| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野４-4009-45（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
37.7m2〜113.68m2 |
| 価格 |
4198万円〜2億1790万円 |
| 管理費（月額） |
1万5790円〜4万7640円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5620円〜1万6940円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
687戸 |
| 販売戸数 |
31戸 |
| 完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC41階地下3階建（一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
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4884
マンション掲示板さん
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4885
購入経験者さん
下落幅と金利上昇分で相殺できればいいが、世の中良い方には進まないのが常です。
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4886
通りがかりさん
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4887
検討板ユーザーさん
本物件の管理費＋修繕積立金だけで羽沢国大のアパートに問題なく住めてしまう。その金額が更に上がっていくのだから何年住むのかを考えておかないと笑えないことになる。駐車場の抽選に外れた場合や固定資産税なども考えると返済額以外にも中々の費用がかかります。
金利も上昇確定ですし現金資産無しのローン上限の人には厳しいでしょう。
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4888
マンコミュファンさん
>>4886 通りがかりさん
小出し分しか申込みが入らないからだよ。1期で売らなければならない分が売れるまで続くんだろうな。
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4889
匿名さん
現金資産なし+ローンMAXの人はリスク大きいので避けたほうがいいでしょうね。
ただこれはこのマンションに限ったことではなく住宅購入一般に言えることですが。
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4890
評判気になるさん
>>4889 匿名さん
リスクが大きいということは、
リターンも大きいの裏返しですね♪
リスクとリターンのバランスが大事！
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4891
購入経験者さん
ギャンブルじゃないんだから家購入はあてはまらないでしょ
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4892
検討板ユーザーさん
>>4891 購入経験者さん
マイホーム購入は、ギャンブルでしょ♪
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4893
マンション検討中さん
マイホーム購入はギャンブルだけど1万円の馬券賭けて負けるのと家買ってローン破産するのじゃリスクに対する考え方が変わるのは当たり前でしょ
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4894
通りがかりさん
>>4893 マンション検討中さん
破産する可能性もありますが、
売却益で億り人の可能性もあります。
下振れに対する不安だけではなく、
上振れに対するチャンスもあります。
その人のリスク許容度によって、
とれる対処は変わりそうですね。
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4895
匿名さん
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4896
マンコミュファンさん
>>4894 通りがかりさん
マンション価格が高騰してマンションを売ったとして、その後に住むためのマンションの価格も高騰してるんですよね。
完全投資対象としての話だとしたら別ですが。
投資対象としてなら、インフレ時だとしても経年劣化を考慮する必要があるマンションより適した資産があると思います。
不動産はレバが効くとかいう人もいますけど、この掲示板にいる現金一括派の富裕層なら、そんな話は関係ないですよね
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4897
名無しさん
>>4895 匿名さん
これはローン金利が低かった時の話ではないですかね？統計期間が分かれば良かったのですが。
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4898
マンション掲示板さん
>>4896 マンコミュファンさん
> マンション価格が高騰してマンションを売ったとして、その後に住むためのマンションの価格も高騰してるんですよね。
はい。もちろんです。
重要なのは賃貸の家賃と比べてお得だったのか！？という視点ですね。
賃貸は月々の家賃は捨てるだけですが、
購入なら毎月お金を貰って住むこともできます。
私は実際に首都圏内の駅前タワマンに自己居住していますが、含み益が約10年で1.9倍出ていますので、毎年約1千万円もらいながら生活していることになります。
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4899
eマンションさん
> 不動産はレバが効くとかいう人もいますけど、この掲示板にいる現金一括派の富裕層なら、そんな話は関係ないですよね
インフレなので、原則は現金を不動産へ置換する方が価値が高くなりますよ。
勉強すると良いです。
また、現金一括で不動産を買って、
「不動産担保ローン」で更に別の不動産を買うこともできます。(レバレッジできます)
勉強すると良いです。
富裕層もしくは準富裕層は、不動産を有効に活用して資産を増やすのですよv
リスクが～とかとモチロン分かりますが、
リスクとリターンの法則があって、
インフレ時代はデフレ時代と違ってリスクを受け入れた側の人間が勝ちやすくなったことに気づくべきですよ。
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4900
マンション検討中さん
不動産を転がして生きていこうとは思っていません。そんなことしなくてもこのマンションで普通に生きていきます。
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4901
通りがかりさん
>>4899 eマンションさん
デフレなら、キャッシュ IS キング。
現金こそ正義でした。
今は確かにインフレで、預貯金が最弱。
マインドセットが必要ですな
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4902
検討板ユーザーさん
>>4899 eマンションさん
豊海タワーやskyduoなんかは投資対象として注目を浴びて、激戦区ですもんね。業者も介入して、一般人は買えないなんていう希少性もあります。階層が低かろうが、眺望が悪かろうが人気です。
では相模大野クロスは？モデルルーム予約もできて、先着順住戸もありますよね。相模大野クロスも県央ナンバーワンマンションと評価される人気マンションなら、その違いはなんでしょうか？教えてください。
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4903
eマンションさん
住む分にはいいところだろうけど、投資対象としては無理があるのでは…
プラウドタワー相模大野クロス
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所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
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交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格：4,198万円～2億1,790万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：37.70m2～113.68m2
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販売戸数/総戸数：
31戸 / 687戸
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