プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

2階フロアの商業施設が心配。フロア面積狭そうだし、わざわざここまで歩いてくる人いるかな。大きなサイネージも放送するもの無さそうだし、、大丈夫かな。ボーノですらパッとしないのに。できたらさびれた感じになるかも。

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>>203 マンション検討中さん
物珍しさも手伝って１，2年はそこそこ賑わうでしょうけれど3年目以降どうなるかですね。伊勢丹ほどの魅力はないだろうし駅からほんの少し遠いのでわざわざ行く価値のある店舗が入るかどうかでしょうね。

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グリーンホールの催しはたまにしかないですからね。マンションの住人が普段使いできるお店にするのが一番でしょうね。
サイネージは何を映すのか。日本代表の試合とか…？

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>>202 匿名さん
我が家は１６号から１００ｍくらい入ったところです。
ご実家が若松ですか。
地元民からしたら相模大野って好立地なんですよね～。
伊勢丹はデパート夏物語の舞台でしたね。撮影現場を目撃したことがあります。
小錦にサインしてもらった思い出の地です。

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個人的にはタワマンは要らない設備のせいで管理費が高いしエレベーターは待つしであまり魅力に感じないが相模大野の駅自体は便利で魅力。新宿からも比較的に近くて通えない距離ではない。ちょっと前に立った伊勢丹A館があったザパークハウス相模大野がよくてずっと中古を狙っているがなかなかでなくて残念。

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買い物に便利だけど、そこまで人が多くないのが魅力ですよね。

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>>207 通りがかりさん
今見たら一件中古が出てるみたいでしたよ。

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マンションマニアさんの所感です。

●平均坪単価400万（プレミアム住戸を除く）
気持ち高いと感じました。坪単価400万円前後となれば地縁がないと買いにくさはあるでしょう。
同等のご予算感があれば例えばプラウドシティ小竹向原も見えてきてしまいますし、千葉のように支払額を抑えられるわけでもないですので。
さらに言えば後発として向ヶ丘遊園、登戸でもタワマンが出てくるため小田急線縛りがあっても都心通勤の共働きにはとっつきにくさはあります。相模大野にこだわらないのであれば先に述べたプラウドシティ小竹向原や県内であれば武蔵小杉などの中古も購入できてしまう価格帯ではありますのでどれだけ相模大野にこだわるか

●3LDKは、最低25万から検討可能
維持費が未定のためざっくり計算にはなりますが3LDKをご検討の場合、毎月25万円くらいの支払いが最低ライン、駐車場代も込とするならばできれば毎月30万円弱(28万円くらい)のご予算感がほしいところです。(頭金なしのざっくり計算)


マンションマニアさん、値段高過ぎてかなりトーンダウンしてますね。全然おすすめって言う感じの書かれ方では無くなってしまいました。

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>>210 近所の人間さん
パークハウスの相模大野の売主の宣伝でしょ？
いつも中古で売れ残ってるじゃん。
あんな壁ドン板マン要らんわ。

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1LDKいくらなんだろ？

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海老名は最上階プレミアムが坪300万を切る坪200万台～ありました。
平均単価は角入れても坪350万行ってなかったと思います。

相模大野クロスのプレミアム除く平均が本当に坪400なのだとしたら、ごく普通のフロアでも、海老名の最上階プレミアムより高い計算になります。

異次元の高単価すぎませんか？
こんな割高で売れますかね、、、
実際、海老名で妥協できるなら半額近くの予算で買えるのです。

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