物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野4-4009-45(地番) |
交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
56.71m2〜85.12m2 |
価格 |
5748万円〜1億1588万円 |
管理費(月額) |
2万3770円〜3万5660円/月 |
修繕積立金(月額) |
8450円〜1万2690円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸 |
販売戸数 |
10戸 |
完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC41階地下3階建(一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
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2221
評判気になるさん
>>2220 名無しさん
あります。
エリアNo.1マンションですので、圧倒的なアドバンテージです。
ランドマークですし。
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2222
名無しさん
近隣のマンションと比べて、圧倒的なアドバンテージとは具体的には何ですか?
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2223
マンション検討中さん
>>2217
LはともかくA-1が良いと思った理由は何でしょう。変形のリビング&リビングIn部屋で3LDKとしてみるとアレな間取りだと思うのですが。リビングin部屋を潰して2LDKにするならアリだと思います。その代わりこの地域はあまり2LDKが好まれるとは思えないので、その分資産価値が疑問です。
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2224
マンション検討中さん
ここ欲しいな~
唯一の難点が相模大野という立地 それ以外は完璧なのに
せめて藤沢だったらな~
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2225
通りがかりさん
>>2224 マンション検討中さん
ご自慢の立地を否定されては、クロスも立つ瀬がない(笑)
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2226
マンション検討中
>>2223 マンション検討中さん
Lと比べると間取りは確かに落ちますが、日当たりと眺望(丹沢方向)が良いと思っています。確かにリビング隣接の部屋はウォールドアのほうが良いと私も思いましたが、わけあり、それは出来なかったようです。購入後に自身で内装変更はありかと思ってます!
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2227
通りがかりさん
デパートが撤退するということは、地域が斜陽化しているということでは?不動産を買うなら、新線が開通するなど上り坂の地域がいいなあ。
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2228
eマンションさん
>>2226 マンション検討中さん
笑。当たるといいですね。湾岸からマンマニみたいな個人と法人の複数申し込みみたいな猛者がどんどん申し込む予定なんで、一口しか申し込めないような人は出る幕ないと思いますよ。
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2229
マンション検討中
>>2228 eマンションさん
私も一口とは言っていません笑
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2230
eマンションさん
>>2228 eマンションさん
そんなに高倍率の人気マンションをだったら、どうして二回も発売を延期するのですか?
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2231
口コミ知りたいさん
>>2229 マンション検討中さん
はいはい、エアマウスさんね。A1は野村が困ってるからパクパクエアで口動かしてないで3部屋くらい要望書入れてくれないかね。ちゃんと11月中に販売開始出来るように。
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2232
マンコミュファンさん
>>2220 名無しさん
売主が旧住不の時点でハンデしかないでしょう。
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2233
eマンションさん
>>2227 通りがかりさん
たとえば橋本と相模大野なら、街の勢いが違いますよね。片や日の出の勢い。よく揶揄されている羽沢だって、首都圏の地図を眺めれば圧倒的に都心に近い。やはり、相模大野の400万を是とするのはデベだけなのでは?
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2234
マンション掲示板さん
>>2233 eマンションさん
その2駅なら相模大野に住みたい
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2235
通りがかりさん
>>2234 マンション掲示板さん
価格が同じならそうかもしれませんね。では、相模大野400万、他方360万だとしたらどうですか?10年後をイメージするとどうですか?
