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プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-11-27 20:44:34
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プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2023-06-29 11:18:13

プラウドタワー相模大野クロス  [第2期5次]
プラウドタワー相模大野クロス
所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
価格：4,198万円～1億1,648万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：37.70m2～85.12m2
販売戸数/総戸数： 20戸 / 687戸
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判

  1. 5064 名無しさん

    >>5063 マンション検討中さん

    おっしゃる通り。
    70年後の未来に、床半分になるリスクはあるね。
    その頃には、相模大野の人口は激減してそうだから、
    半分の高さでもいいのかな。

    • 1
  2. 5065 マンコミュファンさん

    >>5061 マンション検討中さん

    先着31って売れてない証

    • 7
  3. 5066 マンション検討中さん

    >>5065 マンコミュファンさん
    31先着は売れてないね。

    建て替えは問題なし。
    肝いりのトライアングル構想。
    どうして行政マンが改悪するのか？あり得ない笑笑

    私とは考え方が違いすぎて笑える

    • 5
  4. 5067 マンション検討中さん

    最終的に売り切ればいいだけの話。今の段階で売れてないと騒いでもしょうがない。

    • 4
  5. 5068 匿名さん

    最終的に売れればいいけど、現状これくらいだと二期で値上げは難しいでしょうね

    • 3
  6. 5069 マンコミュファンさん

    現在先着順は低層階が中心。間取りと階数で変わってきますよ

    • 6
  7. 5070 マンコミュファンさん

    因みに人気間取りのEタイプの26階が先着順に残っているが、これは航空障害灯の影響

    • 5
  8. 5071 マンコミュファンさん

    >>5068 匿名さん
    一期で次期からの値上げを匂わせておいてやはり上げるのやめました！とはならない気もします。どうなんでしょうね

    • 1
  9. 5072 マンコミュファンさん

    >>5071 マンコミュファンさん

    デベは値段について絶対に明言はしませんよ。
    「次期で値上がるかもしれないので今のうちに買ったほうがいいですよ」というのは典型的な営業トークで、何の意味も持ちません。

    • 3
  10. 5073 マンション検討中さん

    >>5071 マンコミュファンさん
    普通に低層階が先着でたくさん残ってるなら低層階は値下げ、高層階の売れ行きがいいなら高層階は値上げじゃない？

    1期で低層階を買った人は残念でしたになりそうですが、高層階を購入した人はおめでとうになりそうですね！

    • 6
  12. 5074 マンション検討中さん

    明確に上げ下げが確定してから言って下さいよ。どう予想しようがなるようにしかならないです。

    • 3
  13. 5075 マンション検討中さん

    低層階買った人は爆死ですね。

    • 5
  14. 5076 マンション検討中さん

    >>5075 マンション検討中さん
    1期と同じ単価、若しくは値上げをした場合、低層階の先着は目も当てられなくなるだろうなあ。

    • 3
  15. 5077 マンション掲示板さん

    不動産価格指数の最新版が
    国土交通省からリリースされました。

    2024年3月時点でも右肩上がりです。
    値下げ期待はムリそうですが・・・

    1. 不動産価格指数の最新版が国土交通省からリ...
    • 2
  16. 5078 匿名さん

    変動金利も据え置きです。

    https://nordot.app/1146382438911623366

    • 2
  17. 5079 匿名さん

    マイナス金利は解除されたのに、
    なぜか変動金利が下がる怪奇現象が発生。

    こりゃあますますマンション上がるね。

    住宅ローン、金利据え置き
    大手4行、1行は下げ
    https://nordot.app/1146382438911623366?c=302675738515047521
    5行で変動金利を唯一引き下げた三井住友信託銀の最優遇金利は前月よりも0.075％低い0.330％。

    1. マイナス金利は解除されたのに、なぜか変動...
    • 1
  18. 5080 通りがかりさん

    でもこれから5,10年後はどんどん上がっていくのは確定しています。

    • 3
  19. 5081 通りがかりさん

    >>5080 通りがかりさん

    > でもこれから5,10年後はどんどん上がっていくのは確定しています。

    人件費増 → 建築費増 → 不動産価格増

    という構造要因があるので、
    変動金利が上がっても不動産価格は上がり続けるでしょうね。

    第1期で購入できた方々は先見の明がありした。

    • 6
  20. 5082 マンコミュファンさん

    2極化で、駅近マンション、勝ち確定

    地価公示2024（令和6年）
    東京圏の土地価格 3年連続上昇
    二極化が進んだ背景
    https://www.nhk.or.jp/shutoken/newsup/20240326b.html
    勤務先への距離が近い都心部だけでなく、郊外でも駅に近く、マンションなどの再開発が行われた地域で地価が大きく上昇

    1. 2極化で、駅近マンション、勝ち確定地価公...
    • 7
  21. 5083 マンコミュファンさん

    徒歩4分は駅チカではない。
    徒歩2分以内が駅チカである。

    以上

    • 3

  • スムログにマンションマニア「プラウドタワー相模大野クロス」の記事があります
  • [スムラボ]yossy「プラウドタワー相模大野クロス」のレビューもチェック

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プラウドタワー相模大野クロス  [第2期5次]
プラウドタワー相模大野クロス
所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
価格：4,198万円～1億1,648万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：37.70m2～85.12m2
販売戸数/総戸数： 20戸 / 687戸
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