| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野４-4009-45（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
37.7m2〜85.12m2 |
| 価格 |
4198万円〜1億1648万円 |
| 管理費（月額） |
1万5790円〜3万5660円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5620円〜1万2690円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
687戸 |
| 販売戸数 |
20戸 |
| 完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC41階地下3階建（一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
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1400
マンコミュファンさん
>>1399 マンション検討中さん
2％は無さそうですね。1年後に0.7～1%は普通にありそうだけど
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1401
名無しさん
>>1400 マンコミュファンさん
今のコンセンサスはコレですね。誰も大した損得無く、世界的な流れにも大外れしていない
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1402
eマンションさん
確かに。その金利なら住宅ローン控除使って古事記行為している人以外は大して問題なさそ
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1403
マンション検討中さん
２%はコピペの人の書き込みを引用しただけですよ笑笑。
> 日本よりもマイナス金利政策だったスイスですら1年で+2%ですので、日本もマイナス金利が解除されたら、あっという間に変動金利も2%だろうなという未来予想をしております。
彼は年10%で不動産価格上がり続ける論者だから最強よ。
いずれにしてもYCC撤廃で変動金利上昇トレンドに入れば一時的に不動産市況は悪化するだろうね。それが引き渡しで売却しなきゃいけないタイミングであれば色々妄想膨らむわ。
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1404
通りがかりさん
>>1390 マンション検討中さん
> 海老名はともかく、橋本はいらんわw
橋本駅のリニアが開通したら、相模大野の方が格下になっちゃいますよ。
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1405
口コミ知りたいさん
>>1393 マンション検討中さん
> 野村さん、やっちまったと思います
↑このコメントにいいねが5個も付くの
なぜなぁぜ？
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1406
坪単価比較中さん
>>1405 口コミ知りたいさん
え？俺もいいね押したけど。
武蔵小金井といい、平井といい、ここといいやばくねぇ。
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1407
マンション掲示板さん
>>1406 坪単価比較中さん
まだ第1期1次も始まってないですよ。
ヤバいかどうかは分からないですよ。
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1408
マンション検討中さん
>>1407 マンション掲示板さん
野村からすると武蔵小金井の補償の費用をここの利益で賄おうという魂胆かもしれないけどタイミング的に裏目に出そうだよね。
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1409
マンション比較中さん
>>1407 マンション掲示板さん
その一期一次が2ヶ月延期じゃあ・・・
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1410
検討板ユーザーさん
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1411
匿名さん
>>1410 検討板ユーザーさん
5年後に変動金利1.9%でしょ？
今から固定しておけば安心だね。
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1412
通りがかりさん
>>1392 坪単価比較中さん
> 2年後変動金利2％まで上昇で一時的に不動産市況が悪化
2%という水準はこれからの常識かもね。
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1413
マンション比較中さん
>>1411 匿名さん
今からって今じゃないからね。2年後の固定金利は相当だと思うよ。
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1414
マンション検討中さん
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1415
eマンションさん
>>1404 通りがかりさん
橋本は15年前からそう言われていて、アリオもできたけど橋本自体は逆にそれしか無いベッドタウンからね。町田や古淵、オダサガなどチャリ圏に街が広がる相模大野とは似て非なるものと思うけど違うかな？
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1416
購入経験者さん
>>1414 マンション検討中さん
もう変動金利が上がってくるタイミングでは固定金利はそれ以上に上がりすぎて選べないっていうのは常識だけど、今の固定金利はまあ許容範囲。2年後の固定金利は知らんけどまあ大人ならどういう感じになるかはわかるよね。
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1417
匿名さん
再掲するけど、
70m2坪400万の8500万で頭金1割入れたとして借入7650万円だと仮定して
・金利0.5%:19万円
・金利2.0%:25万円
ですね。
ちゃんとここまで想定しているかって話ですね。この前の誰かの書き込みの14万円の維持費を足すと実に月40万円弱。なかなかおもろい世界線になってきたわ。
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1418
マンション検討中さん
>>1415 eマンションさん
> 橋本は15年前からそう言われていて
橋本って13年で坪単価2倍やで。
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1419
匿名さん
>>1415 eマンションさん
チャリをアピール相模大野、橋本に完敗するの巻。
プラウドタワー相模大野クロス [第2期5次]
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所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
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交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格：4,198万円～1億1,648万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：37.70m2～85.12m2
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販売戸数/総戸数：
20戸 / 687戸
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