プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

>>10180 さん

>>10180 マンション掲示板さん
兎に角、日本は東京に全て集まっておりますので、不動産価格が、高止まっていても、下がるリスクが最も低い。今まではそうゆう常識的データーは出ていますね。
ただ不動産購入って投資目的だけでなく趣向的な所もあるからな？

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>>10178 名無しさん
念のため、本厚木タワーを引き合いに出したのは、これから相模大野クロスも3年で40%超の値上がりが見込める！と言いたいのではなく、同等予算の都心中古を同じ期間の3年間で見たときに40%超の値上がりをした物件ってそうそう無いんじゃないの？ということです(ちゃんと調べてませんが…)。少なくとも明確に都心中古の方が優れてると言えるレベルにはないのでは、と。本厚木タワーが特殊だったとおっしゃいますが、郊外No.1タワマンというのが既に特殊なので、その特殊な物件達(相模大野クロスはさらに特殊でしょう)を母数にとった場合、期待値としても、1億円都心中古の方が優れていると言い切れるのかは個人的には疑問です。
まぁ、現時点で明確な答えというのはおそらく誰も持っていないでしょうから、自分が正しいというつもりもないです。本物件は今後どうなっていくか、お楽しみということで。

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先日久々に相模大野駅に行きました。
駅から出た瞬間、目の前に相模大野クロスが飛び込んできて圧巻でした。

まだ建設中でこれですから、完成が楽しみです。

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値下がりするにしても一時的な話ですよね
リーマンショック直前に高値で買った人たちだって今はえげつない含み益になっている
50年とか長期スパンで見ても上がる一方だよ

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リーマンショック後、しばらくしてゼロ金利政策で不動産には追い風が続いた。バブル崩壊後は、１５年くらい下がり続けた。そして今、バブル期越えの高値。

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下がり続けるというよりほぼ横ばいに近いですかね
リーマンショックは誤差みたいなものかも

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>>10185 匿名さん

今はコストプッシュ型インフレでバブルの頃とは違います。

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>>10182 口コミ知りたいさん
元々、本厚木タワー安すぎでした。

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ご無沙汰してます。

>>10176 名無しさん
同意です。都心に住み替える可能性が少しでもあるなら相模大野は避けたい。相模大野というか郊外物件を購入したら最後、都心の値上がりの方が傾きが急なので都心方面の住み替えが無理ゲー。

>>10182
例えば新築での比較なら小岩は相模大野より資産性強い。相模大野まで都心距離を妥協できて資産性重視なのであれば、割安な海浜幕張のタワーも良い選択肢になる。

都心中古も検討できるなら東西線の東陽町とか一億円程度で有楽町線延伸による値上がりポテンシャルもある。

なぜ広域検討者が相模大野を選ぶのか？理解に苦みます。
相模大野に地縁ある人や近所の大学、研究所勤務なら買ったら良いと思う。都心にロマンスカー通勤？寝言ですか。

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>>10188 マンション検討中さん

今日、みoo不動産の方と話しましたが、相模大野クロス短期的に価格が上がる可能性はあるが、長期的に、あれだけ大きなタワマンの建物自体の営繕、将来大変な負担になりそうですね。その対策で野村が何か対策しているのでしょうか？との事でした。確かに海のそばに立っておりません相模大野クロス、塩害はないでしょうが、プラウド(愛着)を持って対処してくれるのでしょうか？住人より預かったまとまった管理費など、リスクの少ない国債などで運用して備えるべきではないでしょうか？
これは皆さんの許否が必要になってきますが、住民の方たちが末長く、楽しく居住出来ることを願ってます。それが、かつての倍率何百倍の団地と同じ運命をたどったとしても。相模大野にプラウドして下さい。よろしく

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都心勤務に相模大野は微妙ってのは同意するけど、それなら幕張の方がもっと酷いぞ。
ベイパークの駅徒歩時間と都心までの通勤時間調べてみなされ。

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>>10190 検討板ユーザーさん

坪数の小さい、下層階の価格の低い部屋ってそもそも売れているんですか？義心

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>>10192 名無しさん

投資、住重半々ですね。私も投資だけなら都心部オンリーデス

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Googleマップで平日朝7時出発で新丸の内ビルを目的地として検索すると、相模大野クロスも幕張ベイパークライズゲートタワーも両方とも1時間7分と同じ。ただ、駅までの徒歩時間が相模大野駅7分と検見川浜駅17分でかなり違いがあり、後者だと仕事以外の日常外出でも駅徒歩はかなり不便に感じると思う。
さらに、買い物や人付き合いに便利な街である新宿まで40分で行ける相模大野クロスの方が良いと俺は考えた。

それに小岩、幕張、東陽町からの朝ラッシュはかなりきついと聞くし、それで知り合いは買うのを避けたと言っていた。

だから広域検討者がこの物件を検討する合理性はあると思うんだが？

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幕張で耐え忍んで含み益で都心中古に引っ越すか、相模大野でロマンスカー通勤で一生耐え忍ぶか。悩ましいですねぇ

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ベイパークはめちゃくちゃ安くて、オーシャンビュー、生活満足度の高すぎる周辺環境、超優良学区に位置するなど、駅遠をひっくり返す魅力が凄いんですよね

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>>10189 都心値上がりマンさん

優先順位が資産性が1番じゃないからです。
この価格でこのスペックのマンションが他にありません。周辺環境も素晴らしいと思ってます。

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結論として資産性、仕様、都心距離、周辺環境、学区、ライフスタイルなどなど人によって重視するポイントがあまりにも違いすぎるからこのスレで買う買わないを一律に決めることは不可能であり、生産性のない議論ということでいいか？
個別の事情に合わせて買いましょう。

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>>10198 名無しさん
これ書いておきながらアレだが、俺は独身でリモートワークでプラウドタワーってやつに住んでみたい人だから選んだんだけどもね

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>>10183 名無しさん

10183あんなもの毎日見たら飽きますよ
小田急相模原駅前のタワマン出来た当初圧巻でしたが、今では空気みたいなものです

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