しいですよね
町の中古屋とかパブの女性向けブティックとか
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251
口コミ知りたいさん
>>214 匿名さん
リプライありがとうございます！207です。
同じですね！
我が家も子供の関係でタイミングが合わずでしたので今回のクロスで買える値段のお部屋があったらいいなと思っています！子供がいるとそういった災害時のことも考えたいですよね。わかります。
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252
マンション検討中さん
このサイトって、いろいろな年齢層の人が、見ていると思います。
例えば.....スレッドの事をスレ
と書いて通じる人と、通じない人がいると思います。スレッドも、わからない人もいるかと思います。
なるべく、どの年齢層にもわかる言葉を使用した方が、親切かなと思います。
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253
匿名さん
見易い文章を、よろしくお願いいたします。
長文は、改行をして一行あけてほしい。
パソコンで文章打つと、どうしても長くなりますが、話の間に改行をしてください。
ずっと、間がないと読みにくいです。
いろいろと、ごめんなさい
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254
検討中さん
>>236 近所の人間さん
町田にも万葉の湯がありますよ。
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255
匿名1さん
>>254 検討中さん
湯河原の温泉でしたよね？場所によっては熱海だったかな？
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256
匿名さん
>>241 名無しさん
誤字すみません。その通りです。
ロマンスカーは町田と相模大野は近いので、
相模大野に止まる車両プラス町田に止まる車両を併せて考えられるという意味で記載しました。『プラス』の変換がうまきいかず、『？』になってしまいました。すみません。
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257
名無しさん
240の評判気になるさんですか？
匿名だとわからないので、できれば同じ名前でお願いします。
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259
240です
>>257 名無しさん
名前気にしてませんでした。勝手に変わっちゃうんですね。わかりにくく、すみません。
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260
検討中さん
>>255 匿名1さん
まる得パックがいいです。手ぶらで行けます。
町田やグランベリーパークから無料バスかありますよ。
食事も美味しい、清潔です。
モデルルームのついでに、行ってみてください。
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261
匿名1
>>260 検討中さん
地図を見ましたが、相模大野からも行けない距離では、ないですね。岩盤浴とか、お食事処も、休憩所もあって1日中、楽しめそうです。
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262
マンション検討中さん
＞＞240
＞プラウドのタワマンという安心感と仕様の良さを買う
プラウドタワー武蔵小金井クロスでやらかしてるから安心感があるというのは疑問。
施工不良があったときに本当に安心できるのは３大財閥系のみと思ってる。
ただ、武蔵小金井でやらかしているだけに、すぐに再発はなさそうという意味の安心感はあるかも。
仕様とかグレード感で満足できそうというのは同意。
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263
名無しさん
>>256 評判気になるさん
変な言い方してごめんなさい。
256さんとは、いろいろこのサイトで、お話できたらと思っています。
もし、購入したらお近付きになれたらとも思っています。迷惑じゃなかったらですが。
同じ名前でお願いします！！
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264
匿名さん
>>215 買い替え検討中さん
お金ない人は海老名で、
お金ある人は相模大野で住み分けできていいんじゃない。
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265
匿名1さん
263名無しさん
256評判気になるさん
いいですね、こういう会話！
雰囲気がいいのは、最高です！
みなさんと、楽しく相模大野クロスを盛り上げていけたら、いいですね！！
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266
評判気になる
>>263 名無しさん
こちらこそよろしくお願いします！
今月モデルルーム行けるといいですね。この過程も楽しみましょ～♪
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267
匿名1
ここで会話している人が、みんな購入するかはわかりませんが。
購入したら、みんなで集まれたらいいですね。
たらればの話ですけど(笑)
知らない人ばかりより、知ってる人がいるだけでも、気持ちが上がるかも！？
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268
周辺住民さん
ここ数日の間に急に投稿者が増えたようですが、その投稿者の多くがわざわざ”下げ”しているのを不自然に感じながら見ています。
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269
名無しさん
下げって、コメントの所に書いてある物の事ですか？
Newのボタン押したら、アンケートだから下げ押してるだけなんだけど。
押さなきゃいけないのかと思ったから。
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270
マンション検討中さん
同じ人が、名前を変えながら自演で意味のないトークをしてますね。
しかも自分の投稿にだけ「参考になる」を、複数端末使って連打しています。
価格情報などまともな内容には「参考になる」がさほどつかない中、内容のない情報にすぐに5以上つき、その後は殆ど増えなくなるのは非常に不自然です。
投稿後10分程度で6ついていたものもあり、投稿者の異常性を感じています。
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276
検討板ユーザーさん
271-275も名前偽装の連投さんでしょうか、常駐してそうで何か怖いです。
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280
評判気になるさん
意味のあるトークかトークではないかは、個人の判断です。
他人にとやかく言われる筋合いはありません。
自分で炎上させて、質問には答えない。
真上のコメントハンドルネームを使う。
そちらの方が、よっぽど疑わしいのではないでしょうか？
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285
eマンションさん
