| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野４-4009-45（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
37.7m2〜85.12m2 |
| 価格 |
4198万円〜1億1648万円 |
| 管理費（月額） |
1万5790円〜3万5660円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5620円〜1万2690円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
687戸 |
| 販売戸数 |
20戸 |
| 完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC41階地下3階建（一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
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7974
名無しさん
>>7973 マンション検討中さん
これからもっと高さが出てくると、
ランドマークとしての認知も進みます。
いよいよ、小田急線組や16号線ユーザー
の方々の目にもとまるようになるので、
引き合いはますます増えると思います。
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7975
匿名さん
沿線や沿道の人たちなら口コミで伝わるもの。現物見ないと気付かないなんて人は少数派でしょ。
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7976
マンコミュファンさん
>>7975 匿名さん
ところがどっこい！
ランドマークタワーは別ですね。
竣工後に駅近タワーが値上がる理由は、
現物を見て気付く方々がいるからです。
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7977
匿名さん
>7976
できてから認知されるって完成在庫確定ってことかな。
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7978
名無しさん
>>7976 マンコミュファンさん
なるほど。
海老名の駅近タワーや本厚木の駅近タワー
がしっかり爆益なのは目立つからか。
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7979
匿名さん
国道16号ユーザーは駐車場無かったら敬遠するでしょ。
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7980
匿名さん
40階越えしたら駅からも見えるだろうから、そこでも認知が広がるかもね
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7981
eマンションさん
不動産価格指数はずっと右肩上がり。
マイナス金利解除の影響も無いとなると
今後の政策金利が上昇しても
不動産価格には反映されないかもだね。
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7982
マンション検討中さん
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7983
マンション比較中さん
現時点で、既に工事のクレーンやタワーの先端が駅前から見えるようになっていますね。
おそらく工事が20階くらいまで進めば駅周辺のどこからでも見えるようになるでしょう。
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7984
口コミ知りたいさん
実物が建設されて、目で見えて認知されないと売れないの？
MR見学枠が足りてないほど問い合わせがあって、販売体制が整わないから販売延期してると言ってる方もいるくらい数多く認知されていてこの現状かと思ってました。
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7985
検討板ユーザーさん
>>7984 口コミ知りたいさん
この状況って？
引き渡しまで残り１年半程あって、半数近く売れてるから上々のペースなんだが。笑
激安セールは起きないから安心して去れ。
寧ろ値上げするかもしれない、残り１列の角部屋は。
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7986
口コミ知りたいさん
>>7985 検討板ユーザーさん
半数近く売れた？先日、この板で売れたのは3分の1弱と見た気がするが、どういう計算なんだろう？
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7987
口コミ知りたいさん
半数近くといえば300戸は売れたはずだし、3分の1弱といえば200戸くらい？そのは差は100戸か。
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7988
匿名さん
>>7985 検討板ユーザーさん
予約枠が満杯で、販売体制も整わないほどと言われているのに、先着順が三十数戸もあるこの状況を指してます。他のタワマンだとなかなかないですよね。抽選が当たり前の他のタワマンと何が違うのか気になってます。
687戸に対して、280戸くらい？4割くらいだね
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7989
口コミ知りたいさん
電車から見てタワマン の存在に気づき、結果、1億近い買い物をする人ってそんなにたくさんいるのかな？
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7990
検討板ユーザーさん
こんな落書き板で、確度の高い情報が得られると考えている時点で浅はか。
教えてやろう。モデルルームに行って現地の営業に聞いてみな。そこに答えはあるだろうよ(笑)
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7991
マンコミュファンさん
>>7990 検討板ユーザーさん
この書き込みも確度が低いですね。
これから何も得られる情報がないです
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7992
マンション比較中さん
299戸販売なので44%。
半数近いって表現は間違いではないね。
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7993
匿名さん
>>7989 口コミ知りたいさん
違う違う。自分自身が認知して買う、じゃあないんだよ。
自分だけじゃなく周りのマス層にも認知が広がって、その街でランドマークとしての共通認識ができてから「ああ、誰もが知ってるあのタワーか。駅近で住み心地だって良いだろうな」となるのがタワマン。
タワマンの資産価値は、このランドマーク性に支えられてるのね。
https://note.com/mansioncon/n/n8cc4c488689a
この認知が広がりきらない状態で買い付けるのが、今買ってる人たち。
認知が広がりきると割高になるし、良い部屋も残りづらい。ここでネガしてる人たちも1LDKなんかをコソッと買って抜け駆けしてる人いるんじゃないの。言わないだろうけど。
プラウドタワー相模大野クロス [第2期5次]
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所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
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交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格：4,198万円～1億1,648万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：37.70m2～85.12m2
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販売戸数/総戸数：
20戸 / 687戸
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