横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー相模大野クロスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-11-22 17:05:24

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです!
楽しみですね!

所在地:神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45(地番)
交通:小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:32.66平米~125.48平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2023-06-29 11:18:13

プラウドタワー相模大野クロス  [第2期5次]
所在地:神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45(地番)
交通:小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:32.66m2~100.85m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 687戸
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判

  1. 1051 マンション掲示板さん

    >>1050 評判気になるさん
    予定より少し上がってますかね。駐車場は3万妥当??

  2. 1052 匿名さん

    >969

    免震でも3・11の時、乾式壁とか結構壊れてる。知る限り、被災したのは地盤の悪いところ。

  3. 1053 通りがかりさん

    >>1050 評判気になるさん

    うーん、めちゃ高いですー

  4. 1054 マンション検討中さん

    >>1046 マンション検討中さん
    遊園の三井を板マンというかタワマンというかは人それぞれでいいが、一般的にはタワマンよね。三井もタワープロジェクトって言ってるし。

  5. 1055 匿名さん

    >1054

    20階以上の高層マンションをタワマンって一般的には言うけど、タワー構造ではない高層板マンをタワマンと称するのはどうなのかな。

  6. 1056 評判気になるさん

    >>1040 eマンションさん
    エクセレントザタワーはコンシェルジュいますよ。

  7. 1057 口コミ知りたいさん

    >>1050 評判気になるさん

    これ、間違ってますよ。
    気になるなら見学会予約行くのがいいです、こんなとこで聞いてないで。
    見学会いた人はじいちゃんばあちゃんじゃなくてファミリー層たくさんいたし、もう少しまともな議論できるように祈ってます。

  8. 1058 匿名さん

    >1049

    御意。検討者も過去のトラブル事例とそれに対する対応くらいは調べないと。

  9. 1059 マンション検討中さん

    >>1050 評判気になるさん

    70m2でいうと8,500万円で坪400万円

    結構高いですね。。。。
    誰が買えるんだろう。。。。

  10. 1060 マンション検討中さん

    何?1期販売が9月から10月に延期になったの?要望書全然集まってねーんじゃねーの。1期から延期はさすがにキツい。

  11. 1061 匿名さん

    >1060

    今年になってから販売開始予定がずれ込むパターンが増えている。そろそろ不動産バブルもピークアウトか。タイミングが難しい局面。

  12. 1062 匿名さん

    >>1060 マンション検討中さん

    ホントですか!?

  13. 1063 マンション掲示板さん

    >>1059 マンション検討中さん
    これは角住戸ですよ。
    中住戸は7500万とかで340万程度

  14. 1064 マンション検討中さん

    >>1062 匿名さん

    ほい

    1. ほい
  15. 1065 eマンションさん

    >>1061 匿名さん

    https://diamond.jp/articles/-/329122
    「不動産バブル崩壊」報道に右往左往する人が知らない、本当に大事なこと

  16. 1066 平井件

    中住戸 坪340万なら妥当でしょう。
    角住戸はだいぶ盛っている感じはしますが。
    管理費はえらく高いですね。長期的には管理費高騰で、買い手が躊躇するリゾートマンション化するかな。

  17. 1067 マンション検討中さん

    >>1065 eマンションさん
    まさにこの記事を読んでマンション価格は上がり続けるなんて信じる人も崩壊報道に右往左往する人と同じ情弱カテゴリ。読んどらんから中身は知らんけど。

  18. 1068 マンション検討中さん

    >>1063 マンション掲示板さん
    それ中住戸でも壁ドンだよね。あそこ一帯は340万でも竣工後も残ってるからご安心を。何が。

  19. 1069 マンション検討中さん

    >>1050 評判気になるさん
    この人かなり適当な数値書いてますね

  20. 1070 口コミ知りたいさん

    >>1066 平井件さん
    リビオタワー羽沢横浜国大が坪330とかなので、大野で坪340は特に違和感ないかな。

  21. 1071 通りがかりさん

    >>1069 マンション検討中さん

    ソースTwitterだよねこれ

  22. 1072 マンション検討中さん

    最上階3億笑

  23. 1073 名無しさん

    >>1070 口コミ知りたいさん
    むしろ何も無い羽沢横浜国大が坪330に違和感ありすぎる

  24. 1074 匿名さん

    >1073

    武蔵小杉が昔同じ事言われてたね。同じように化けるか、不発に終わるか。

  25. 1075 名無しさん

    羽沢横国駅前これだよ。2019年で雑草生えてるだけじゃねーかw将来性織り込むにもほどがあるわ笑
    https://www.kanaloco.jp/news/social/entry-189023.html

  26. 1076 マンション検討中さん

    >>1075 名無しさん
    懐かしいような風景。大昔からの相模大野住民ですが、40年前でも駅前もう少し商店あったような

  27. 1077 検討板ユーザーさん

    >>1074 匿名さん
    ムサコは昔から商店街が手広くあって、そこに東京まで新線引いてアクセス抜群に良くなり価格暴騰しました。ムサコは開発前からこんな草っ原ではなくリヤカー引きの浮浪者が多かったから評判悪かっただけです。羽沢横浜国大なんかと同じにしないでほしい

  28. 1078 匿名さん

    >>1073 名無しさん
    アクセスに全振りだけど駅前まじで何もないからなw それで330とか誰が買うんだって話。大野の方が間違いなく買いやすい。

  29. 1079 マンション掲示板さん

    最上階3億 、、、 まじ?