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286
マンコミュファンさん
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292
マンション検討中さん
238の者です。
醜い争いはやめて、相模大野クロスに関係する話をしましょう。
無理してコメントする必要はないと思います。
参考になるだって、その人の判断だと思います。
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293
マンション検討中さん
ほんとだww
283～292まで、285と290以外は全部自演連打の人じゃんwww
自演率8割、連打もゆるりとはじまりそうw
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294
匿名さん
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295
住民さん3
わたしは住みやすいと思って住んでますよ。
海老名は分かりませんが、町田は人が多すぎてゴミゴミしてるし治安も悪いです。
相模大野は商業施設が程よく密集していて便利です。
街の魅力って繁華街の規模ではないですし、個人の考え方によると思います。
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296
購入経験者さん
ほぼ匿名の掲示板で自演だなんだは何で判断してるんだろう
名前ならただのテンプレだし口調とか言い始めたらデスマス調なんだからそりゃそうだろとしか言えない
まぁ相模大野時代は個人的にはかなり好きな街だよ
駅前にコンパクトに纏まってるしちょっと離れりゃ自然が多くてのんびり出来るし、家電量販店も安いスーパーもちょっとした服屋もあるから映画館くらいかね、遠出する必要があることは
もちっとリーズナブルなお部屋があると嬉しいかな？って感じではある
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297
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。
なお、問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。
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298
マンション検討中さん
60㎡台2LDK中層階で坪400
70㎡台3LDK高層階で坪410
80㎡台4LDK高層階で坪440
90㎡台3LDK高層階で坪435
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299
名無しさん
>>298 マンション検討中さん
高くない？ちょいと前なら勝どき買えたぞ
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300
匿名さん
>>298 マンション検討中さん
キッチンやバス・トイレなどが増えるわけじゃないのだから、面積が大きくなったら普通は坪単価は下がっていかなければおかしいと思う。
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301
検討板ユーザーさん
抽選無く買えそうということでポジティブに捉えられ…ないか。。さすがに多少修正しないと700戸捌くの難しいような
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302
評判気になる
>>301 検討板ユーザーさん
修正されたら最初高値で契約した人は損するんですかね？部屋は部屋は選べるけど。
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303
マンコミュファンさん
>>299 名無しさん
勝どきってそんなに高い地域なのですか？
勉強不足で...関係なくて申し訳ない
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304
検討板ユーザーさん
>>302 評判気になるさん
いや、まだざっくりの予定価格ですからね。まだ反応見ている段階かと
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305
坪単価比較中さん
プラウドタワー平井と同じくらいかやや高いのか？
名前の最後に「クロス」が付く付かないの違いは何だろう？
仕様、グレードの違いがあるのだろうか？
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306
購入経験者さん
>>303 マンコミュファンさん
勝どきは中央区だからそりゃ高いよ
今はこの値段で買うなんて無理だけどね、大野で400万円は大分ふっかけてる感はある
資材の高騰や施設の充実度が含まれてるにしてもね
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307
デベにお勤めさん
この間オンライン説明受けたけど20階ぐらい＋not角部屋で70ｍ2で7,500～8,000万（坪350～380）だったよ。もちろん正式価格ではないけど。高いねー笑
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308
評判気になる
>>307 デベにお勤めさん
13階以上の70m2 overで8000万を切る部屋は一つもありませんでしたので、70m2で7500～というのは少し間違いです。
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309
マンコミュファンさん
>>306 購入経験者さん
離島から来てまだ1年なんです。結婚しているが20代なんです。分からないことが多くて。
関係ない話に答えてくれてありがとう。
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310
デベにお勤めさん
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311
評判気になるさん
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312
マンコミュファンさん
>>264 匿名さん
頭の悪そうなコメントはご遠慮ください。
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313
マンション掲示板さん
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314
eマンションさん
穏やかにやらないかい？
いろいろ
ちーとやりすぎではないかい？(笑)
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315
匿名さん
>>313 マンション掲示板さん
羽沢が安く見えてしまうくらいには笑える金額だけど、常識的に考えて羽沢より大野だろ。なんだかんだ調整入って坪380万になると思うよ。
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316
マンション検討中さん
1時間に4本しかない電車でようやく新横浜に行ける羽沢よりは無数にある電車で町田に行けるこちらの方がマシだと思う
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317
