| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野４-4009-45（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
37.7m2〜85.12m2 |
| 価格 |
4198万円〜1億1648万円 |
| 管理費（月額） |
1万5790円〜3万5660円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5620円〜1万2690円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
687戸 |
| 販売戸数 |
20戸 |
| 完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC41階地下3階建（一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
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2186
匿名さん
やっぱり先週までのここの流れが客観的に見たプラウドタワー相模大野クロスの現状の評価なのかな。それにしてもマンマニに対しての誹謗中傷が酷い。
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2187
評判気になるさん
>>2186 匿名さん
では、1時間に33000円稼ぐブロガーが、野村に無償の愛を捧げているという美談仕立てにいたしましょう。
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2188
eマンションさん
>>2187 評判気になるさん
マンマニ氏のコンテンツに広告費が支払われていないのは120%間違いないよ
不動産広告の場合公取に沿った内容でなければ企業が罰せられます 業務停止、最悪免許剥奪です
マンマニ氏の発信内容は完全に公取アウトだからね
金銭だけでなく割引や商品提供だとしても広告なら公取に沿った内容でなければならない
これに反論できる？
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2189
通りがかりさん
>>2188 eマンションさん
広告だとは、ミジンも思っていませんから。ですから、無償の愛だと申し上げております。それが何か？
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2190
マンション掲示板さん
>>2186 匿名さん
先週のクロスと今週のクロスでは評価が全く異なります。
相模大野に地縁の無い方も相模大野を調べるようになりましたので、分母が変わってきます。
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2191
匿名さん
>>2188 eマンションさん
コンテンツに広告費が支払われていないのに物件のアンケートにマンマニの紹介で当物件を知ったみたいな記載があったのは何でですか？
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2192
匿名さん
>>2190 マンション掲示板さん
調べたところで都心への通勤厳しいのは変わらないから。マンマニの養分は基本湾岸民なんで小田急一択しかない内陸の僻地を検討するとは到底思えない。しかも販売開始が3か月も延びてる物件だし。
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2193
匿名さん
>>2191 匿名さん
知ったきっかけアンケートだからこの掲示板の選択肢もTWITTERの選択肢もあるよね 妄想がすごい人ですね
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2194
匿名さん
買わない(買えない？)のにいつまでも掲示板に張り付いている人ってむなしくならないの？
自分が買えないから野村不動産とブロガーを叩いてるとかダサい
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2195
匿名さん
>>2193 匿名さん
今後の広告費の振り分けの参考ためにアンケート取ってるんだと思いますよ。ただ単に調べたいみたいな無駄なことはしないでしょ？普通
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2196
マンション掲示板さん
>>2194 匿名さん
あなたは何者？要望出して待ってる人？
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2197
評判気になるさん
>>2195 匿名さん
影響力を調べるためのアンケートでしょ普通
マンマニは影響力あったとしても広告費は受け取らないんだから
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2198
評判気になるさん
ここに答えが書いてあるよ
https://manmani.net/?p=47704
Q 販売会社から広告料を貰っていないというのは本当ですか？
A 過去に遡っても1円たりとも広告料を貰い記事を書いたことはありません。好き勝手書くために今後も広告料を貰うことはありません。私自身の相談サービスやプロデュース商品等の告知を除いてPR記事0ブログとなります。いわゆる企業案件も0となります。
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2199
評判気になるさん
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2200
匿名さん
>>2197 評判気になるさん
販売側だったら影響力が強いところにより多くの広告費を割くと思いますよ。ただ単に聞くだけなら手間だから今後アンケートに記載をしないで欲しい。マンマニじゃないんだから、受け取らないって断定しないほうが良いのでは？マンマニだってボランティアしてるわけじゃないんだし。
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2201
マンション掲示板さん
では、ここにいる皆さんは、10月末の販売開始予定日直前に、マンマニが例の客観的でないブログを上げた動機は何だったとお考えですか？彼が、ここを買うつもりなら、あの時点でブログを上げることは、彼にとって有益なこととは思えませんが。
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2202
マンション検討中さん
マンマニは広告費貰ってないと思いますよ。広告費貰ってるならスムログでもっと新築マンションを紹介するはずです。実際、中古の仲介狙いばっかりですから。
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2203
検討板ユーザーさん
>>2202 マンション検討中さん
購入した物件は公表しないが申し込む物件はわかるように発信する こっそり購入したことを後から叩かれたくないから
GCTだかハルフラだかの生配信で言ってたよ
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2204
マンション掲示板さん
躍起になってマンマニの火消しをしている人は、何のためにやってるの？
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2205
検討板ユーザーさん
躍起になってマンマニの誹謗中傷をしている人は、何のためにやってるの？
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2206
匿名さん
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2207
匿名さん
>>2205 検討板ユーザーさん
マンマニの誹謗中傷は購入希望者と値段が下がれば買えたかもしれない人たちでしょ
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2208
匿名さん
社会的地位順に並べば良い
抽選とか、販売方法がおかしい
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2209
匿名さん
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2210
買い替え検討中さん
