| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野４-4009-45（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
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| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
66.62m2〜113.68m2 |
| 価格 |
7178万円〜2億1790万円 |
| 管理費（月額） |
2万7920円〜4万7640円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9930円〜1万6940円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
687戸 |
| 販売戸数 |
18戸 |
| 完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC41階地下3階建（一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
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1720
マンション検討中さん
>>1718 マンション検討中さん
まさかそんな小学生みたいなツッコミがあると思わんかったわ。
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1721
通りがかりさん
>>1701 賃上げさん
セカンドラウンド効果の完成ですね。
→物価上昇→賃金上昇→値上許容→
これが毎年ぐるぐる回るサイクルです。
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1722
マンション検討中さん
そうですね。給与上がってから買いましょうね。
竣工前完売することはほぼ無さそうだから、2年後の竣工後の購入が正解。
賃金も上がってる人は上がってて、YCC撤廃後だから変動金利も見通しが立ち、自宅を売却してから買うこともできるし、ここの中古相場も見えてくるだろう。それで買えなけりゃ最初から買わなきゃよかったってこと。一期で買うことはこれらのリスクを負うだけで何もメリットはない。現金買いの人を除いてね。
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1723
匿名さん
欲しい間取りがある場合は、手付金だけ取り敢えず払っておいて、2年後に給料が上がっていなかったら手付放棄でノーリスク。
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1724
マンション掲示板さん
>>1723 匿名さん
800万の手付け放棄がノーリスクw?
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1725
マンション掲示板さん
>>1697 名無しさん
名目賃金があがってもね。
実質賃金は17ヶ月連続で減少中です。
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1726
マンコミュファンさん
>>1724 マンション掲示板さん
> 800万の手付け放棄がノーリスクw?
そっか。手付金を値切らない前提なのね。
東京の人は値切れないの忘れてました。
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1727
口コミ知りたいさん
>>1725 マンション掲示板さん
いいですね！勉強してますね！！
名目賃金→実質賃金
の順番で上がりますので、名目賃金が上がることが超重要です。
実際に23年度は賃上げされましたし、
24年度もほぼ確実に賃上げです。
このサイクル(=2次的効果)が当面続きますので、新築マンションは狙い目なのですよ。
特に第1期1次は全員が疑心暗鬼になってますから、価格エラー(不当に安い)が起きやすいです。
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1728
eマンションさん
>>1726 マンコミュファンさん
東京の人じゃない人は、手付金を何%にするつもりなのですか？相手は天下の野村ですからね。手付けの値下げに応じたなんてことが広まる方が会社にとっては不利益なのでは？
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1729
マンション検討中さん
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1730
マンション検討中さん
>>1729 マンション検討中さん
これ中古マンションの話だと思いますが・・
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1731
eマンションさん
給料が上がるかどうかを心配しているような属性では、手付金をまけてくれそうにないねw
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1732
マンション検討中さん
>>1723 匿名さん
手付け放棄でノーリスクって大丈夫か？値切る値切らない以前の問題なんだけども。たとえ5％でも預けた400万が返ってこないんだから大損よね。物件買えてれば残債減るだろうし、不動産価格だって上下するだろうし、住んでればまた状況が良くなるかもしれない。手付金放棄は何も残らないから最大の悪手。だからそういうことないように竣工後でもいいじゃないって言ってるの。
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1733
匿名さん
何のリスクか、考えてるリスクの定義が違うのて、話が噛み合ってないように見える。
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1734
マンション掲示板さん
>>1726 マンコミュファンさん
ド田舎でも手付け値切れる時代って大不景気の一瞬しかなかったと思うけど。あとは売れ残りアンダー物件と中古物件
>そっか。手付金を値切らない前提なのね。
東京の人は値切れないの忘れてました。
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1735
評判気になるさん
>>1733 匿名さん
ここでは、リスクとは経済的損失を負うリスクなのでは？
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1736
匿名さん
郊外の相模大野でも駅直結や駅徒歩1分なら、希少性や規模、仕様を考えると坪400万でも違和感はない。
でも、ここは徒歩4分。アンケートの将来的価値で坪350万を予想している人が多いように、1割以上高い。
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1737
マンション検討中さん
>>1721 通りがかりさん
ペタペタくんは早く本厚木駅マンションを買うこと。
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1738
マンション検討中さん
>>1708 口コミ知りたいさん
早く本厚木マンションMRに行くこと。
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1739
マンション検討中さん
貧乏人は無理して買うな！
あとあと修繕管理費、未納されたらマジで困る。
まずは身の程を知ろう！
プラウドタワー相模大野クロス [第2期5次]
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所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
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交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格：4,198万円～1億1,648万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：37.70m2～85.12m2
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販売戸数/総戸数：
20戸 / 687戸
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