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プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-11-29 23:45:09
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プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2023-06-29 11:18:13

プラウドタワー相模大野クロス
プラウドタワー相模大野クロス
所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
価格：4,198万円～2億1,790万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：37.70m2～113.68m2
販売戸数/総戸数： 31戸 / 687戸
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判

  1. 5733 名無しさん

    ネガキャンではないけれどすぐ「〇〇ニキ」とかいう人は購買層なのか～不安だ。購買層でもなんでもないことを祈る。

    • 1
  2. 5734 口コミ知りたいさん

    正直、ここほどネガキャンが返り討ちにあってきたスレも珍しいかも笑
    もう誰も生き残っていない気がする

    • 3
  3. 5735 マンション検討中さん
    • 2
  4. 5736 マンション検討中さん

    >>5735 マンション検討中さん
    相模原市なので、緑区も中区も南区もぜんぶ含むのか。
    同サイトでは横浜市でさえ辺境地が足を引っぱり偏差値50になってる。
    つまりそういうこと。

    駅近物件は、駅力ベースで見てみた方がまだ良いんじゃない？あくまで参考までだけど。
    相模大野、なかなか良い勝負。
    確かに、本厚木も人の多い拓けた街という感じがしますね。
    https://www.homes.co.jp/life/cl-spot/cm-city/6196/#:~:text=%E5%B0%8F%E...

    • 5
  5. 5737 マンション検討中さん

    戸数も多く仮に抽選になっても買えなかった人はほぼ皆無です。おそらく価格変動もほとんどないでしょう。

    • 4
  6. 5738 マンション掲示板さん

    >>5736 マンション検討中さん

    周辺相場が安すぎるような気がする。
    1Rで4万円台ってなかなか無い。

    1位の本厚木駅ですら6.5万円なのに。
    相模大野駅の治安が心配されます。

    > 周辺家賃相場
    > ● ワンルーム　4.95万円
    > ● 1LDK　9.79万円
    > ● 2LDK　10.29万円

    • 4
  7. 5739 マンション掲示板さん

    >>5735 マンション検討中さん

    > がんばれ相模原市！

    神奈川県内で18位なのか
    参考までに本厚木のある厚木市は5位か

    https://www.sumai1.com/useful/townranking/town_14212/

    • 3
  8. 5740 匿名さん

    >>5736 マンション検討中さん

    > 駅近物件は、駅力ベースで見てみた方が

    どうやらそうでもないらしいですよ。
    最近の不動産の分析としては、
    再開発タワマンだけが著しく高騰する
    「アイスピック型」のようです。

    クロスだけが更に値上がりしそうです。


    15分25秒から解説があります。

    1. どうやらそうでもないらしいですよ。最近の...
    • 4
  9. 5741 評判気になるさん

    >>5734 口コミ知りたいさん

    > ここほどネガキャンが返り討ちにあってきたスレも珍しいかも笑

    ネガが弱いんじゃない。
    ポジが強過ぎるんだ。

    • 4
  10. 5742 マンション検討中さん

    先着順2戸だけ減りましたね～

    • 5
  12. 5743 名無しさん

    現状の先着順は低層階と高額高層階の部屋が主だから販売は停滞しているんでしょう

    • 4
  13. 5744 マンション検討中さん

    先着順は下層階ばかりで、もうすぐ新しい部屋の高層階が沢山出てくる皆ステイの非常に微妙なタイミングなのに、毎週先着順がコンスタントに減ってくの凄い。

    さすが、広域No.1マンション。

    • 6
  14. 5745 匿名さん

    2期の争いを避けて確実に手に入る先着順を選ぶ層も一定数いるかもしれませんね。

    • 3
  15. 5746 マンコミュファンさん

    これから変動金利が上がる。
    一億円。
    本当に払っていけるのだろうか。

    • 4
  16. 5747 匿名さん

    >>5746 マンコミュファンさん

    > 本当に払っていけるのだろうか。

    FPに相談して下さい。

    • 3
  17. 5748 通りがかりさん

    4月24日のブルームバーグの記事です。
    米国の住宅事情ですがご参考までに。

    新築価格は約6,600万円で、
    住宅ローン金利は7.24%とのことです。

    ◆ブルームバーグ:
    https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-04-23/SCEF2KT0G1KW00
    新築住宅の販売価格（中央値）は
    前年同月比で1.9％下げて43万700ドル。

    https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-04-24/SCG786T0G1KW00
    米30年物住宅ローン金利、7.24％に上昇

    ちなみにざっくり計算すると月45万円で
    返済総額16,192万円になります。

    いかに日本が激安かが分かりますね。

    • 3
  18. 5749 eマンションさん

    月45万円が米国の中央値なのやばっww

    • 3
  19. 5750 eマンションさん

    日本で家買って米国企業に在宅勤務が最強

    • 3
  20. 5751 eマンションさん

    今日から日銀政策決定会合があります。円安にも拍車がかかってるし利上げについて示唆ありそう。

    • 4
  21. 5752 匿名さん

    そんなに利上げが怖かったら固定で組めばいいのよ。
    そもそも為替を理由に中央銀行が動くのであれば、金利操作よりも為替介入が先。
    住宅ローンは、変動は短プラ、固定は国債利回りに連動しているんだから、それらの利回り推移を見据えて組めばいい。
    よく分かってない利上げニキが名前変えて連投していそうだから、思わずまともなのを投稿した。

    • 5

  • スムログにマンションマニア「プラウドタワー相模大野クロス」の記事があります
  • [スムラボ]yossy「プラウドタワー相模大野クロス」のレビューもチェック

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プラウドタワー相模大野クロス
プラウドタワー相模大野クロス
所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
価格：4,198万円～2億1,790万円
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