ここの検討者はツラいなー。経験上荒れたスレの物件は結構な倍率付いてるからね。来月お楽しみに！（また伸びるかもしれないけどｗ）
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2211
名無しさん
>>2210 買い替え検討中さん
倍率の心配より、販売開始がいつになるかを心配した方が現実的。人気物件なら、とっくに販売開始してるでしょ。まさか、来年ということはないよね？
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2212
マンション検討中さん
>>2210
羽沢のリビオタワーも中々の荒れ具合だけど、そんな倍率ついたっけ？
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2213
匿名さん
マンマニが絶賛した物件で、建築確認取り消しになって販売中止なんてケースもあった。妄信するのもどうかと。
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2214
匿名さん
>>2213 匿名さん
それ手付倍返し(三倍だっけ？)で結果得したあの物件じゃん（笑）
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2215
匿名さん
>2214
倍返し。それでも、買い替え特約で旧居を売却しちゃってたら家なき子。
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2216
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドの趣旨と異なるマンマニ氏に関する話題が散見されるようです。
著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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2217
マンション検討中さん
LとA1いいですよねー。Eも良いのですが、広過ぎるのと坪単価が上がるので割高な気がしてしまいます。角部屋以外も内廊下のため窓がない部屋が増えますが、価格が抑えられるので購入しやすいですね。リセール重視なら、今回販売されないA2だと私は考えてます。皆さんはいかがですか？
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2219
名無しさん
駐車場まで引き継げないならここに転売ヤーは来ないよね？
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2220
名無しさん
自分は相模大野に土地勘がないのだが、たとえば駅徒歩の5分のすみふのパークスクエアなんてどうなのでしょうか？中古が坪300万以下で出ているようだが、それに比べてクロスには圧倒的なアドバンテージがあると思いますか？
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2221
評判気になるさん
>>2220 名無しさん
あります。
エリアNo.1マンションですので、圧倒的なアドバンテージです。
ランドマークですし。
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2222
名無しさん
近隣のマンションと比べて、圧倒的なアドバンテージとは具体的には何ですか？
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2223
マンション検討中さん
>>2217
LはともかくA-1が良いと思った理由は何でしょう。変形のリビング&リビングIn部屋で3LDKとしてみるとアレな間取りだと思うのですが。リビングin部屋を潰して2LDKにするならアリだと思います。その代わりこの地域はあまり2LDKが好まれるとは思えないので、その分資産価値が疑問です。
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2224
マンション検討中さん
ここ欲しいな～
唯一の難点が相模大野という立地 それ以外は完璧なのに
せめて藤沢だったらな～
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2225
通りがかりさん
>>2224 マンション検討中さん
ご自慢の立地を否定されては、クロスも立つ瀬がない（笑）
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2226
マンション検討中
>>2223 マンション検討中さん
Lと比べると間取りは確かに落ちますが、日当たりと眺望（丹沢方向）が良いと思っています。確かにリビング隣接の部屋はウォールドアのほうが良いと私も思いましたが、わけあり、それは出来なかったようです。購入後に自身で内装変更はありかと思ってます！
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2227
通りがかりさん
デパートが撤退するということは、地域が斜陽化しているということでは？不動産を買うなら、新線が開通するなど上り坂の地域がいいなあ。
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2228
eマンションさん
>>2226 マンション検討中さん
笑。当たるといいですね。湾岸からマンマニみたいな個人と法人の複数申し込みみたいな猛者がどんどん申し込む予定なんで、一口しか申し込めないような人は出る幕ないと思いますよ。
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2229
マンション検討中
>>2228 eマンションさん
私も一口とは言っていません笑
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2230
eマンションさん
>>2228 eマンションさん
そんなに高倍率の人気マンションをだったら、どうして二回も発売を延期するのですか？
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2231
口コミ知りたいさん
>>2229 マンション検討中さん
はいはい、エアマウスさんね。Ａ１は野村が困ってるからパクパクエアで口動かしてないで３部屋くらい要望書入れてくれないかね。ちゃんと１１月中に販売開始出来るように。
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2232
マンコミュファンさん
>>2220 名無しさん
売主が旧住不の時点でハンデしかないでしょう。
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2233
eマンションさん
>>2227 通りがかりさん
たとえば橋本と相模大野なら、街の勢いが違いますよね。片や日の出の勢い。よく揶揄されている羽沢だって、首都圏の地図を眺めれば圧倒的に都心に近い。やはり、相模大野の400万を是とするのはデベだけなのでは？
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2234
マンション掲示板さん
>>2233 eマンションさん
その2駅なら相模大野に住みたい
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2235
通りがかりさん
>>2234 マンション掲示板さん
価格が同じならそうかもしれませんね。では、相模大野400万、他方360万だとしたらどうですか？10年後をイメージするとどうですか？
プラウドタワー相模大野クロス [第2期5次]
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所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
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交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格：4,198万円～1億1,648万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：37.70m2～85.12m2
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販売戸数/総戸数：
20戸 / 687戸
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