物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野4-4009-45(地番) |
交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
56.71m2〜85.12m2 |
価格 |
5748万円〜1億1588万円 |
管理費(月額) |
2万3770円〜3万5660円/月 |
修繕積立金(月額) |
8450円〜1万2690円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸 |
販売戸数 |
10戸 |
完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC41階地下3階建(一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
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2361
名無しさん
>>2355 名無しさん
100万の金が手元にない人が8000万のマンションを買うな、という話かと。
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2362
マンション検討中さん
>>2360 マンション検討中さん
平井の例に習えば、3LDKは、2期から1000万、3期から2000万近い値下げの可能性もありそうですね。
でした。誤字すみません。
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2363
通りがかりさん
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2364
匿名さん
相模大野も地盤はよくないよ。3・11の時にパークスクエアが被災。ALCや乾式壁ってもろい。
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2365
評判気になるさん
>>2364 匿名さん
相模台地で地盤悪かったら湾岸なんて豆腐の上にマンションを建ててるようなものですねw
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2366
匿名さん
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2367
マンション掲示板さん
>>2364 匿名さん
嘘書かないでください。それは個人の感想だし建築物としてのパークスクエアの問題でしょ。地盤の話ならデータ調べて書き込みしてください
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2370
匿名さん
野村、青葉台とかでオール電化やってるけど、オール電化のメリットって火事になりにくいだからタワマンでこそのはず。ここは中圧管で災害時でもガスが止まりにくいってのもあるのかもしれないけど野村の対応って不可解。
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2371
匿名さん
>2361
普通はそうなんだけど、ここはそれとは違う対応をしてるってことでも異例な状況。
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2372
eマンションさん
>>2359 通りがかりさん
直近2件は367万円と372万円、25Fと17Fだよ
成約でね
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2373
匿名さん
>>2372 eマンションさん
www
今見たら、最上階に近い高層階で坪323万と坪315万が奇跡的に余ってます!
お得なので早く申し込んだほうが良いですよ!
これを逃したら、この単価では2度と買えないので、絶対に後悔すると思います。
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2374
マンション検討中さん
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2375
匿名さん
大手が手付金減額を認めるって珍しい。そして、手付金を確保できずにフルローンに近い人が入り込むってリスクが・・。ローン破綻して、管理費修繕積立滞納されたら他人事ではなくなる。
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2376
匿名さん
>2375
売ったら最後あとのことは知らないってスタンスなのかも。武蔵小金井のように。
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2377
通りがかりさん
今suumoに上がってるのが4件ですね。
9680÷82.76×3.306 坪単価387万円 16階角部屋
7580÷72.78×3.306 坪単価344万円 24階
6180÷63.25×3.306 坪単価323万円 22階
5780÷60.54×3.306 坪単価316万円 22階
直近成約の2件は坪単価としては高かったですが、この4件みたいに中高層でも競争にはなっていない感じか。
低層階も含めた平均にすると310-320の間でしょう。
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2378
通りがかりさん
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2379
マンション掲示板さん
大手で手付金5%なくてもいいって聞いたことないけど本当ならすげーな。
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2380
匿名さん
>2379
手付金は一般的には1割。ちなみに5%以下だと保全義務がなくなる。手付金を少なくした場合、野村がどういう対応するかも確認。
プラウドタワー相模大野クロス [第2期3次]
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所在地:神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45(地番)
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交通:小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:32.66m2~100.85m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 687戸
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