物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野4-4009-45(地番) |
交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
37.7m2〜85.12m2 |
価格 |
4198万円〜1億1648万円 |
管理費(月額) |
1万5790円〜3万5660円/月 |
修繕積立金(月額) |
5620円〜1万2690円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸 |
販売戸数 |
20戸 |
完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC41階地下3階建(一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
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2164
検討板ユーザーさん
>>2155 eマンションさん
エスコン?ここの検討者にとって、トイメンは橋本の病院跡地のタワマン でしよ。既に着工していて詳細の発表は年内と言われているから、そりゃ気になるよ。
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2165
匿名さん
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2166
職人さん
>>2163 匿名さん
企業から利益提供受けていない利害関係の無いインフルエンサー個人の意見がステマ規制に抵触するってどういう根拠?マンションマニアさんと企業の利害関係について証明する責任が発生しますよ。出来なければ業務偽計妨害で訴えられかねませんが...。(ま、あまりにもお粗末な考えなのでデベも相手にしないでしょうが)
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2167
名無しさん
>>2156 評判気になるさん
相模大野、ベッドタウンの郊外だけど田舎ってわけじゃないから他人に興味あるような人少ない。マンマニなんか誰も気にしない
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2168
名無しさん
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2169
名無しさん
何でも度が過ぎると嫌がらせに感じたり、
ハラスメントにもなる
暴言もやめようね
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2170
マンション検討中さん
>>2154
価格表見れば分かりますが、今回はMAX200ですよ。(正確には207)ミニマムじゃないです。
その中で今時点で要望が出てるのが6-7割。流石にあと二ヶ月あるんで8割9割は行くと思うけど。
売れてると前向きに話す人自体がオンライン説明会行けば分かるような内容すら分かってないってどういうことですかね。
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2171
評判気になるさん
私はマイホームで儲けたいとは思いません。でも資産性も無視はしたくありません。「マイホームに資産性を求めるってどうなの?」という意見があるのも理解できます。でも私個人としては優先順位の最上位ではないけども上位のほうに資産性の高さが入ってきます。
プラウドタワー相模大野クロスであれば残債割れのリスクは低いと考えます。
とマンマニは言ってるけど、1期1次から販売開始が3か月も延びる物件の資産性ってどうなのかなって思うんだけど。
広域検討者を嵌め込もうとしてるようにしか思えない。誰に要請をされてかは皆様の想像にお任せします。
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2172
検討板ユーザーさん
>>2171 評判気になるさん
販売開始が延びたのって管理費が決まらなかったことが理由なんだから資産性とか人気には関係ないよ
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2173
匿名さん
11月末に本当に販売開始できるのか?また延期されるようならかなり重症ですね。大幅な価格変更があるかも
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2174
マンション検討中さん
>>2172 検討板ユーザーさん
そんなデベの説明信じてるやつがおんのか。
販売開始までに管理費を決められないって、仕事できないって言っているようなもんだよね。本当にそうだとしたら責任者クビよ。
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2175
マンション掲示板さん
>>2174 マンション検討中さん
長期修繕計画もまだ作ってないってことでしょ?やば
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2176
マンション比較中さん
金利が上がって返済金額が増えても含み益いっぱいあって1つや2つ売却すれば完済できたり返済金額を減らせる人だからいいけど、良い子のみんなは真似しちゃダメだよ。
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2177
匿名さん
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2178
マンション掲示板さん
>>2172 検討板ユーザーさん
要望が集まっていないのだろうが、そうは言えないよね。
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2179
マンション掲示板さん
こうなると、買う気満々で要望書を出した人の中でも、引っ込めたくなる人が出てくるかもね。
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2180
匿名さん
マンマニみたいにセカンドで買う人にはいい物件なんじゃないですか?広さや間取りの良さを求めてここまで下ってきた実需の人からしたらちょっとガッカリする物件だと思います。
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2181
匿名さん
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2184
管理担当
[No.2182~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2185
匿名さん
天下の野村ともあろうものが、マンションブロガーに泣きつく時点でどうよ。
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2186
匿名さん
やっぱり先週までのここの流れが客観的に見たプラウドタワー相模大野クロスの現状の評価なのかな。それにしてもマンマニに対しての誹謗中傷が酷い。
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2187
評判気になるさん
>>2186 匿名さん
では、1時間に33000円稼ぐブロガーが、野村に無償の愛を捧げているという美談仕立てにいたしましょう。
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2188
eマンションさん
>>2187 評判気になるさん
マンマニ氏のコンテンツに広告費が支払われていないのは120%間違いないよ
不動産広告の場合公取に沿った内容でなければ企業が罰せられます 業務停止、最悪免許剥奪です
マンマニ氏の発信内容は完全に公取アウトだからね
金銭だけでなく割引や商品提供だとしても広告なら公取に沿った内容でなければならない
これに反論できる?
