物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野4-4009-45(地番) |
交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
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間取り |
1LDK〜4LDK |
専有面積 |
37.7m2〜113.68m2 |
価格 |
4348万円〜2億1790万円 |
管理費(月額) |
1万5790円〜4万7640円/月 |
修繕積立金(月額) |
5620円〜1万6940円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸 |
販売戸数 |
35戸 |
完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC41階地下3階建(一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
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7074
評判気になるさん
25~30F角部屋FIX窓の遮光カーテンは必需品になってしまうかもしれませんね。飛行機に対する物でしょうから仮に点滅タイプならも気になる人には耐え難いかもね。
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7075
管理担当
[No.7036~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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7076
検討板ユーザーさん
航空障害灯が眩しすぎて遮光カーテン必須とかそんな馬鹿な話しないですよ。
そんなのだったら誰も住まないし、住めないし、住居への影響を考えながら設置しています。
適当なことを書かない方がよいと思います。
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7077
匿名さん
そういう部屋をゲストルームにすればいいのにね。
点滅する赤ライトなんて耐えられないです。
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7078
購入経験者さん
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7079
口コミ知りたいさん
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7080
匿名さん
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7081
検討板ユーザーさん
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7082
購入者さん
ネガの人もポジの人も実際の販売データから冷静に考えてみましょう。
同期間の販売で2次1期は1期の1/4売れた。現状販売総数が半分にはかなり遠い。
これって過去の例を参考にして好調?不調?普通?
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7083
マンション検討中さん
どうなんだろう。無印の時は販売と同時にすぐに完売してた。住友の時は出来上がって人が住んでもずっと販売の垂れ幕がかかってた。今回はその間ぐらい?すごい勢いで売れてるわけじゃないけど、ちゃんと売れてるぐらいじゃない?
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7084
名無しさん
パークスクエア相模大野はここと同等の718戸でしたが、竣工時の契約率は5割程度。完売まで竣工から4年かかってますね。
そして今パークスクエアがどんな価格で取引されてるかはご存知の通り。
中長期的には竣工までに完売するかどうかは全く関係ないですね。
クロスの場合はもう4割売れてるので、竣工時完売も十分あり得ると思いますが。
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7085
匿名さん
高層エレベーターの停まる高層階が良いなと思ってたけど、28Fまで航空障害灯が影響していそうなら、心配なら29F以上が狙い目ということですかね。
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7086
マンション検討中さん
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7087
匿名さん
元々、タワマンができてからもゆっくり売るんだろうと思っていましたが、竣工前完売もあり得そうですね。
1年弱で40%
残り1年半で??%
と考えると。
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7088
匿名さん
タワマンで先着49なんて見たことない。値付け大丈夫?
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7089
名無しさん
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7090
匿名さん
私も初めてみる数字です。先着順49戸。
なんだか河野大臣の円高転換の利上げ要求があったみたいで急速に円高になってますね。もし日銀の利上げが本格的に行われればますます売れなくなってしまう。
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7091
マンション掲示板さん
>>7090 匿名さん
もちのろん、住宅金利が上がってしまう。
不利なのは既存の変動金利。
これから契約する変動金利組は、新規客の争奪戦で競争があるから、まだまだ下がる。
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7092
匿名さん
>>7087 匿名さん
弱気な価格設定で助かったよ。
Lだと25階と23階で330万アップ。
値上げしても凄い倍率だったよ。
スミフなら考えられないほど、良心的な価格
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7093
マンコミュファンさん
>>7090 匿名さん
> 日銀の利上げが本格的に行われればますます売れなくなってしまう。
そうなのかなあ。
アメリカは固定金利が7%ですが、
住宅価格は上がり続けていますし。
プラウドタワー相模大野クロス
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所在地:神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45(地番)
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交通:小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格:4,348万円~2億1,790万円
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:37.70m2~113.68m2
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販売戸数/総戸数:
35戸 / 687戸
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