  30. 1080 匿名さん

    長津田みたいにタワマン1棟ぽつんとじゃ化けないでしょ。どちらも。

  31. 1081 マンコミュファンさん

    駅前プラウドの中古実績について、
    マンションマニアさんが本日UPしてます。
    基本的に駅前プラウドは資産価値上昇!

    ・プラウドタワー武蔵浦和マークス
     坪単価約225万円→約310万円

    ・プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
     坪単価約260万円→約335万円

    1. 駅前プラウドの中古実績について、マンショ...
  32. 1082 マンコミュファンさん

    >>840 マンコミュファンさん

    東日本不動産流通機構から8月の
    マンション市況が発表されています。

    相模原市の成約単価は、
    前年同月比+22.7%です。

    今後も比較的安定して
    価格の上昇が見込まれています。

    ・東日本不動産流通機構:
    http://www.reins.or.jp/

    1. 東日本不動産流通機構から8月のマンション...
  33. 1083 評判気になるさん

    >>1071 通りがかりさん

    > ソースTwitterだよねこれ

    見つけました。URLと画像を貼付します。

    1. 見つけました。URLと画像を貼付します。
  34. 1084 検討板ユーザーさん

    中盤だの後半だのの表記をこの人なりに勝手に解釈して400万とか書いているだけですね。SNSだとキリよく書かないと読んでもらえないから。インフルエンサーになりたい人

  35. 1085 マンション検討中さん

    >>1065 eマンションさん

    良い記事ですね♪
    私は一次取得層ではありませんが、以下の2016年のNHKのクローズアップ現代を観て、マンション価格の高騰を確信した次第です。

    > 2016年5月19日(木)
    > 局所バブルとされてきた市況に陰りが見え始める

    もう10年以上も毎年毎年バブルバブルと報じられ、飽き飽きしています。

    ・NHK:クローズアップ現代
    https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/3808/

  36. 1086 匿名さん

    >>1083 評判気になるさん
    この人羽沢買ってるのになんで大野見てるんだろ。インフルエンサー気取り?

  37. 1087 匿名さん

    >1086

    早々に住まいサーフィンをもくろんでいるのかも。羽沢だと厳しいかな。

  38. 1088 匿名さん

    >>1083 評判気になるさん

    リビオ羽沢の住民ごときがなにしてんの?
    この人買う気ないよね?
    私も初日に行きたかったのに満席でいけませんでした。
    こういう買う気のないふざけたやつが羽沢にいると思うとがっかりです。

  39. 1089 匿名さん

    自分はマンション契約して入居までの間、インテリアの参考にほかのマンション見に行ってたな。価格はこのレベルでこの価格って程度の興味しかなくなってたけど。

  40. 1090 匿名さん

    >1088

    もう一つ買うか、手付放棄して羽沢から乗り換えるって可能性もなくはない。むしろこう反応する人が将来のお隣さん候補ってのも痛い。

  41. 1091 マンション検討中さん

    >>1090 匿名さん
    他人をよく見下す人がお隣さんだった場合はたしかにちょっと嫌だね

  42. 1092 マンコミュファンさん

    自己居住用ではなくて、
    賃貸用に探しているのかもです。

  43. 1093 eマンションさん

    まぁでも羽沢とここは競合にならないからマジでなんで見に来てんのか謎だな。買う気もないインフルエンサー風情が初日の予約枠を無駄にしやがってという気持ちも分からなくない。

  44. 1094 匿名さん

    >1092

    投資対象にされうるかってのも判断材料だよね。居住目的の人にとっては賃貸住人ってトラブルリスク。

  45. 1095 匿名さん

    >1093

    予約枠を十分確保しないってのは売る側の問題。最近人気とあおるためか予約枠を制限していると思われるケースもあったりする。

  46. 1096 検討板ユーザーさん

    >>1095 匿名さん
    本人か?何いってんのかわからんから羽沢に帰りなよ

  47. 1097 匿名さん

    >>1089 匿名さん
    迷惑行為です
    わざわざ初日の予約枠使ってまでやるなんて意味不明

  48. 1098 マンション検討中さん

    >>1092 マンコミュファンさん
    ここ表利回り3%無いやろ。賃貸目的に買うやつがおったらアホやで。

  49. 1099 匿名さん

    >1098

    投資不適格だね。それと転勤族もアウトか。賃貸に出してもペイしない。

  50. 1100 検討者

    >>1088 匿名さん
    2日目行ったの?モデルルーム実際見てどうでした?

  • スムログにマンションマニア「プラウドタワー相模大野クロス」の記事があります
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プラウドタワー相模大野クロス  [第2期5次]
所在地:神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45(地番)
交通:小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:32.66m2~100.85m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 687戸
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