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2189
通りがかりさん
>>2188 eマンションさん
広告だとは、ミジンも思っていませんから。ですから、無償の愛だと申し上げております。それが何か?
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2190
マンション掲示板さん
>>2186 匿名さん
先週のクロスと今週のクロスでは評価が全く異なります。
相模大野に地縁の無い方も相模大野を調べるようになりましたので、分母が変わってきます。
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2191
匿名さん
>>2188 eマンションさん
コンテンツに広告費が支払われていないのに物件のアンケートにマンマニの紹介で当物件を知ったみたいな記載があったのは何でですか?
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2192
匿名さん
>>2190 マンション掲示板さん
調べたところで都心への通勤厳しいのは変わらないから。マンマニの養分は基本湾岸民なんで小田急一択しかない内陸の僻地を検討するとは到底思えない。しかも販売開始が3か月も延びてる物件だし。
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2193
匿名さん
>>2191 匿名さん
知ったきっかけアンケートだからこの掲示板の選択肢もTWITTERの選択肢もあるよね 妄想がすごい人ですね
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2194
匿名さん
買わない(買えない?)のにいつまでも掲示板に張り付いている人ってむなしくならないの?
自分が買えないから野村不動産とブロガーを叩いてるとかダサい
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2195
匿名さん
>>2193 匿名さん
今後の広告費の振り分けの参考ためにアンケート取ってるんだと思いますよ。ただ単に調べたいみたいな無駄なことはしないでしょ?普通
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2196
マンション掲示板さん
>>2194 匿名さん
あなたは何者?要望出して待ってる人?
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2197
評判気になるさん
>>2195 匿名さん
影響力を調べるためのアンケートでしょ普通
マンマニは影響力あったとしても広告費は受け取らないんだから
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2198
評判気になるさん
ここに答えが書いてあるよ
https://manmani.net/?p=47704
Q 販売会社から広告料を貰っていないというのは本当ですか?
A 過去に遡っても1円たりとも広告料を貰い記事を書いたことはありません。好き勝手書くために今後も広告料を貰うことはありません。私自身の相談サービスやプロデュース商品等の告知を除いてPR記事0ブログとなります。いわゆる企業案件も0となります。
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2199
評判気になるさん
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2200
匿名さん
>>2197 評判気になるさん
販売側だったら影響力が強いところにより多くの広告費を割くと思いますよ。ただ単に聞くだけなら手間だから今後アンケートに記載をしないで欲しい。マンマニじゃないんだから、受け取らないって断定しないほうが良いのでは?マンマニだってボランティアしてるわけじゃないんだし。
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2201
マンション掲示板さん
では、ここにいる皆さんは、10月末の販売開始予定日直前に、マンマニが例の客観的でないブログを上げた動機は何だったとお考えですか?彼が、ここを買うつもりなら、あの時点でブログを上げることは、彼にとって有益なこととは思えませんが。
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2202
マンション検討中さん
マンマニは広告費貰ってないと思いますよ。広告費貰ってるならスムログでもっと新築マンションを紹介するはずです。実際、中古の仲介狙いばっかりですから。
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2203
検討板ユーザーさん
>>2202 マンション検討中さん
購入した物件は公表しないが申し込む物件はわかるように発信する こっそり購入したことを後から叩かれたくないから
GCTだかハルフラだかの生配信で言ってたよ
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2204
マンション掲示板さん
躍起になってマンマニの火消しをしている人は、何のためにやってるの?
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2205
検討板ユーザーさん
躍起になってマンマニの誹謗中傷をしている人は、何のためにやってるの?
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2206
匿名さん
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2207
匿名さん
>>2205 検討板ユーザーさん
マンマニの誹謗中傷は購入希望者と値段が下がれば買えたかもしれない人たちでしょ
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2208
匿名さん
社会的地位順に並べば良い
抽選とか、販売方法がおかしい
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2209
匿名さん
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2210
買い替え検討中さん
ここの検討者はツラいなー。経験上荒れたスレの物件は結構な倍率付いてるからね。来月お楽しみに!(また伸びるかもしれないけどw)
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2211
名無しさん
>>2210 買い替え検討中さん
倍率の心配より、販売開始がいつになるかを心配した方が現実的。人気物件なら、とっくに販売開始してるでしょ。まさか、来年ということはないよね?
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2212
マンション検討中さん
>>2210
羽沢のリビオタワーも中々の荒れ具合だけど、そんな倍率ついたっけ?
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2213
匿名さん
マンマニが絶賛した物件で、建築確認取り消しになって販売中止なんてケースもあった。妄信するのもどうかと。
プラウドタワー相模大野クロス [第2期5次]
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所在地:神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45(地番)
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交通:小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格:4,198万円~1億1,648万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:37.70m2~85.12m2
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販売戸数/総戸数:
20戸 / 687戸
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