プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

>>1850 マンション検討中さん
なーんだ、戯言並べるだけの優柔不断決められないマンか

>>1851 口コミ知りたいさん
買う気満々よ。一期一次は買わんけどな。見通しで言うと竣工後だねぇ笑笑。

>>1848 マンション検討中さん

> ここ駅近じゃねーし。歩いてみな。

= 駅徒歩4分

>>1849 マンション検討中さん

確かに最近はスピリチュアル系が増えましたが、メディアなど表ではまともなコメントもしてます。

>>1849 マンション検討中さん
よくご存じですね。あと60年周期説というのもあったかと思います。
彼のいうことを聞いていると時期はわからないがいつかそうなるというのもあります。また上に行く確率50％、現状維持20％、下がる確率30％などといってどちらになっても自分の意見があたったと言えるようなことを言うときもあります。
因みに彼は1ドルが110円～120円ぐらいの時にこれから円高が猛烈に進み1ドル50円ぐらいになると言っていたがいつそうなるんでしょうか。

平井はバーゲンのようだったが、プラウドタワー亀戸クロスはどうだった？

2023-2026まで5%ずつ賃上げされたら
500万のワイ600万に年収うぷやで！

連合 来年の春闘 定期昇給分含め
5％の賃上げ要求の方針を決定
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20231019/k10014230821000.html

>>1857 マンコミュファンさん

クロスの竣工時には、私もほとんどの方が年収UPしてそうです。

坪380万の相場が高くないと感じる日も近いですね♪

>>1721 通りがかりさん

> セカンドラウンド効果の完成ですね。

> →物価上昇→賃金上昇→値上許容→

賃金上昇の次は、プラウドの値上げだね

>>1859 匿名さん
お願いだから消えて。

ひたすら、記事をぺたぺた。何をしたいのやら、自分の意見はないのかな。

>>1858 通りがかりさん
年収は万人が等しく上がるとは思えないけどね。

相模原を馬鹿にし過ぎ

>>1846 マンション掲示板さん

相模原市で開催の相模相撲相模場所
こう揶揄するとんねるず的小馬鹿ブームが70年代から90年代まであったけど、未だ言語化する人って時代に置いていかれた50代以上の文明開花前爺さん婆さんだと思うけど違うかな？
もし40代でまだコレだと友人関係も含めてチンパンだらけなので仕方ないかと思うが

一期一次の初日に検討書を出しましたが、値下がり待ちをしている方はいくらまで下がったら購入する予定なのでしょう。
私は下がっても坪単価350万だと思ったので下がらない可能性もあるし誤差なので買うつもり。

>>1865 マンション検討中さん

坪単価350万！笑

マンションマニアは向ヶ丘遊園の三井のタワーは低スペックでも坪410万円を予想とのことでした。ここが坪380万円なのに低スペックの向ヶ丘遊園の坪410万円予想は、向ヶ丘遊園を少々買いかぶりすぎのように感じました。

>>1865 マンション検討中さん

駅徒歩4分というデメリットを考慮しても、坪360万ならお買得なので、速攻買いに行く。
坪380万なので、様子見。
坪400万ならもうちょい予算上げて都内のタワマン買う。

下がるの待っててもマンマニの養分になるだけですよ。昨日から忠告してあげてるのにｗ
https://www.sumu-log.com/archives/57437/

