物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野4-4009-45(地番) |
交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
|
間取り |
1LDK〜4LDK |
専有面積 |
37.7m2〜113.68m2 |
価格 |
4298万円〜2億1790万円 |
管理費(月額) |
1万5790円〜4万7640円/月 |
修繕積立金(月額) |
5620円〜1万6940円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸 |
販売戸数 |
24戸 |
完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC41階地下3階建(一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
-
1141
マンション検討中さん
>>1139 匿名さん
単純に3.5の管理費に1.5の修繕。10年後想定だから値上がり必須でプラス2割。で駐車場3.5で固税3.5。駐輪・住居ネットその他維持経費で14って概算
-
1142
匿名さん
>>1141 マンション検討中さん
ありがとうございます。 固定資産税 年額で3.5×12=42 こんな高いんでしょうか。こりゃキビシイ。
-
1143
マンション検討中さん
>>1142 匿名さん
適当過ぎる概算なんですみません。実際はプラウド無印から考えると38万くらいかと思います。
-
1144
マンション検討中さん
>>1143 マンション検討中さん
ちなみに38は今現在の概算で10年後ではありません
-
1145
マンション検討中さん
買う気ないならここにいなきゃいいのに。人の不安ばっかあおって何が楽しいんだろ。
買う気がある人は、ここにいる人に聞くのではなくてまずは自分で調べてから聞こう。
何も知らない人がここで質問しても、草生やされてバカにされて終わるだけ。
ほんと煽り野郎は消えてくれ。
まともな議論させてくれよ。
-
1148
eマンションさん
>>1143 マンション検討中さん
固定資産税って38万もかかるの!?
20万くらいって認識だったわ。
-
1149
名無しさん
-
1150
名無しさん
>>1148 eマンションさん
商業地域だから20なんかじゃ全く足りないです。10年後なのであくまで想定ですがだいたい近い数字だと思いますよ。不安煽っていません。
むしろ不安煽られたとお感じになられる方はどのような費用想定なのでしょうか?
-
1151
名無しさん
むしろ野村が今出してるおおよその費用だけでも駐車場と税金入れたら10は楽に超えるんだわw煽りってアホか
-
1152
検討板ユーザーさん
ローンの支払い+ランニングコスト=毎月50万?かね
-
-
1153
名無しさん
>>1145 マンション検討中さん
ほとんどがローン組んで買うんだから不安しかないでしょう。金利がどのくらい上がるのかも気になるし、高値づかみをしたらいざ引っ越さなければならなくなった時残債以上で売却できなくなるからね。一期は見送るが野村が弱気にならないか、住戸によっては掘り出し物がでないかここをチェックしてチャンスがあれば買う気満々よ笑笑。
-
1154
評判気になるさん
>>1151 名無しさん
内覧会に参加すればわかるけど部屋の広さ次第では上記の費用負担は概ねほんとです。もちろん駐車場やめたりすればその分下がるけどね。さすがに税金支払いはやめられないし
-
1155
評判気になるさん
>>1153 名無しさん
物件が下がったところで毎月の費用負担は平等だから値下げ分なんかローンして買う人にはあまり意味ない金額に思えるけど
-
1156
匿名さん
>>1155 評判気になるさん
大丈夫、ランニングコストはどうにでもなる。どうせ固定資産税の軽減措置が無くなる前に売るつもりだし。俺はね。
-
1157
マンション掲示板さん
>>1155 評判気になるさん
金利がスパイクすること考えたらローンする人は安く買うの大事です。けどそんな心配すらしなければならない人は値上がり期待できる他のマンション探したらいいと思う
-
1158
名無しさん
>>1156 匿名さん
軽減措置は5年だからその間だけ半額で18万くらいか。24年までの措置だから延長無いとクロスは関係ない
-
1159
匿名さん
>>1158 名無しさん
まぁ延長すると思うけど、延長しなきゃ買わなきゃいいだけ。だって引き渡しはまだ全然先だろ。2026年に判断してもいいぐらい。そこまでにこの価格と今の経済情勢で完売することはほぼ無い。
-
1160
匿名さん
>>1157 マンション掲示板さん
いいねえ。一期で買うことを決めてる人の自分で自分の首を絞める発言が続いてて。
プラウドタワー相模大野クロス [第2期5次]
-
所在地:神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45(地番)
-
交通:小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:32.66m2~100.85m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 687戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件