プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

内廊下、各階ゴミ捨て、カメラ付きインターフォン、天井高2.6、サッシ高2.1と悪くないね。ただ相模大野で坪単価400って一番高い時期に買うことになるか生涯相模大野でもいいっていう人じゃないと微妙かもね。

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>>213 検討板ユーザーさん
1LDKは4000万円ぐらい～みたいですよ。しかも低層階で窓からは図書館の壁しか見えない

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>プラウドシティ小竹向原も見えてきてしまいます

板橋区の板マンが坪400万オーバーというほうが、個人的には受け入れがたいんですが・・・

ここは、利便性は犠牲にしてもグレードの高い新築タワマンを探している人向けだと思う。一定以上のグレードのタワマン限定で探すと、手が届くのはここだけって人はそれなり居そうではある。
一方、元来相模大野で検討している人にとっては、別世界の物件でしょうね。

登戸や向ケ丘遊園のタワマンも内廊下でグレード高かったら坪400後半から500なんでしょうね。それでも都内の坪600～より安ければ、買う人はいるんじゃないかと。

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＞建物スペックの優先順位が高めの私みたいな価値観だと「ちょっと遠くても欲しくなる」という気持ちにはなるはずです。

そうそう、マンマニさんも書いてますね。
多分、どちらかというと少数派だとは思うのですが、利便性はある程度犠牲にしても、建物のスペック重視する人には気になる物件ではあるでしょう。

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>>223 坪単価比較中さん

遊園は外廊下？、タワーパーキング別棟、ナロースパン間取の背の高い板状感あるのでそんなに極端な事にはならないのでは。

登戸はフルスペックな気がする。駅直結だし。

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>>230 マンション検討中さん
遊園は図面出てますがやはり外廊下ですよね。下の商業もアトラスタワー見てると厳しそうだなと思って、通勤と商業どちらを取るか悩んでしまいます。

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遊園のタワーが外廊下でも遊園のプラウドシティと同じかやや高いでしょうから、ここと同じくらいの値段でしょうかね。

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相模大野から登戸まで20分かからない程度。
新宿まで+20分弱が長いか短いか。満員電車ならちょっと辛いですかね。お金持ちならロマンスカーという手もありますが。

登戸～向ヶ丘遊園は再開発したのに細々したビルとマンションや戸建が建つばかりで近所に住んでいた身としては正直残念な気持ちでした。
（登戸駅前の新築ビルにパチ屋が入ったときのガッカリ感ときたら！）
お買い物の便利さは100％相模大野の勝ちです！
どちらを取るか、悩ましいですよね。
ちなみに向ヶ丘遊園跡地に温泉施設ができる予定らしいです。ちょっと羨ましい。

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建物スペック重視の方は永住目的ですか？
永住目的であれば自分が快適に生活でき、納得して購入できる家を選ぶのが理にかなっていると思います。
もしリセールを視野に入れるなら駅近がいいですね。

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>>239 匿名さん

購入予定ですが、完全にリセールは悪いのわかっているので住み心地重視です。現在所有のマンションが駅近く、購入時の130%で売れそうですが、それを考えても相殺できないくらい割高であることは承知の上での購入となります。駅から表示4分ですが、実際玄関ドアto改札は8分はかかりますし、リセールはあまり期待できないのと、そもそもこの価格で購入できる家庭が少ないので、売却にだしてもなかなか売れず価格を下げざるをえなくなるでしょう。プラウドのタワマンという安心感と仕様の良さを買う感じだと思っています。相模大野は新宿、小田原、江ノ島方面の3方向にいきやすく、生活に必要なものは最低限のものはすべて揃い、飲み屋も少なく、静かな街なのでとても住みやすいです。買い物に行きたければ、隣の町田は電車で2分ですし、気合の入った買い物ならロマンスカーで新宿まで出れば良いので楽です。ロマンスカーの本数については、2分電車で町田まで出れば良いだけなので、町田発?相模大野で考えてます。

相模大野愛があるのでバイアスかかってますが、本音で書いてみました。
参加になりましたら幸いです。

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>>221 マンション検討中さん
今が一番高い時期かどうかは誰にもわからないですよね
数年後「あの時は安かったね」となる可能性もあります

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指摘されて怒るようでは、器が小さい人ではないと思う。

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>>231 評判気になるさん
遊園アトラスタワーの商業はかなり厳しいですよね
町の中古屋とかパブの女性向けブティックとか

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>>214 匿名さん

リプライありがとうございます！207です。
同じですね！
我が家も子供の関係でタイミングが合わずでしたので今回のクロスで買える値段のお部屋があったらいいなと思っています！子供がいるとそういった災害時のことも考えたいですよね。わかります。

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>>241 名無しさん

誤字すみません。その通りです。
ロマンスカーは町田と相模大野は近いので、
相模大野に止まる車両プラス町田に止まる車両を併せて考えられるという意味で記載しました。『プラス』の変換がうまきいかず、『？』になってしまいました。すみません。

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>>257 名無しさん
名前気にしてませんでした。勝手に変わっちゃうんですね。わかりにくく、すみません。

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＞＞240
＞プラウドのタワマンという安心感と仕様の良さを買う

プラウドタワー武蔵小金井クロスでやらかしてるから安心感があるというのは疑問。
施工不良があったときに本当に安心できるのは３大財閥系のみと思ってる。
ただ、武蔵小金井でやらかしているだけに、すぐに再発はなさそうという意味の安心感はあるかも。
仕様とかグレード感で満足できそうというのは同意。

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>>215 買い替え検討中さん
お金ない人は海老名で、

お金ある人は相模大野で住み分けできていいんじゃない。

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>>263 名無しさん
こちらこそよろしくお願いします！
今月モデルルーム行けるといいですね。この過程も楽しみましょ～♪

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ここ数日の間に急に投稿者が増えたようですが、その投稿者の多くがわざわざ”下げ”しているのを不自然に感じながら見ています。

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同じ人が、名前を変えながら自演で意味のないトークをしてますね。
しかも自分の投稿にだけ「参考になる」を、複数端末使って連打しています。

価格情報などまともな内容には「参考になる」がさほどつかない中、内容のない情報にすぐに5以上つき、その後は殆ど増えなくなるのは非常に不自然です。

投稿後10分程度で6ついていたものもあり、投稿者の異常性を感じています。

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