| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野４-4009-45（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
56.71m2〜113.68m2 |
| 価格 |
6168万円〜2億1790万円 |
| 管理費（月額） |
2万3770円〜4万7640円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8450円〜1万6940円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
687戸 |
| 販売戸数 |
22戸 |
| 完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC41階地下3階建（一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
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101
マンション検討中さん
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102
評判気になるさん
>>101 マンション検討中さん
中層階70平米で8200円前後か？高いな～
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103
匿名さん
>>99 匿名さん
海老名のリーフィアタワー最上階1億6000万で即完売ですよ。
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104
マンション検討中さん
話が本当なら海老名の2倍近い値段で、高すぎて買えない人が多そう。
住民層が全く違うだろうな。
海老名は3棟目動き出したみたいだし、半額で買えるならそっちに流れる人が殆どだろうね
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105
通りがかりさん
>>104 マンション検討中さん
海老名タワマンだと70平米6500万ぐらいで成約してますよ。
新築時＋1500万
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106
検討板ユーザーさん
高いなら高いなりに、仕様はしっかりあげて欲しい。
海老名駅前の様な低仕様はキツイです。
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107
マンション検討中さん
中層階73平米で8400万～らしい。さすがに相模大野でこんなに高くて売れるのかな？
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108
匿名さん
>中層階73平米で8400万
坪単価380台か。
まあ、予想の下限に近いイメージかな。
確かに相模大野を元来検討対象としている購買層にとっては手が届かない値段。
一方で、10年落ちで外廊下の旧プラウドタワー相模大野が坪350-360だから、それ以下の価格に設定するのは無理がある。
都内の中古タワマンとの比較で、販売には時間かるだろうけど、安売りする理由もない。
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109
検討板ユーザーさん
予想通りではありますが、高いですね。
都心に通う人にとってはちょっと検討しづらい場所ですし、どの層に向けて売りたいのか聞いてみたいところです。
なえますね。。。
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110
マンション検討中さん
オンライン説明聞きましたが、仕様が高くてありだと思ってしまいました。向ヶ丘遊園とか砧とかより納得感あるかなと、まあそこら辺が高すぎると言えばそうなのですが…
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111
匿名さん
>>109 検討板ユーザーさん
郊外だし富裕層は注文住宅派の方が多そうだしね。
駐車場2台とか欲しいし。
本厚木とかに周辺に電車通勤してる人もある程度は居るけどさ。
やはり都心勤務者向けなのでは…
この単価が条件が最高の部屋で他の部屋を安く感じさせるためとかだといいような悪いような
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112
口コミ知りたいさん
>>106 検討板ユーザーさん
どこが低仕様なんでしょうか？
湾岸からの住み替えで海老名タワマン内見しましたが、すごく高級感ありましたよ。図書館前の方ですけど。
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113
匿名さん
>どこが低仕様
今時、外廊下のタワマンってだけで細部チェックするまでもなく低仕様でしょう。
都内のタワマンも古いのは外廊下もあるけど、ここ数年で建てられた都内のタワマン
で外廊下の物件って無いでしょ。
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114
マンコミュファンさん
価額イメージ
15階 56.71㎡ 2LDK 6,580万円
35階 56.71㎡ 2LDK 6,980万円
15階 68.72㎡ 3LDK 7,780万円
35階 68.72㎡ 3LDK 8,480万円
15階 73.79㎡ 3LDK 8,580万円(角)
35階 73.79㎡ 3LDK 9,380万円(角)
15階 86.34㎡ 4LDK 12,480万円(角)
35階 86.34㎡ 4LDK 13,780万円(角)
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115
匿名さん
いや、それは安すぎますよ！
20階 56.71㎡ 2LDK 7490万円 坪400万
20階 68.72㎡ 3LDK 8990万円 坪396万
20階 73.79㎡ 3LDK 10990万円(角) 坪451万
20階 86.34㎡ 4LDK 14990万円(角) 坪525万
40階 125.48㎡ 3LDK 29990万円(プレ) 坪723万
ぐらいが妥当じゃないでしょうか。
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116
坪単価比較中さん
ところで管理費と修繕積立金の平米単価は幾らくらいなの？
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117
評判気になるさん
>>116 坪単価比較中さん
まだ決まってないそうです
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118
マンション掲示板さん
正直、高すぎて買う気が失せてきてしまった方々挙手。。。
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119
検討板ユーザーさん
バルコニーの隔て板が天井の高さまでない、、、
コストカット物件なら価格もカット必至です
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120
マンション検討中さん
>>116 坪単価比較中さん
79.79㎡でトータル\35000くらいじゃないでしょうか
駐車場は\25000くらいと予想します
プラウドタワー相模大野クロス [第2期5次]
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所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
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交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：32.66m2～100.85m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 687戸
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