プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

めっちゃ盛り上がってるなー笑
これだけの需要溜め込んでる証明だし、この価格でも売れるんだろうね。高い高い言ってる人は売れ行き気にして、ココに張り付いて終わるんだろうな笑

>>1126 検討板ユーザーさん
マンコミュでネガが暴れてる物件は買いって昔から言われてたからな。ここは駅力ある駅の駅近タワマンだし間違いないよ(笑)
ここが買える人は管理費とか気にしない人たち。

>>1127 名無しさん
相模原に管理費気にせずマンション買う人が６００世帯あるとは思えないんだよなー。なんせ惜しみながらも金使わずに伊勢丹潰した住民ですよ

>>1127 名無しさん
その通りですね。管理費気になってしまう状況なら、この価格には手が出せないと思います。リセールすらも気にしてない層もいるはずです。

>>1129 マンコミュファンさん
ほんとそう。
言い換えるとかなりまともな実需の買い希望者すら、このマンションは管理費高くてリセールは低いと考えて買っているって事

>>1130 検討板ユーザーさん
正に。リセール低いことは承知の上です。1-2万の管理費の差はどうってことはありません、という人が多いと思います。良きマンションだから、住むために買う。ただそれだけですね。

もう合理的な理由を説明できないんであればそんな連投しなくていいよ。ペルソナみたいなファミリーに買ってほしんでしょ。もっと丁寧に説明しなよ。

>>1132 マンション比較中さん
どこに家を買ってどこに住むかは個人の事情や感性、人生観の話なのに売買の合理的理由を赤の他人に求めるとかヤバいね。
だってあなたは買う合理的理由が見つからないのに非合理な書き込み覗くほど気になって時間割いて囚われているのは個人の事情で、合理的理由なんか説明できないでしょ？

>>1133 マンション掲示板さん
近年住宅に資産性や合理性を求める傾向が強くなっているからこのマンション掲示板だって参考にされているわけで、このマンション掲示板で個人の事情や感性聞いても全然おもろないやろ。むしろ資産性や合理性を主体的に考える上で必要な材料を収集するために覗きに来てるんだから笑。

>>1133 マンション掲示板さん
ネガティブな材料出されて反論できずに逆ギレしまくっているから面白いよね。

>>1134 マンション比較中さん
資産性は結論出てるじゃない。管理費高い、物件価格も坪単価も抜きに出ている。街力も再開発予定無くこれ以上は見込みにくい。どう考えても割高。それでも相模大野が好きな人が合理性に目をつぶって買う物件。ほかにどのような不動産価値の合理性論点があるの？

>>1136 さん

>>1136 マンション検討中さん
おっしゃる通りですね。他のマンションの仕様や管理費がどうとか、経済状況について語りたい方が溢れているようですが、他でそういった話を聴いてくださるコミュニティがないものでしょうか。結論は1135さんが書いてくださっている通り、超割高マンションで売却は厳しいですが、クロスに住むことそのものに価値を感じ、買いますか？というだけの話だと私も感じます。私は相模大野が好きなので良いお部屋にご縁を頂ければ購入しようと思っています。

>>1136 マンション検討中さん
修繕費は板マンと同額程度で今は安く抑えられているけど、タワマン特性もあり値上がるのは当たり前だから更なる管理費上昇は必須。おそらく１０年後には７０平米サイズの住人は、管理・修繕費と駐車場等と固定資産税だけで月額１４万近くの支払いになります。住宅ローンで買う人はプラス住宅ローン。これが払えない人は破綻するので近寄らないほうが良いです。相模大野に荒れたマンションが建ってほしくないので、善意の警告とアドバイスです

>>1138 マンション検討中さん
うわー。詳しく月額１４万円の内訳知りたいです。
あと、固定資産税はいかほどなのでしょう？

>>1138 マンション検討中さん
そこまで手取り足取り教えるなよ！何するにしても自業自得なんだから。ひょっとすると相模大野に首都移転するかもしれないだろww

>>1139 匿名さん
単純に3.5の管理費に1.5の修繕。10年後想定だから値上がり必須でプラス2割。で駐車場3.5で固税3.5。駐輪・住居ネットその他維持経費で14って概算

>>1141 マンション検討中さん
ありがとうございます。　固定資産税　年額で3.5×12＝42　こんな高いんでしょうか。こりゃキビシイ。

>>1142 匿名さん
適当過ぎる概算なんですみません。実際はプラウド無印から考えると３８万くらいかと思います。

>>1143 マンション検討中さん
ちなみに38は今現在の概算で10年後ではありません

買う気ないならここにいなきゃいいのに。人の不安ばっかあおって何が楽しいんだろ。
買う気がある人は、ここにいる人に聞くのではなくてまずは自分で調べてから聞こう。
何も知らない人がここで質問しても、草生やされてバカにされて終わるだけ。
ほんと煽り野郎は消えてくれ。
まともな議論させてくれよ。