物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野4-4009-45(地番) |
交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
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間取り |
1LDK〜4LDK |
専有面積 |
37.7m2〜113.68m2 |
価格 |
4348万円〜2億1790万円 |
管理費(月額) |
1万5790円〜4万7640円/月 |
修繕積立金(月額) |
5620円〜1万6940円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸 |
販売戸数 |
33戸 |
完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC41階地下3階建(一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
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1961
eマンションさん
私も2回目訪問でしたがやっぱり坪単価は380万前後でしたね
400と主張してた人はどこ見てそう思ったんだって感じ
値下げしたかどうかは不毛なのでやりとりするつもりはないですが
予想通り30平米の1LDKの検討者ほとんどいなくて笑ってしまった
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1962
匿名さん
>>1961 eマンションさん
では、マンマニの400万予想が外れたということ?どちらかと言えば、デベが検討書の出足を見て、こっそり下げてきた気がしますがね。
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1963
マンション検討中さん
坪単価くだらなすぎて。
簡単に言えば相模大野クロスmrの展示ルーム71.06平米=約21.5坪の中層階が8400~8499万。380と思いたい奴に無理矢理合わせて最低価格8400万と仮定して計算すれば小数点第二から四捨五入で坪単価390.7万。
よってこれより下の坪単価って言ってる人間は低層狙い、これより上って言ってる人は高層階狙い。
タワマンヒエラルキーの中で話が噛み合わないのいつもコレ
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1964
マンション検討中さん
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1965
マンション掲示板さん
>>1963 マンション検討中さん
個人の狙いの話じゃないでしょ坪単価平均って
こういう人がいるから話噛み合わないのは分かるけど
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1966
eマンションさん
>>1965 マンション掲示板さん
坪単価平均ってどうやって出すの?
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1967
匿名さん
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1970
名無しさん
>>1968 マンコミュファンさん
そんなこともわからないのか笑
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1971
管理担当
[No.1968~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1972
X相相
今回1期で販売する200-250戸のうち、価格がある程度正確に出ているのはその中でも一部の階だけ。出ている価格も◯◯万円台と書かれているだけです。残る350-400戸は全く情報でてないですよ。それで平均坪単価が出せるはずはありません。1961の方が仰るように、私は最初から価格表を拝見していますが、徐々に階ごとの価格の細かい設定が本当に少しずつ増えていっているだけで、一度も価格が下がったという事実はなく、むしろ最初から現在まで曖昧な価格設定のままです。
出ている曖昧な情報を曖昧なまま解釈して、適当に値下げをしたとか、予想が外れたとか当たったとか、不毛なやり取りはやめましょう。
まだ一つの住戸も確定価格はでていないのですから。
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1973
匿名さん
>>1972 X相相さん
もしや、販売予定の200から250戸のうち、6、7割しか検討書が埋まってない?
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1974
検討板ユーザーさん
少なくともA1は下がってるよ
曖昧な範囲と言っても範囲の定義は野村側が出してて8月時点の下限と今の上限で今の上限の方が安いからね
まだ一度も正式価格は出ていないという言い方ならまだしも一度も値下げした事実はないという言い方はミスリード誘ってるでしょ
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1975
匿名さん
さすがに10月28日の更新では、1期販売の概要が分かるはずだよね。700戸近くを売り切るにはだいぶ時間がかかりそうだね。
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1976
匿名さん
全般的に間取りが酷いね。立地とスケール頼りの野村の姿勢にガッカリしました。プレミアム以外は子供1人までしか無理なんじゃね?A1なんて2LDKでしょ?誰が相模大野の2LDKを8000万円、9000万円で買うの?購入価格がすっ高値で値段が下がるイメージしかできないんだが。ただでさえ高い管理費・修繕費も築年とともに値段が上がるのに。
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1977
検討板ユーザーさん
>>1961 eマンションさん
私も2回目訪問でしたがやっぱり坪単価は380万前後でしたね
この人は何を根拠に380万って言ってるの?やっぱりって言ってるって事は、日本語的には再度確認したけどって意味なので示せる根拠があるのだと思うけど
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1978
名無しさん
>>1969 eマンションさん
ざっくり380前後。算数すらできない高卒おばさんかな?
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1979
マンション検討中さん
>>1978 名無しさん
算数って言うか、どちらかというと国語な
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1980
検討板ユーザーさん
逆に坪単価平均380じゃ納得できない人はいくらだと思ってるんだ?
それがないのに文句だけ言っても何も進まないわけで
まあもうマンマニが380と言ってる以上ここは380だよ有象無象が騒いでも
プラウドタワー相模大野クロス [第2期3次]
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所在地:神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45(地番)
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交通:小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:32.66m2~100.85m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 687戸
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