物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野4-4009-45(地番) |
交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
56.71m2〜113.68m2 |
価格 |
6168万円〜2億1790万円 |
管理費(月額) |
2万3770円〜4万7640円/月 |
修繕積立金(月額) |
8450円〜1万6940円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸 |
販売戸数 |
22戸 |
完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC41階地下3階建(一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
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1051
マンション掲示板さん
>>1050 評判気になるさん
予定より少し上がってますかね。駐車場は3万妥当??
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1052
匿名さん
>969
免震でも3・11の時、乾式壁とか結構壊れてる。知る限り、被災したのは地盤の悪いところ。
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1053
通りがかりさん
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1054
マンション検討中さん
>>1046 マンション検討中さん
遊園の三井を板マンというかタワマンというかは人それぞれでいいが、一般的にはタワマンよね。三井もタワープロジェクトって言ってるし。
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1055
匿名さん
>1054
20階以上の高層マンションをタワマンって一般的には言うけど、タワー構造ではない高層板マンをタワマンと称するのはどうなのかな。
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1056
評判気になるさん
>>1040 eマンションさん
エクセレントザタワーはコンシェルジュいますよ。
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1057
口コミ知りたいさん
>>1050 評判気になるさん
これ、間違ってますよ。
気になるなら見学会予約行くのがいいです、こんなとこで聞いてないで。
見学会いた人はじいちゃんばあちゃんじゃなくてファミリー層たくさんいたし、もう少しまともな議論できるように祈ってます。
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1058
匿名さん
>1049
御意。検討者も過去のトラブル事例とそれに対する対応くらいは調べないと。
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1059
マンション検討中さん
>>1050 評判気になるさん
70m2でいうと8,500万円で坪400万円
結構高いですね。。。。
誰が買えるんだろう。。。。
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1060
マンション検討中さん
何?1期販売が9月から10月に延期になったの?要望書全然集まってねーんじゃねーの。1期から延期はさすがにキツい。
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1061
匿名さん
>1060
今年になってから販売開始予定がずれ込むパターンが増えている。そろそろ不動産バブルもピークアウトか。タイミングが難しい局面。
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1062
匿名さん
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1063
マンション掲示板さん
>>1059 マンション検討中さん
これは角住戸ですよ。
中住戸は7500万とかで340万程度
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1064
マンション検討中さん
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1065
eマンションさん
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1066
平井件
中住戸 坪340万なら妥当でしょう。
角住戸はだいぶ盛っている感じはしますが。
管理費はえらく高いですね。長期的には管理費高騰で、買い手が躊躇するリゾートマンション化するかな。
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1067
マンション検討中さん
>>1065 eマンションさん
まさにこの記事を読んでマンション価格は上がり続けるなんて信じる人も崩壊報道に右往左往する人と同じ情弱カテゴリ。読んどらんから中身は知らんけど。
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1068
マンション検討中さん
>>1063 マンション掲示板さん
それ中住戸でも壁ドンだよね。あそこ一帯は340万でも竣工後も残ってるからご安心を。何が。
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1069
マンション検討中さん
>>1050 評判気になるさん
この人かなり適当な数値書いてますね
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1070
口コミ知りたいさん
>>1066 平井件さん
リビオタワー羽沢横浜国大が坪330とかなので、大野で坪340は特に違和感ないかな。
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1071
通りがかりさん
>>1069 マンション検討中さん
ソースTwitterだよねこれ
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1072
マンション検討中さん
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1073
名無しさん
>>1070 口コミ知りたいさん
むしろ何も無い羽沢横浜国大が坪330に違和感ありすぎる
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1074
匿名さん
>1073
武蔵小杉が昔同じ事言われてたね。同じように化けるか、不発に終わるか。
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1075
名無しさん
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1076
マンション検討中さん
>>1075 名無しさん
懐かしいような風景。大昔からの相模大野住民ですが、40年前でも駅前もう少し商店あったような
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1077
検討板ユーザーさん
>>1074 匿名さん
ムサコは昔から商店街が手広くあって、そこに東京まで新線引いてアクセス抜群に良くなり価格暴騰しました。ムサコは開発前からこんな草っ原ではなくリヤカー引きの浮浪者が多かったから評判悪かっただけです。羽沢横浜国大なんかと同じにしないでほしい
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1078
匿名さん
>>1073 名無しさん
アクセスに全振りだけど駅前まじで何もないからなw それで330とか誰が買うんだって話。大野の方が間違いなく買いやすい。
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1079
マンション掲示板さん
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1080
匿名さん
長津田みたいにタワマン1棟ぽつんとじゃ化けないでしょ。どちらも。
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1081
マンコミュファンさん
駅前プラウドの中古実績について、
マンションマニアさんが本日UPしてます。
基本的に駅前プラウドは資産価値上昇!
