| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野４-4009-45（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
37.7m2〜113.68m2 |
| 価格 |
4348万円〜2億1790万円 |
| 管理費（月額） |
1万5790円〜4万7640円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5620円〜1万6940円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
687戸 |
| 販売戸数 |
33戸 |
| 完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC41階地下3階建（一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
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1621
匿名さん
>1620
ここ検討するなら、武蔵小金井の野村の対応は知っておいて損はないよね。明日は我が身かも。
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1622
匿名さん
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1623
匿名さん
今年になってから郊外物件は販売開始が遅れてるケースが多い。２３区は好調を維持してるけど・・・。
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1624
検討板ユーザーさん
>>1610 eマンションさん
ペタペタ荒しさんはとっととお気に入りの本厚木マンション買ってください♪
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1625
匿名さん
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1626
マンション検討中さん
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1627
匿名さん
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1628
匿名さん
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1629
匿名さん
野村は浦和と平井で明暗だね。ここはどっちに転ぶか、販売開始予定を２度も伸ばすようなことになったら先は見えてしまうか。
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1630
匿名さん
去年販売開始と今年からでは雲泥の差ってことかも。日銀がイールドカーブコントロール修正してから、マンション販売の潮目が変わった。
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1631
マンション検討中さん
>>1628 匿名さん
いやここだって9月に販売してれば多少逃げ切れたかもしれませんけど値付けといい延期といい完全に野村は判断ミスですね。これからは悪化する一方で。
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1632
名無しさん
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1633
マンション検討中さん
>>1632 名無しさん
開き直ったな。マーク付ければ付けるほど逆効果って理解してないのかな。
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1634
匿名さん
>1631
販売開始遅れは３月ころから出始めてた。値付けミスってるのは野村くらいってのが謎。野村って以前はこの物件をこの価格で売るのかってのを売り切って野村マジックなんて言われてた。
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1635
マンション検討中さん
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1636
マンション検討中さん
>>1634 匿名さん
海老名のプラウドもそうだよね。駅前のリーフィアタワーより高い値付けにして。今のリセールバリューはリーフィアタワーより大きく劣るけどね。
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1637
匿名さん
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1638
口コミ知りたいさん
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1639
マンション検討中さん
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1640
匿名さん
>1639
変化を読めない人が高値掴みしちゃうんでしょ。
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1641
通りがかりさん
>>1628 匿名さん
埼玉県のプラウド板マンが350万円なら
神奈川のプラウドタワーは400万円程度
でも売れてしまいそうですけどねぇ☆
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1642
名無しさん
>>1640 匿名さん
> 変化を読めない人が高値掴み
ちゃうでちゃうでー
インフレの変化を読めない人が
値上がりでマンション買えずに
ボンビーになっていくんやで！
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1643
マンション検討中さん
こんな祭りになってる要因は販売を2ヶ月延期した上に11月にも販売できないんじゃないという不安と、一期一次から400万円値下げの住戸が出るなど今後もさらに下がるんじゃないかという不安に、その不安を打ち消そうとする業者の書き込みも混ざって凄いことになってるな。
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1644
評判気になるさん
その通りですね♪プラウドブランドの駅近タワマンであるこの相模大野クロスは安いくらいだと思います♪
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1645
匿名さん
値下げがあると待てばもっと下がると思われてしまう。野村は平井で下手こいた感がある。そしてここも。
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1646
口コミ知りたいさん
>>1645 匿名さん
うんうん♪そうだねそうだね☆
しっかりと待ったほうが賢明だよっ
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1647
検討板ユーザーさん
>>1644 評判気になるさん
あなたは本厚木マンションを買ってからこちらも買いましょうね♪
何せ価格上昇でリセールバリューが期待できますから♪
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1648
マンション検討中さん
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1649
平井犬
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1650
匿名さん
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1651
匿名さん
＞神奈川のタワマンが同じ坪単価
その間違いに気が付いたから思案中なんじゃない。長考になるかも。
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1652
マンション検討中さん
祭りじゃ、祭りじゃ、値下げ祭り、延期祭り。
業者も夜通し対応。明日明後日は業者休みだから少し落ち着くと思うけど。
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1653
匿名さん
埼玉のプラウドが売れたのは、価格が坪300万中盤台だったのと、駅直結だったから。
相模大野は直結ではないし、埼玉のプラウドより都内まで遠い。
平均坪360万以下で、これ以上発売延期しなければ、人気物件になるかもね。
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1654
検討板ユーザーさん
>>1653 匿名さん
値下げしても管理修繕費は高いままだから人気は出ないよ
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1655
マンション検討中さん
>>1654 検討板ユーザーさん
そもそもなんでエレベーター9基も必要なんだ？これだろ管理費と修繕費跳ね上げてるの
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1656
匿名さん
タワマンの場合、エレベーターは１００戸に一基がめやす。＋管理（非常）用1基を考えたら多いという程ではないような。
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1657
匿名さん
販売時に売り主が作成する長期修繕計画の期間にはエレベーターの交換は含まれていない。計画以上の値上げは必至。まあ、ここだけの問題ではないけど。
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1658
通りがかりさん
>>1653 匿名さん
なんもない羽沢横浜国大のリビオタワーが坪340くらいだから相模大野のプラウドが坪380～400ってのは何も違和感ないけどな。
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1659
マンション検討中さん
>>1658 通りがかりさん
いやそんな話じゃなくて誰かが言ってたけどもはや潮目が変わったのよ。リビオタワーは半分ぐらい逃げ切れたかな。ここは380万でも逃げ切れそうにない。YCC撤廃する前からこれだから怖いよね。
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1660
匿名さん
何にもない羽沢横国大のリビオタワーが売れたのがバブルだったと崩壊してから言われるんだろうね。
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1661
匿名さん
>>1656 匿名さん
目安はそうなんですけど実際にそんな風に設置されたマンションってあまり無い印象ですがどうなんでしょうか？
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1662
検討板ユーザーさん
エレベーターですが、正確には低層階用4基、高層階用3基、非常用2基でした。
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1663
匿名さん
エレベーターは、他にも住民共用施設・駐車場用2基、店舗用1基があるようです。
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1664
口コミ知りたいさん
>>1659 マンション検討中さん
そんなカツカツなら検討するなよ笑
金利上がっても購入できる状況にみんなしてるよ。
頑張って働きな。
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1665
匿名さん
>1664
マンションって住民同士運命共同体。自分は大丈夫でも、ローンギリで管理費修繕積立未納されたら他人事ではなくなる。
にもかかわらず入居するまでお隣さんがどんな人かもわからない。野村って物件によっては入居前にウェルカムパーティやるけど、契約前にやらないのかな。
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1666
匿名さん
＞頑張って働きな。
働いて稼げればいいんだけど。物価上昇にもかかわらず食費は切り詰められてる状況。物価が上がってお金が動けば収入が上がるって政府の目論見が崩れるとスタグフレーションって最悪の状況にも。
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1667
マンコミュファンさん
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1668
匿名さん
10月17日になったが、まだ物件概要が更新されない。
売る気ないのか？
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1669
マンション検討中さん
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1670
通りがかりさん
>>1667 マンコミュファンさん
政府やメディアはインフレアピールするけど、大企業以外は給料上がっていないんだからスタフレですよね
プラウドタワー相模大野クロス [第2期3次]
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所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
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交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：32.66m2～100.85m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 687戸
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