>>1868 通りがかりさん
私も同じような感覚ですが職場の関係で都内だと通勤に不便なので380万でも買おうかなと思っています。

>>1869 評判気になるさん

養分とか意味不明。

価格はまあこんなものな気もする。
だから管理費修繕費がなんであんなに高いのよ。
償却進んでるせいか固定資産税もボーノ無印の方が平米単価安いし

>>1869 評判気になるさん

これって相模大野クロスのことなの？
ブログの内容だと分からないですね。

>>1872 マンション検討中さん
償却進むと固定資産税って安くなるの？年々下がるって事？

こういうネガが多い物件は蓋開けてみたらまあ売れるよ。なにしろマンマニまで購入をしようとしてるんだから。プレミアは結構倍率がつくんじゃないかな。

>>1859 匿名さん
本厚木マンションを買うこと。

>>1873 マンション検討中さん
マンマニに金払って購入相談をして確認したら？ｗ

固定資産税ってもう決まってるんですか？

>>1876 匿名さん

本厚木連呼クンのアナタはナニしにキテるんや？

エクセレントシティ本厚木駅前のスレでもアナウンスしよるけん、目的は何や？

>>1878 匿名さん
mr行って希望部屋の試算すれば固定資産税の見込み額もついてくるで

>>1873 マンション検討中さん
幕張ベイパークと予想

固定資産税は70平米で35万円だって

>>1882 マンション検討中さん

月額三万か。その他、管理費、修繕積立金、駐車場…。

その他、ローン返済を考えると、そこで生活するというより、半ば人生を捧げているような…。

その住宅ローンですが、変動金利は1.89%程度の上昇が予想されるとの見解を千日太郎さんが述べていました。

変動金利と固定金利の両方で本審査を受けておいて、引渡の直前に判断するのが良さそうですね。

>>1410 検討板ユーザーさん

>・千日太郎氏:変動金利は1.9%と見込む

そんなことよりもたった1週間でスレが500近く伸びていることに驚きを隠せない。

>>1883 eマンションさん
現金一括で買っても、もしも管理費修繕費の支払い滞ったら督促→競売。無限列車だな

>>1878 匿名さん

決まってる訳ないじゃん。決まるのって入居後だよ。現時点だと、デべが大きめに見積もった概算値しかないよ。実際は、概算値よりかなり安くなるのが一般的で、尚且つ、最初の数年は建物部分の軽減策があるから、ホントに安い。

だとすると、固定資産税っていくらぐらいになるの？

>>1879 マンション掲示板さん

本厚木を紹介するんだったら、駅直結1分のタワマンの方を紹介するべきよ。

竣工時から1.5倍の坪370万で今年取引実績あるんだから。

アンケートに57票とか桁違い。
ROMさんが多数いる掲示板。

>>1888 口コミ知りたいさん
固定資産税、そうなんだ。けどデベロッパーはなんで不利になる高めの数字をわざわざ試算表に記入するのかしら

>>1890 匿名さん
貴殿は本厚木マンションを買うこと。

>>1893 評判気になるさん
神奈川県の地理分からんけど、さすがに本厚木は東京通勤圏からは外れるでしょう？

東京通勤圏っていむても町田とかは無しね。都心部

>>1892 マンコミュファンさん

その方が、後からクレームがないから。少なくともこれだけ見ておけば大丈夫ですよということ。諸経費の登記費用だって多めにもらっておいて、後で精算時に返金となる。これが逆で後から追加徴収されたら嫌でしょ。とにかく、マンション購入って、本体価格だけでなく色々とお金掛かるから、資金計画が大切。資金計画が破綻しないように提案するのは、売手として至極当たり前だと思うけど。最後に付け加えると、入居後に全て支払いが終わったと思った後に、不動産取得税の請求が役所から届くよ。これが何十万円と大きな額だからビックリしないように。一次取得で勝手がわからない人は、手元資金に余裕を持たせておいた方がいいよ。

>>1889 マンション検討中さん

だから、わからないんだってば。笑

> 販売時期 : 2023年10月下旬 (予定)

いつになったら販売してくれるんや？

マンマニさん、ココも狙ってるね♪♪♪

> 記事を書いているだけで
> 熱くなってしまいました(笑)
>
> これすんごい良い出物ですよね。
> 立地も神ですしそこにクオリティ高い
> タワマンとなれば喉から手が出るほど
> 欲しいという方も多いことでしょう。
> はい。わたくしもその一人でございます。

【マンション記事:神奈川県】
https://manmani.net/?p=50393

マンマニさんが購入するマンションは、
資産価値重視です。

もしも相模大野クロスが購入候補なら、
間違いなく価格上昇を見込んでますね。