プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

モデルルームいかないとまともに情報得られないし2ヵ月で200申込取れるほどモデルルームのキャパもないように思えるわ
野村側も埋める気ないでしょこの稼働じゃ
一期は欲しい人は確実に買えるような調整じゃないかな
駐車場抽選どうするかは知らんけど

>>1346 匿名さん
流石に高いと思うよ。
>>1265さんは下駄あり内廊下で350円/平米だし、>>1034さんの比較を見てもコスパ悪いと思うよ。

案内されずに忘れてましたが、この物件は間取りのメニュープランは無いのでしょうか？

>>1360 名無しさん

かなりの方がモデルルームには行ってますよ。
始まった頃一日50組くらいって言ってた記憶あります。
他の方と一緒に見ましたよ。

>>1363 評判気になるさん
私もそう言われましたが信じてないです
モデルルームの出入りの様子や案内された部屋からずっと映像ルームが見えてたので利用状況見てましたがとても1日50組いるようには見えませんでした
あくまで個人の感想なので押し付ける気はないですが

別にネガるつもりもなくて支払い計画問題なくて欲しいと思ったら一期でいっていいマンションだとは思いますよ
あくまでこの売り方で1期200売るのは無理でしょうという予想というだけです

どうせ蓋開けたら普通に売れると思うよ(笑)
あちこち細かいところに文句をつけてんのは逆立ちしても買えない貧乏人だけで、金持ちは目を瞑って買う。野村ははなから庶民を相手にしてない。

問題はここをこの値段で買いたい金持ちが相模原にどんだけいるか。9月から11月に最初の一期から延期せざるを得ない状況は蓋を開けても変わらないだろう。

11月中販売は、mrオープン当初から伝えられていました。9～10月中って情報はオンライン説明会時点の話ね。来年にもつれ込んだら本気で人集まっていないって事になります

下段の店舗に入る店はいつ頃決まる予定でしょうか

>>1368 マンション検討中さん

募集は一年くらい前とか言ってました

30～40平米台で4000万オーバーの部屋がたくさんあるけど、どんな購買属性を当て込んで作った部屋なのか？

>>1370 マンション検討中さん

どんな購買属性だと推測しますか？

>>1371 マンション検討中さん

狭い部屋をそこそこの金額で買いたがり、経費すら回収できないような賃料で貸し出す事になると思うのでボランティアの人かな？

>>1372 名無しさん

ボランティアか。なるほど。

>>1370 マンション検討中さん
いやそりゃ相模原に地縁があって、独身で、事業で成功してるか株で儲けてるか不動産で儲けたか親が死んで遺産入ったか、と考えるとそれは結構ボリュームはいそうよ。ただ65m2以上のファミリー住戸は全然もっと戸数多いから、既婚者でも同様の成金はおるかもしれんが、流石にそんなさばける程おらんし、地縁がなくて都心勤務のパワーカップルでここ買うのは皆無だと思うのでむしろ70m2前後の方が苦戦すると思うわ。

30平米台のは間取りが酷すぎて金出せるシングル層が手出すとは思えないな
あれなら3LDKでよかったんじゃない

>>1374 マンション検討中さん
金持ちの独身がそんな狭い部屋買うの？そういえば狭小部屋の間取り見てないから見てみるわ

>>1375 マンション掲示板さん
3ldkてどこのマンションよ。ここの3ldkってその倍はするよね。成金やFIREしたやつはせこいから自分一人住むために倍も払わんやろ。

>>1377 マンション検討中さん

いやあの間取りにしかできないなら一人用じゃなくてファミリー層全振りで良かったんじゃないって話
40平米台のはまああっても良いとは思うけど
駐車場事情は苦しくなるけどあの細長1LDKはきつすぎると思う

>>1378 eマンションさん
間取り確認しました。細長ldk、貧困ビジネスでも始めそうなウナギの寝床でびっくり

あんな狭小スペース、ファミリー層に全ふりしてやれよー。バカ高い値付けするなら

>>1380 口コミ知りたいさん
って、投資用とかヤドカリ用に買おうとした輩がうるさいな。そもそも16号の外で投資用はあり得ないし、この坪単価じゃヤドカリも最初から無理だよね。相模原に地縁があるせこい成金が買えばいいんだから、そうじゃない人は何を期待してんだろうね。