名無しさん
>>316 マンション検討中さん
同意
相模大野のマンション中心の話ですから
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318
マンション検討中さん
物価高騰やべぇ
すでに値段のついている南町田グランベリータワーか海老名でも相模線最寄りだけど海老名のセンドリの割安感がパネェ
欲しいけど、とても一馬力じゃ買えない
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319
坪単価比較中さん
>>298だとして平均が400弱なら、低階層は坪350前後の部屋もあるのかしら？
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320
買い替え検討中さん
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321
評判気になるさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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322
マンション検討中さん
外廊下くん以外の普通の人は海老名か南町田を選択した方が過熱相場が終わった時の下落幅は少ないよね。16号外でこの坪単価は中古になったらすぐに調整されそう。立地はどう見ても既存プラウドタワーの方がいいし、街の活気や将来性なら断然南町田や海老名に軍配があがる。外廊下くんは居住満足度が高いならいいかと。外廊下に1000万ぐらい払うイメージだけど。
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323
口コミ知りたいさん
>>320 買い替え検討中さん
間違えて参考になるをクリックしてしまいました。外廊下の何がだめなの？
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324
匿名さん
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325
検討板ユーザーさん
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326
匿名さん
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327
マンコミュファンさん
>>326 匿名さん
内廊下メリットは高級感、デメリットは感染しやすいのとランニングコストが高い。
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328
評判気になるさん
>>324 匿名さん
内廊下の間違いじゃねーの？意味が分かりません
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329
口コミ知りたいさん
>>299 名無しさん
だけど、今は勝どきは買えない。同時期で比較しないと意味ない。
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330
マンション比較中さん
>60㎡台2LDK中層階で坪400
>70㎡台3LDK高層階で坪410
>80㎡台4LDK高層階で坪440
>90㎡台3LDK高層階で坪435
高杉、解散
相応に安ければ郊外田舎でもと思ったけど、ここまでボッタクリだと買う理由はゼロ
これなら武蔵小杉の築浅タワーも買える
都内でもかなり選べる
冷静にスーモ見た方がいいな
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331
マンション比較中さん
一番安い3LDKは、70㎡いかない低層、眺望なしの壁ドンで、7500万位～かな。高杉
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332
マンコミュファンさん
-
333
近所の人間
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334
坪単価比較中さん
中古のプラウド相模大野より安くはできなかったろうから、ここが外廊下でも坪380くらいだったと思う。
郊外の外廊下で坪380だと、ほとんど買い手がいないだろうから内廊下で高級路線にするしかなかったんだと思うな。
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335
eマンションさん
>>334 坪単価比較中さん
プラウドタワーもクロスができるから、爆上げしてるだけ。
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336
デベにお勤めさん
９月から始まるモデルルーム案内と1期登録に全力参戦予定。
当初は南東向き希望だったけど予算的にやばいから、公園側の北西向きを予定。
こっちも世間一般的には高いだろうけど、同マンションの南向きに比べては多少は安いと想定。
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337
名無しさん
>>333 近所の人間さん
裏のロビーシティ団地が70平米4000だから修繕費が高いタワマン考慮すると長期的にはミニマム4000以下くらいまでは落ちていくの前提での買い物だと推察している
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338
匿名さん
>>337 名無しさん
>裏のロビーシティ団地が70平米4000だから
希少価値がなければ古くなった物は値段が下がる。ロビーシティ団地は最も高い時には１億円を超えるような部屋があったと聞いたことがありますが、マンションも例外ではないという事ですね。
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339
名無しさん
>>338 匿名さん
希少価値という話でいうと相模大野クロスで希少価値があるのは最上階のプレミアム住戸数軒だけ。コレらは域内の他のどの、マンションにも無い広さ、グレードです。他住戸は眺望除けば他の物件と差はあまり無く希少価値は少ないと思います
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340
マンション検討中さん
海老名は100平米超えの最上階が9000万切ってたよ。こちらは90平米の一般フロア中住戸でも余裕で1億超えてくるのね。萎えるわ
プラウドタワー相模大野クロス [第2期5次]
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所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
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交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格：4,198万円～1億1,648万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：37.70m2～85.12m2
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販売戸数/総戸数：
20戸 / 687戸
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