・プラウドタワー武蔵浦和マークス
坪単価約225万円→約310万円
・プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
坪単価約260万円→約335万円
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1082
マンコミュファンさん
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1083
評判気になるさん
>>1071 通りがかりさん
> ソースTwitterだよねこれ
見つけました。URLと画像を貼付します。
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1084
検討板ユーザーさん
中盤だの後半だのの表記をこの人なりに勝手に解釈して400万とか書いているだけですね。SNSだとキリよく書かないと読んでもらえないから。インフルエンサーになりたい人
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1085
マンション検討中さん
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1086
匿名さん
>>1083 評判気になるさん
この人羽沢買ってるのになんで大野見てるんだろ。インフルエンサー気取り?
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1087
匿名さん
>1086
早々に住まいサーフィンをもくろんでいるのかも。羽沢だと厳しいかな。
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1088
匿名さん
>>1083 評判気になるさん
リビオ羽沢の住民ごときがなにしてんの?
この人買う気ないよね?
私も初日に行きたかったのに満席でいけませんでした。
こういう買う気のないふざけたやつが羽沢にいると思うとがっかりです。
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1089
匿名さん
自分はマンション契約して入居までの間、インテリアの参考にほかのマンション見に行ってたな。価格はこのレベルでこの価格って程度の興味しかなくなってたけど。
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1090
匿名さん
>1088
もう一つ買うか、手付放棄して羽沢から乗り換えるって可能性もなくはない。むしろこう反応する人が将来のお隣さん候補ってのも痛い。
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1091
マンション検討中さん
>>1090 匿名さん
他人をよく見下す人がお隣さんだった場合はたしかにちょっと嫌だね
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1092
マンコミュファンさん
自己居住用ではなくて、
賃貸用に探しているのかもです。
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1093
eマンションさん
まぁでも羽沢とここは競合にならないからマジでなんで見に来てんのか謎だな。買う気もないインフルエンサー風情が初日の予約枠を無駄にしやがってという気持ちも分からなくない。
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1094
匿名さん
>1092
投資対象にされうるかってのも判断材料だよね。居住目的の人にとっては賃貸住人ってトラブルリスク。
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1095
匿名さん
>1093
予約枠を十分確保しないってのは売る側の問題。最近人気とあおるためか予約枠を制限していると思われるケースもあったりする。
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1096
検討板ユーザーさん
>>1095 匿名さん
本人か?何いってんのかわからんから羽沢に帰りなよ
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1097
匿名さん
>>1089 匿名さん
迷惑行為です
わざわざ初日の予約枠使ってまでやるなんて意味不明
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1098
マンション検討中さん
>>1092 マンコミュファンさん
ここ表利回り3%無いやろ。賃貸目的に買うやつがおったらアホやで。
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1099
匿名さん
>1098
投資不適格だね。それと転勤族もアウトか。賃貸に出してもペイしない。
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1100
検討者
>>1088 匿名さん
2日目行ったの?モデルルーム実際見てどうでした?
プラウドタワー相模大野クロス [第2期5次]
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所在地:神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45(地番)
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交通:小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:32.66m2~100.85m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 687戸
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