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2237
マンション検討中さん
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2238
周辺住民さん
武蔵小金井を出すやつがちょいちょいいるけど、分かっててやってるだろ。滑ってるぞ
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2241
検討板ユーザーさん
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2242
マンコミュファンさん
本当にマンション買える人はこんな掲示板こそこそみてないもんなぁ 人間だもの
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2243
管理担当
[No.2218~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2244
検討書提出済み
マンマニさんの動画は面白かったですが、やや偏りは感じます。そして、この掲示板もマンマニさんのことだけ過剰に守るのはどうかと思います。もっとくだらない投稿が沢山あります。それら全てを一掃して、クロス検討者掲示板らしくなるような管理の仕方を望みます。
何事もバランスが大切だと思います。
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2245
マンション検討中さん
たしかに全体計画、構造物としては秀逸だよ、首都圏で近年稀。
でも、相模大野だからね。。。。
地方都市のナンバーワン物件的な見方になるのかな。そうすると、まだちょっと高い。
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2246
匿名さん
ああいうブログはせめて1期1次が終わってからアップすべき。もともとの検討者がかわいそすぎる。そして、この掲示板の対応も酷すぎる。
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2247
検討板ユーザーさん
>>2245 マンション検討中さん
免震ゴムを切り取って、建物をそのまま23区内に移築できるかな?それなら買う。
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2248
匿名さん
くだらない投稿とは?具体的にお願いします。
本人はくだらないと思っていないと思います。
マンマニさんの事は個人的な意見になりますが、朝から晩まで何日も繰り返しの話になっており、その方の収入の話とかは関係ない話だと思っています。
参考にするのは趣旨に合っていると思います。
ご返答お願いします
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2249
購入経験者さん
>>2246 匿名さん
私、初期から検討していた某マンションでそれやられた経験あります。
何とか無事に購入できましたが、取り上げられた後に急に倍率が上がってしまった事実はあったので、もし落選してたら相当恨んだと思います。
デべも広告の一貫と考え受け入れてるところもあるんですが、少なくとも最初の販売が終わるまではああいう業者は出禁にしてほしいですよね。まったく。
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2250
マンション掲示板さん
>>2249 購入経験者さん
マンマニの場合本人も申し込むからお客様扱いなんだろうね
おとなしく申込んでくれて検討者増やしてくれる良客
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2252
坪単価比較中さん
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2253
管理担当
[NO.2251と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2254
坪単価比較中さん
>>2223 マンション検討中さん
Lの倍率を散らしたいからです。
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2255
検討板ユーザーさん
スミフでないのだから、第1期は様子見で良いかな。
この販売開始までの長い道のりを考えれば、次期以降で値上げはないよ。むしろ、、、↓
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2256
購入検討中さん
>>2255 検討板ユーザーさん
駐車場確保がだんだん厳しくなりますね。
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2257
eマンションさん
>>2256 購入検討中さん
まず、マンションを売り出すのが先でしょ(笑)
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2258
eマンションさん
要望書が一定数集まっていないのに、倍率や駐車場の話になるのが理解不能。
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2259
マンション検討中さん
良い部屋からどんどん倍率付いて売れていってしまう物件だよ、第1期を様子見してるうちに。それくらいの見極めもできてないのかね?
物件評価力ないならやめておいた方がいいかも、絶対的には場所柄にふさわしくない高価格だから、怖いでしょ。
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2260
マンション掲示板さん
普通に売れるだろここは。騒いでんのは買えない貧乏人だけ。
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2261
匿名さん
>>2260 マンション掲示板さん
資産家が相模大野の物件買うと思ってる?
まだ、誰も知らない世界へ
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2262
eマンションさん
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2263
マンション検討中さん
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2264
マンション比較中さん
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2265
マンコミュファンさん
>>2263 マンション検討中さん
相模大野は車は欲しくなる地域だが、車なし生活ができる都内のタワマンの方が多少高くても、合理的よ。
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2266
マンション検討中さん
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2267
評判気になるさん
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2268
マンコミュファンさん
これだけ掲示板が盛り上がるのは注目されてる証拠。倍率えげつないことになると思うよ。中古のプラウド相模大野とそんなに差額がない、スペシャルな立地、駅力あり、ナンバー1マンション。都心まで距離はあるが、全員が全員それを気にするわけではないからね。
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2269
マンション検討中さん
>>2268 マンコミュファンさん
広域検討者が最後の最後に踏み切るかどうか。
見ものだ。
地元の人は迷惑だろうけど。
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2270
評判気になるさん
>>2268 マンコミュファンさん
先週までは大した倍率じゃなかったんだけどね。誰かのブログのせいで爆発しそうですね。
プラウドタワー相模大野クロス [第2期3次]
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所在地:神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45(地番)
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交通:小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:32.66m2~100.85m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 687戸
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