>>1381 マンション検討中さん
？なんの話ですか？

相模原なら、ゴチャゴチャした相模大野より橋本の方がいいなあ。

ここを買う人は全員が全員都心通勤というわけではないと思うけどね。厚木、海老名あたりは普通に企業が多いし、そちらへ向かう人たちがスペックの高いここを選ぶというのは全然あり得るかと。

>>1384 通りがかりさん

海老名に通勤するなら海老名で広々と暮らすのもいいけどね。

>>1385 マンション掲示板さん

職場と家が同じ駅って絶対嫌です。

>>1384 通りがかりさん
そういうやつらで世帯収入2000万のパワカおらんやろ。

>>1383 検討板ユーザーさん

橋本のマンションを買えばよろしいかと

>>1387 評判気になるさん

何もわかってないな。ここに普通におるでw

海老名はともかく、橋本はいらんわw

>>1389 eマンションさん
ですよね。つまり2千万の世帯収入がないやつは手を出すなってことですよ。

>>1390 マンション検討中さん
南町田のタワマンなら定借だけどここより坪単価100万ぐらい安いし、遊園、登戸のタワマンなら電車通勤のストレスもないぞ。ロマンスカー通勤なら海老名3棟目が狙い目か。もっともワイが一番狙ってるのは、2年後変動金利2％まで上昇で一時的に不動産市況が悪化、無印からクロスへの住み替え組が売ろうに売れなくて当初のデベの見積よりも大幅に安い価格で売却せざるを得ないところで無印を拾うこと。妄想だけどね笑笑。

野村さん、やっちまったと思います

>>1381 マンション検討中さん
ヤドカリ用とは何のことでしょう？

>>1394 匿名さん

【ヤドカリ投資】
ヤドカリが成長に合わせて家である貝殻を変えるように、住まいの引越しを繰り返しながら収益を得ていく投資方法。

・所有しているマンションを賃貸に出して賃貸収入を得るパターン
・売却して売却益を得るパターン
の2つがある。

>>1394 匿名さん

ヤドカリ投資は、1LDK→2LDK→3LDK
みたいな感じで住み替え続けながら
儲けを出します。

マンション価格が上がり続ける相場ですと、賃貸よりも住み替えの方がお金が増えていきますよ。

>>1397 評判気になるさん
坂根さんから訴えられますよ。大人なら著作権意識しましょうね。

>>1392 坪単価比較中さん
妄想だから許すけど、変動金利が2年でそこまで急上昇する確率は0％。

>>1399 マンション検討中さん
2％は無さそうですね。1年後に0.7～1%は普通にありそうだけど

>>1400 マンコミュファンさん
今のコンセンサスはコレですね。誰も大した損得無く、世界的な流れにも大外れしていない

確かに。その金利なら住宅ローン控除使って古事記行為している人以外は大して問題なさそ

２%はコピペの人の書き込みを引用しただけですよ笑笑。

> 日本よりもマイナス金利政策だったスイスですら1年で+2%ですので、日本もマイナス金利が解除されたら、あっという間に変動金利も2%だろうなという未来予想をしております。

彼は年10%で不動産価格上がり続ける論者だから最強よ。
いずれにしてもYCC撤廃で変動金利上昇トレンドに入れば一時的に不動産市況は悪化するだろうね。それが引き渡しで売却しなきゃいけないタイミングであれば色々妄想膨らむわ。

>>1390 マンション検討中さん

> 海老名はともかく、橋本はいらんわw

橋本駅のリニアが開通したら、相模大野の方が格下になっちゃいますよ。

>>1393 マンション検討中さん

> 野村さん、やっちまったと思います

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なぜなぁぜ？

>>1405 口コミ知りたいさん
え？俺もいいね押したけど。
武蔵小金井といい、平井といい、ここといいやばくねぇ。

>>1406 坪単価比較中さん

まだ第1期1次も始まってないですよ。
ヤバいかどうかは分からないですよ。

>>1407 マンション掲示板さん
その一期一次が2ヶ月延期じゃあ・・・